WebBoard :กฎหมาย|การโอนสิทธิ สปก.

การโอนสิทธิ สปก.

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

การโอนสิทธิ สปก.

  • 29749
  • 43
  • post on 26 ม.ค. 2554, 16:06

ขอเรียนถามประเด็นที่ว่า  ที่ดินที่เป็น สปก. สามารถโอนสิทธิ เป็นของคนอื่นได้หรือไม่ครับ  คนที่ไม่ใช่ญาติ  มีญาติกำลังจะซื้อที่ดินซึ่งเป็น ปสก.  เจ้าของจะขายและจะโอนสิทธิให้  ไม่ทราบว่าจะดำเนินการโอนสิทธิได้ไหมครับ  ขอบคุณล่วงหน้าครับที่ให้คำแนะนำ

โดยคุณ wat (สมาชิก) (113.53.xxx.xxx) 26 ม.ค. 2554, 16:06

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 43

ตอนนี้รับราชการเเต่มีที่สปก.ซึ่งเป็นมรดกของ พ่อเเม่ เเบ่งให้ 11 ไร่ เเต่ไปขอรับไม่ได้เพราะเป็นข้าราชการ เเต่ก็ทำกินมาตลอดประกอบอาชีพเกษตรกรเสริมเพื่อดำรงชีพ อยากถามว่าจะโอนให้ลูกชายกระผมนี้ทำได้หรือเปล่าครับ ลูกชาย อายุเจ็ด ขวบ ขอพระคุณครับ

โดยคุณ นายพิสิษฐ์ ชาญชิตร 24 ก.ค. 2561, 14:04

ความคิดเห็นที่ 42

อยากปรึกษาเพื่อคลายทุกข์เรื่องที่ สปก.ครับ

โดยคุณ นายพิสิษฐ์ ชาญชิตร 24 ก.ค. 2561, 14:01

ความคิดเห็นที่ 41

ขอสอบถาม เรื่อง ที่ดินสปก.ค่ะ เราสามารถเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองที่ดิน ได้ใหมคะ เจ้าของที่ดินได้เสียชีวิตเเล้ว เเล้วเราเป็นผู้เสียภาษีมาตลอก เราสามารถเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองที่ดินได้หรือเปล่า คะ ความเกี่ยวเนื่องเป็นหลาน ค่

โดยคุณ น.ส.สุพัฒตรา ชูรัตน์ 26 พ.ค. 2561, 09:07

ความคิดเห็นที่ 40

อยากสอบถามว่า

ใบสปกมีชื่อผู้ครอบครองเป็น 3 คน แต่ใบเดียวกัน

โดยแบ่งให้ครอบครองเท่าๆกัน ถ้าอยากจะให้

สปกออกใบให้ใหม่โดยแยกออกคนละใบ

สามารถทำได้ไม และต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร


โดยคุณ ลัดดา สานโผ่ 14 พ.ค. 2561, 11:09

ตอบความคิดเห็นที่ 40

สอบถามรายละเอียดต่างๆที่สำนักงานสปก ได้เลย

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 25 มิ.ย. 2561, 16:03

ความคิดเห็นที่ 39

ย่ามีลูก 2 คน ได้แบ่งที่ให้ ลุง 36ไร่ ให้พ่อ 21ไร่ให้ย่า24 ไร่ พ่อดูแลย่ามา 29 ปี โดยลุงไม่เคยมาสนใจมีแต่มาขอเงินย่า แล้ววันหนึ่งย่าทะเลาะกับพ่อแล้วไปอยู่กับลุงเดือนเดียว ย่าไปโอนที่ให้ลุง ทั้งที่ ที่ดินแปลงของย่าพ่อเป็นคนทำกินมาตลอดที่ดูแล เสียภาษี แต่ที่ สปก. เป็นชื่อย่า นะคะ ย่าก็อายุ85 ปี แล้ว อยากถามว่า 

