WebBoard :กฎหมาย|กรรมสิทธิ์ร่วมบ้าน

กรรมสิทธิ์ร่วมบ้าน

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

กรรมสิทธิ์ร่วมบ้าน

  • 19
  • 1
  • post on 9 มิ.ย. 2562, 20:03

ถ้าบ้าน 1 หลัง มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ 2 คน รวมทั้งเป็นผู้กู้ร่วมกันด้วย คือนาย A และนาง B เป็นเจ้าของบ้าน 2 คนร่วมกัน โดยตั้งให้นาย A เป็นเจ้าบ้าน ตามทะเบียนบ้าน


คำถามคือ


1.ถ้านาย A จะพาคนอื่นเข้ามาอยู่อาศัยในบ้านแบบอยู่ถาวร โดยที่นาง B ไม่ยินยอมได้หรือไม่ 


2.ถ้านาง B พาเพื่อนมาบ้านบ้าง โดยแวะเข้ามานั่งคุยเฉยๆ นาย A มีสิทธิ์ไล่เพื่อนของนาง B ออกไปจากบ้าน หรือไม่ยินยอมให้เข้าบ้านได้หรือไม่


3.ระหว่างการที่เพื่อนของนาง B ยืนคุยแค่ตรงบริเวณบ้าน กับเข้าไปนั่งคุยในตัวบ้านเลย ทั้ง 2 แบบมีผลทางกฎหมายแตกต่างกันหรือไม่

โดยคุณ Kodchakorn (172.68.xxx.xxx) 9 มิ.ย. 2562, 20:03

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

เจ้าของรวม

1.ถ้านาย A จะพาคนอื่นเข้ามาอยู่อาศัยในบ้านแบบอยู่ถาวร โดยที่นาง B ไม่ยินยอมได้หรือไม่ 

ตอบ...การเป็นเจ้าของรวม  หมายถึงทุกตารางนิ้วของบ้าน  ทั้งสองคนต่างมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  ดังนั้น ถ้าใครคนใดคนหนึ่งจะนำผู้อื่นเข้ามาอยู่อาศัย ในบ้านแบบถาวร  ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของรวมทั้งสองคน

2.ถ้านาง B พาเพื่อนมาบ้านบ้าง โดยแวะเข้ามานั่งคุยเฉยๆ นาย A มีสิทธิ์ไล่เพื่อนของนาง B ออกไปจากบ้าน หรือไม่ยินยอมให้เข้าบ้านได้หรือไม่

ตอบ...ในเมื่อเป็นเจ้าของรวม  จึงสามารถให้ผูัอื่นมาเยี่ยมเยียนได้ตามสมควร เจ้าของอีกคน คงไปขับไล่ไม่ได้

3.ระหว่างการที่เพื่อนของนาง B ยืนคุยแค่ตรงบริเวณบ้าน กับเข้าไปนั่งคุยในตัวบ้านเลย ทั้ง 2 แบบมีผลทางกฎหมายแตกต่างกันหรือไม่

ตอบ...ก็ไม่มีอะไรแตกต่างกัน เพราะไปมาหาสู่กันตามประสาคนรู้จักกัน....จากคำถามสามข้อ  ก็พอสรุปได้ว่า เจ้าของรวมทั้งสอง  มีความบาดหมางใจกัน   ต้องหาทางเคลียร์ปัญหากันให้ลงตัว  ถ้าปล่อยไว้ ย่อมไม่เกิดผลดีด้วยกันทั้งสองฝ่าย...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 10 มิ.ย. 2562, 02:33

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด