สิทธิในการครอบครองที่ดินที่มีชื่อ(ห้อย)

215
1
post on 22 ม.ค. 2563, 12:42

1.ณ ตอนนี้ข้าพเจ้าเข้าใจว่าคุณพ่อมีสิทธิในที่ดินบ้านครึ่งหนึ่งถูกต้องไหมคะ (ในที่ดินนี้มีบ้านสองหลังนะคะ อีกหลังคุณพ่อแยกออกมาสร้างบ้านที่อยู่กันเฉพาะครอบครัวข้าพเจ้าค่ะ)

2.แล้วถ้าคุณย่าจะขายที่ดินหรือจะแบ่งที่ดินอีกครึ่ง ให้พี่น้องคุณพ่อหรือคนอื่นๆได้ไหมคะ

3.ถ้าคุณย่าเสียชีวิตก่อน แล้วพี่น้องของคุณพ่อที่มี5คน(รวมคุณพ่อ) จะมีสิทธิมาแบ่ง หารกันในที่ดินนี้ได้หรือไม่คะ

ซึ่งตอนนี้ข้าพเจ้าเข้าใจว่าสามารถแบ่งกันได้ในส่วนครึ่งหนึ่งที่มีการตกลงกันไว้ว่าเป็นของคุณย่าได้เท่านั้นใช่ไหมคะ (ถ้าคุณย่าเสียชีวิตก่อนและไม่ได้มอบที่ดินที่อีกครึ่งที่ตกลงกันว่าเป็นของคุณย่าให้ใคร)

*ขออภัยด้วยนะคะ ถ้าถามคำถามดูวกวนหรือผิดพลาดประการใด ข้าพเจ้าไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้เลยค่ะ

โดยคุณ นางสาวปิยนุช กุลณา (172.69.xxx.xxx) 22 ม.ค. 2563, 12:42

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

การถือกรรมสิทธิ์ร่วม

ตอบ...ถ้าในสารบัญหลังโฉนดที่ดินแปลงนี้ ไม่มีการระบุว่า ใครถือกรรมสิทธิ์เท่าไร คุณย่าและคุณพ่อย่อมมีกรรมสิทธิ์ คนละกึ่งหนึ่ง คือคนละเท่าๆกัน...คุณเข้าใจถูกต้อง

ตอบ...ได้....เพราะย่าเป็นเจ้าของกึ่งหนึ่ง จึงโอนส่วนของย่าให้ใครก็ได้

ตอบ...ถ้าคุณย่าเสียชีวิต ส่วนของย่าจะเป็นมรดกตกทอดแก่บุตรทั้ง 5 คน คนละเท่าๆกัน คือคุณพ่อได้มาอีกหนึ่งในห้าส่วน รวมทั้งที่ดินอีกกึ่งหนึ่งด้วย...ก็ตีราคาเป็นเงิน แล้วแบ่งปันกันก็ได้ ใครต้องการที่ดินทั้งหมด ก็จ่ายเงินให้ทายาทอื่นๆ 4 ส่วน ก็ได้

ตอบ เป็นไปตามคำตอบ ข้อ 3 ครับ

WebBoard :กฎหมาย|สิทธิในการครอบครองที่ดินที่มีชื่อ(ห้อย)