- เรามีสิทธิคัดค้านการโอนไหม เราต้องทำยังบ้างคะ

โดยคุณ พลิว 5 เม.ย. 2561, 12:41

ความคิดเห็นที่ 38

ที่ดินเป็นชื่อพ่อ(เอกสารสิทธิ  ภบท.5) พ่อเสียชีวิต ปี 41 เลยต้องโอนเป็นของผมที่เป็นลูกชาย   กระทั่งปี 49   สปก   ออกเอกสารสิทธ์ให้ ก็เลยเป็นชื่อผมโดยอัตโนมัติสืบมา........  และปัจจุบันปี61 แม่จะฟ้องเอาคืน(เนื่ิองจากไม่ชอบภรรยาผม)   และตั้งแต่พ่อเสียชีวิตจนถึงปัจจุบันที่ดินดังกล่าวให้ ผู้อื่นเช่าทำกิน  


ถามเป็นข้อ  ๆ   นะครับ

-แม่ทำเรื่องฟ้อง แล้ว ที่ดินดังกล่าวจะกลับไป เป็นของเขาได้หรือไม่?  อย่างไร?

-การเช่าทำกินมีผล ขนาดไหนต่อรูปคดีความ?  อาจจะตกเป็นของคนเช่าได้หรือไม่?


ขอบคุณมากนะครับ

โดยคุณ beeya 2 มี.ค. 2561, 15:07

ความคิดเห็นที่ 37

ที่ดิน สปก.สามารถโอนให้ลูกกรณีลูกมีประกันสังคนได้ไหมถ้าไม่ได้มีแนวทางการโอนยังไงคะ

โดยคุณ สุภาพร 20 ก.ค. 2560, 14:46

ความคิดเห็นที่ 36

 แม่เสียชีวิตได้ 10 ปีแล้วแม่บอกว่ามีที่อยู่ 11 ไร่เป็นสปก แต่ตาเก็บใบโฉนดไว้ไม่ยอมให้ดู กรณีอย่างนี้จะทำยังไงได้บ้างค่ะ แล้วโฉนดที่ตาเก็บไว้เค้าจะเอาไปทำอะไรได้ไหมค่ะแต่โฉนดเป็นชื่อแม่ที่เสียค่ะ ถ้าลูกจะโอนมาเป็นชื่อลูกได้ไหมค่ะและต้องทำยังไงบ้าง

โดยคุณ 27 มี.ค. 2560, 18:58

ตอบความคิดเห็นที่ 36

หากเป็นที่ดิน ส.ป.ก. จะโอนสิทธิที่ดินไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่ตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรมครับ 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 25 เม.ย. 2560, 11:30

ความคิดเห็นที่ 35

 รบกวนสอบถามหน่อยนะครับ ผมมีที่อยู่ 2 งาน แต่เปนที่ สปก ผมจะปลูกบ้านสัก 1 หลังแล้วทำร้านค้าเล็กๆได้ป่ะครับ

โดยคุณ บอล 9 ก.พ. 2560, 12:57

ตอบความคิดเห็นที่ 35

 สามารถทำได้ โดยขออนุญาตจากเทศบาลหรือหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นก่อนสร้างบ้านให้เรียบร้อย

