WebBoard :กฎหมาย|ผู้รับเหมาต่อเติมบ้านทิ้งงาน

ผู้รับเหมาต่อเติมบ้านทิ้งงาน

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ผู้รับเหมาต่อเติมบ้านทิ้งงาน

  • 91
  • 4
  • post on 25 ก.ค. 2565, 16:19
ผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน ตกลงทำหนังสือสัญญาต่อเติมบ้าน พร้อมจ่ายมัดจำ



ผู้รับเหมาแจ้งเริ่มงาน และขอเงินงวดแรก สำหรับซื้อวัสดุ อุปกรณ์

เริ่มงาน มาทำงานสองวัน ทำโครงเหล็กสำหรับหลังคาเสร็จ


ขอปรับเปลี่ยนงวดงาน และขอเบิกงวดที่สอง
เมื่อโอนเงินไป
หลังจากวันที่โอนเงิน
ผู้รับเหมาแจ้งรถเสีย ไม่สามารถนำคนงานมาทำงานได้หายไปสองวัน

หลังสองวัน ผู้รับเหมาแจ้งคนงานติดโควิด หายไปสองอาทิตย์



หลังจากผู้รับเหมาหายไปครบเดือน ผู้รับเหมากลับมาทำงานต่อ
แจ้งไม่ทิ้งงานแน่นอน (วัสดุที่เคยตกลงไว้ ยังซื้อมาไม่ครบ)



ผ่านไปสองอาทิตย์หลังจากคนงานกลับมาทำงาน
ผู้จ้างติดโควิด จึงไม่สามารถเข้ามาดูหน้างานได้


ผู้รับเหมาขอเบิกงวดที่สามสำหรับซื้อหลังคา และประตูเลื่อน และวัสดุอื่นๆ จึงได้โอนเงินไป



หลังจากผู้จ้างหายจากโควิดกลับมาตรวจงาน

กลับพบว่างานไม่ตรงกับที่ตกลงกันไว้ 

ทำผิดแบบ ผิดมาตรฐานงาน สั่งให้แก้ไข 

และผู้รับเหมามีการแอบเอาคนงานมาพักอาศัยในบ้าน 

โดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน ทำให้บ้านเสียหาย



ผู้รับเหมา เปลี่ยนชุดช่าง มาแก้ไขงานสองวัน

งานแก้ไขยังไม่เสร็จ ก็ไม่สามารถติดต่อผู้รับเหมาได้




สามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ

ทั้งเรื่องผู้รับเหมาทิ้งงาน และวัสดุต่างๆ ที่ยังซื้อมาไม่ครบ และบุกรุกบ้าน นำคนงานมาอาศัยโดยไม่ได้รับอนุญาต

โดยคุณ Patthara (xxx) 25 ก.ค. 2565, 16:19

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 4

You will experience the jackpot. The prize money from the spin of various online slots games, such as PG SLOT / Pragmatic Play / Jili Slot / Evoplay / SLOTXO5 and countless other camps, has a mode to try playing slots. Free guarantees that the reward rate is high in every game for sure.


โดยคุณ JIRA 15 ก.ย. 2565, 18:04

ความคิดเห็นที่ 3

รับออกแบบตกแต่งภายใน


โดยคุณ บัตรเครดิต 10 ส.ค. 2565, 07:38

ความคิดเห็นที่ 2

รับออกแบบเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน / รับผลิตเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตามแบบที่ลูกค้าต้องการ / รับออกแบบพร้อมผลิตเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และตกแต่งอาคาร ตามงบประมาณ-ตามความต้องการของผู้อาศัย

โดยคุณ บัตรเครดิต 10 ส.ค. 2565, 07:37

ความคิดเห็นที่ 1

การจ้างทำของ/การผิดสัญญา


  การจ้างให้ปลูกบ้าน(จ้างทำของ) การทำสัญญาต้องรัดกุม มีแบบบ้านชัดเจนแทบท้ายสัญญา(คู่สัญญาลงลายมือชื่อในแบบบ้านด้วย)  ต้องแบ่งเนื้องาน ในการสร้างบ้าน ให้ชัดเจน  เช่น งวดที่  1  ทำอะไรบ้าง  เมื่อทำงานครบถ้วน จึงจ่ายเงินในงวดนั้น  งวดที่ 2 -3-4-5-6...  จนแล้วเสร็จ ก็ต้องระบุเนื้องานให้ชัดเจนว่า งานแต่ละงวดคืออะไร และต้องจ่ายเงินในงวดนั้นๆเท่าไร  ถ้าไปทำหละหลวม ไม่มีการกำหนดเนื้องานในแต่ละงวดไว้ชัดเจน  ผู้รับเหมาก็มักอ้างนั่้นโน่นนี่  ขอเบิกเงินไปเรื่อยๆ  แต่งานไม่เดิน  เจ้าของบ้านก็ตรวจสอบได้ลำบาก เพราะไม่มีการแบ่งเนื้องานในแต่ละงวดไว้   เจ้าของบ้านหลายๆราย  เบิกเงินให้จนหมดหรือเกือบหมด แต่งานไม่ขยับ   และทิ้งงานไปเฉยๆ  ถ้าเป็นเช่นนั้น  ก็ถือว่าผู้รับจ้าง ผิดสัญญา  ถ้าเจรจากันไม่ลงตัว ก็ต้องใช้สิทธิ์ฟ้องเรียกค่าเสียหายทางแพ่ง  ผู้รับเหมาก็มักต่อสู้ด้วยเหตุผลต่างๆนานา  สุดท้ายแทบไม่ได้รับการเยียวยาเท่าที่ควร  หลายรายไปแจ้งความ   ตำรวจก็คงช่วยอะไรไม่ได้ (ไม่ใช่ตำรวจไม่สนใจ) แต่เป็นเรื่องทางแพ่ง   ก็แนะนำให้ไปฟ้องกันเอาเอง...จุดสำคัญคือการแบ่งเนื้อหาเป็นงวดๆให้ชัดเจน  และจ่ายเงินตามเนื้องานแต่ละงวด ก็พอจะช่วยป้องกันปัญหาได้....


  เรื่องบุกรุกบ้าน  ถ้าจะดำเนินคดีในข้อหานี้  อาจจะเสียเวลาเปล่า  เพราะผู้รับเหมาก็สามารถอ้างได้ว่า จำเป็นต้องให้ช่างมาอยู่อาศัย เพื่อทำงานตามสัญญา...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 26 ก.ค. 2565, 08:19

แสดงความเห็น