เป็นการผิดสัญญาทางแพ่ง  เมื่อผู้เช่าผิดนัดไม่จ่ายเงินตามที่ตกลง   ก็ต้องใช้การเจรจากัน ถ้าไม่สามารถตกลงกันได้   ก็ต้องฟ้องทางแพ่งฐานผิดสัญญาทางแพ่ง....ส่วนข้อหาฉ้อโกง  ในคดีอาญา คงยังไปไม่ถีง  เพราะเป็นเรื่องทางแพ่งเท่านั้น   ถ้ามีการฟ้องร้อง   ถ้าคู่กรณียื่นคำให้การต่อสู้ว่า ไม่มีการทำสัญญาเป็นหนังสือ  จึงฟ้องร้องบังคับคคดีไม่ได้  ตาม ปพพ. ม.538 ถ้าเป็นเช่นนั้นอาจจะต้องเสียเวลาเปล่า...

แนวคำพิพากษาศาลฎีกาเทียบเคียง

  ฏีกาที่ 4525/2542