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) 16 มี.ค. 2560, 11:21

ความคิดเห็นที่ 34

 สอบถามครับ

แม่ผมมี่ที่ดิน สปก อยู่สามงานแม่จะยกไห้กับผมแต่ผมจะไห้เป็นชื่อแฟนผมใด้ไหมครับ

โดยคุณ อนันต์ พิลายนต์ 26 ม.ค. 2560, 14:48

ความคิดเห็นที่ 33

 อยากถามเรื่องถอนผู้กู้ร่วมคอนโดแต่สลักหลังคนเดียว

 เนื่องจากสัญญากู้คอนโดเป็นกู้ร่วม แต่สัญญาจำนองมีชื่อเราเป็นผู้จำนองคนเดียวและสลักหลักก็ชื่อเราคนเดียว แต่จะมีรายละเอียดในสัญญาจำนองและสัญญาแนบท้ายที่ระบุชื่อของผู้กู้ร่วมทั้งสองว่าเป็นการจำนองเพื่อประกันหนี้ของผู้กู้ร่วมทั้งสองคน(ระบุชื่อ2คนเลย) นอกนั้นในสัญญาจำนองเป็นชื่อเราคนเดียวที่เป็นผู้จำนอง อยากทราบว่าถ้าจะรีไฟแนนซ์ให้เป็นเรากู้คนเดียว ยังจะต้องทำเรื่องถึงกรมที่ดินและเสียค่าใช้จ่ายเยอะๆเหมือนกรณีที่สลักหลัง2คนหรือไม่ ที่ต้องเอาชื่ออีกคนออกจากกรรมสิทธิ์และเสียค่าใช้จ่ายเยอะ 

โดยคุณ นลินรัตน์ 25 ม.ค. 2560, 20:03

ความคิดเห็นที่ 32

 มีที่ดินอยู่แล้วจะขอโฉนดต้องทำอย่างไรครับ

โดยคุณ ศุภวัฒน์ 23 ม.ค. 2560, 19:24

ความคิดเห็นที่ 31

 ผมอยากจะถามว่าผมเป็นพี่คนโตมีน้องอีก2คนทึ่ดินเป็นที่ สปก. ผมจะแบ่งที่ดินให้น้องอีก2คนแค่น้้้องคนกลางกับน้้้้้องคนเล็กไม่ยอมแบ่กับบอกว่าอยากใด้ให้ไปพร้องเอาแล้วผมจะทำยังไง(ขอบคุณคับ

โดยคุณ ไก่ 4 ม.ค. 2560, 19:41

ตอบความคิดเห็นที่ 31

 กรณีตามปัญหา  พ.ร.บ.การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ฯ มาตรา 39 บัญญัติว่า ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม (คำพิพากษาศาลฎีกาที่  8222/2553)

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) 18 ม.ค. 2560, 14:56

ความคิดเห็นที่ 30

รบกวนสอบถามค่ะ

คือคุณปู่เป็นผู้รับประโยชน์ที่ดิน สปก 4-01 คุณปุ่มีลูก 4 คน และแบ่งที่ให้แต่ละคนไปแล้วและยังมีที่ดินส่วนที่เป็น สปก 4-01 อยู่1 ผืนซึ่งจะให้ลูกคนเล็กแต่ยังไม่ได้โอนเปลี่ยนชื่อ (ลูกคนเล็กก็คือพ่อของดิฉันเอง)และปัจจบันคุณปู่ได้เสียชีวิตไปแล้ว และคุณย่าก็เสียชีวิตไปแล้วเช่นกัน ส่วนพ่อของดิฉันก็เสียชีวิตไปแล้ว  ดิฉันอยากทราบว่าดิฉันมีสิทธิที่จะได้รับที่ดิน สปก 4-01 นี้หรือไม่คะ และถ้ามีสิทธิต้องทำอย่างไรค่ะ (ดิฉันทำงานประจำอยู่ด้วยและมีสิทธิประกันสังคม) รบกวนช่วยตอบทีนะคะข้องใจมากค่ะ

โดยคุณ wichuda 4 ม.ค. 2560, 10:19

ตอบความคิดเห็นที่ 30

 กรณีตามปัญหา  พ.ร.บ.การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ฯ มาตรา 39 บัญญัติว่า ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม (คำพิพากษาศาลฎีกาที่  8222/2553)

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) 18 ม.ค. 2560, 14:57

ความคิดเห็นที่ 29

การโอน ที่ดิน สปก ที่ไม่ใช่ญาติสายตรงโอนได้ไหมคะ 

โดยคุณ บรีส 20 ธ.ค. 2559, 19:25

ตอบความคิดเห็นที่ 29

 ที่ดิน ส.ป.ก.4-01นั้น จะโอนสิทธิที่ดินไปยังผู้อื่นมิได้  เว้นแต่ตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรมเท่านั้น

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) 18 ม.ค. 2560, 14:33

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด