WebBoard :กฎหมาย|ทางจำเป็น

ทางจำเป็น

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ทางจำเป็น

  • 225
  • 1
  • post on 19 ม.ค. 2565, 10:20

ที่ดินไม่มีทางออก..ได้ไปเจรจากับเจ้าของที่ดินข้างเคียง ซึ่งเจ้าของที่ดินได้ให้ความยินยอมให้ใช้ที่ดินบางส่วนเป็น "ทางจำเป็น" (เรื่องไม่ไปที่ศาลตกลงกันเอง) เพื่อออกสู่ทางสาธารณะ

 - อยากทราบว่าควรทำเอกสารอะไรไว้เป็นหลักฐาน (ขอเอกสารตัวอย่าง) หร่ือไม่อย่างไร

 - ต้องดำเนินการอะไร อย่างไร เพิ่มเติม ฯลฯ

         ขอบคุณครับ


โดยคุณ ตันติกร (1.2.xxx.xxx) 19 ม.ค. 2565, 10:20

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

ทางจำเป็น


  โดยหลักแม้ที่ดิน  เป็นที่ดินตาบอด (ไม่มีทางออกสู่ทางสาธรรณะ) ก็มีช่องทางของกฎหมาย ร้องศาล  ให้ขอเปิดทางจำเป็นได้ โดยการยินยอมจ่ายเงินค่าทดแทนตามควร  ตาม ปพพ. ม.1349...ในเมื่อสามารถเจรจากับเจ้าของที่ดินข้างเคียง  ให้เปิดทางเเข้าออกได้  ถือว่าเป็นการแก้ปัญหาที่ดีเลิศแล้ว   แต่เพื่อป้องกันปัญหา ในอนาคต   ก็ควรให้เจ้าของที่ดินไปจดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอม  ณ สนง.ที่ดิน เพื่อให้มีการเขียนแผนที่ระบุทางเข้าออก  ในโฉนดที่ดิน อย่างชัดเจน  ก็คงมีค่าใช้จ่ายบ้างตามสมควร  แต่เพื่อเป็นการป้องกันปัญหาที่เบ็ดเสร็จขาด ในระยะยาว  และในโอกาสภายภาคหน้า ควรยอมสละเงิน สละเวลาไปทำการในเรื่องนี้ ให้จบสิ้นไป  เพื่อไม่ให้สร้างปัญหาเกิด แก่ลูกหลานในอนาคต  ด้วยความปรารถนาดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 20 ม.ค. 2565, 08:11

แสดงความเห็น