ความคิดเห็นที่ 1

ปัญหาชีวิต

 การที่คุณเข้าไปอาศัยในบ้านพ่อของสามี (ซึ่งย่อมได้อนุญาต จึงเข้าไปอาศัยได้) พ่อสามีจึงแจ้งข้อหาบุกรุกไม่ได้  แต่พ่อสามีก็ฟ้องขับไล่ (ทางแพ่ง)ได้  ถ้าถูกฟ้องก็ต้องเจรจาต่อรองกันไปตามควร...การที่คุณจะอ้างกรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์  คงอ้างไม่ได้  เพราะคุณเข้าไปอาศัยอยู่ โดยยอมรับสิทธิการเป็นเจ้าของ ของพ่อสามี แม้จะอาศัยอยู่เป็นร้อยปี  ก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ไม่ได้...จะอ้างได้ต่อเมื่อ  คุณได้บอกเปลี่ยนลักษณะการยึดถือที่ดินและบ้าน( ตาม ปพพ. ม.1381) ต่อพ่อสามีว่า บ้านนี้เป็นของฉัน ถ้าเคยการบอกกล่าวเช่นนั้น อายุความจะเริ่มนับหนึ่งทันที  ถ้าพ่อสามีไม่ฟ้องขับไล่ ภายใน 10 ปี  คุณก็พอจะมีโอกาส ร้องศาลให้ได้กรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ได้ และที่ดินนั้นต้องมีเอกสารสิทธิ์ เป็น โฉนดที่ดิน..ถ้า เป็น นส.3 หรือ นส.3 ก. ถ้าคุณแย่งการครอบครองเกินหนึ่งปี  คุณย่อมมีสิทธิดีกว่า...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 7 ก.พ. 2562, 09:59