WebBoard :กฎหมาย|สามารถขอแบ่งแยกโฉนดเฉพาะส่วนได้หรือไม่

สามารถขอแบ่งแยกโฉนดเฉพาะส่วนได้หรือไม่

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

สามารถขอแบ่งแยกโฉนดเฉพาะส่วนได้หรือไม่

  • 342
  • 2
  • post on 5 ก.พ. 2562, 11:59

ในโฉนดแปลงเดียวกันมีชื่อปู่กับพ่อเป็นชื่อร่วมโฉนด แต่เดิมเขายกให้พ่อแต่กลัวพ่อเอาไปขาย จึงใส่ชื่อร่วมในโฉนด  ในที่แปลงนี้มีบ้านและพ่อเป็นเจ้าบ้าน ต่อมา ปู่และพ่อเสียชีวิต พ่อมีลูกผู้ชายคนเดียวและมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน แต่ปู่มีลูกหลายคนคือ ลุงและป้า และลุงเป็นคนเก็บโฉนดไว้ ขอดูก็ไม่ให้ ขอสอบถามว่าสามารถขอแบ่งแยกโฉนดเฉพาะส่วนได้หรือไม่

โดยคุณ อาลี (172.68.xxx.xxx) 5 ก.พ. 2562, 11:59

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 2

มีหนังสือคำสั่งศาล ว่าเป็นผู้จัดการมรกดขอพ่อแล้ว เมื่อปี 2558 และได้ไปยื่นขอรับโอนมรดก (เปลี่ยนชื่อ) ที่นาที่มีชื่อพ่อเป็นเจ้าของคนเดียวแล้ว  และอยากทราบว่าหนังสือคำสั่งศาล ว่าเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อ มีอายุกี่ปี และสามารถใช้ได้ตลอดไหม

โดยคุณ อาลี 7 ก.พ. 2562, 13:44

ความคิดเห็นที่ 1

การจัดการมรดก


 เมื่อปู่และพ่อถือกรรมสสิทธิ์ร่วมกัน   ก็ต้องมีกรรมสิทธิ์คนละกึ่งหนึ่ง  ส่วนแบ่งกึ่งหนึ่ง คุณเป็นบุตร  ย่อมมีสิทธิื์ได้รับมรดกในส่วนนี้...อีกกึ่งหนึ่ง เป็นมรดกตกทอดแก่  ลุงและป้า...ขอแนะนำให้ไปร้องขอความช่วยเหลือจากอัยการ  ในเขตศาลที่คุณมีภูมิลำเนา ให้ร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกให้  ค่าใช้จ่าย คงประมาณ 2,000  บาท  ผู้จัดการมรดก สามารถแบ่งโฉนดที่ดิน ให้คุณกึ่งหนึ่งได้  ในฐานะทายาทโดยธรรมของพ่อ....


เพิ่มเติม...ส่วนของปู่กึ่งหนึ่ง ต้องทอดแก่ทายาท  อันได้แก่ ลุง ป้า และคุณพ่อของคุณ เมื่อพ่อตายไปก่อน  คุณจึงมีสิทธิรับมรดกแทนที่พ่อ ดังนั้น  นอกจากคุณจะได้รับมรดกของพ่อกึ่งหนึ่งแล้ว  ยังมีส่วนแบ่ง อีก 1 ใน 3 ของกึ่งหนึ่ง อีกด้วย


ตัวอย่าง  ถ้ามีที่ดิน 6 ไร่  จะเป็นมรดกตกทอดถึง คุณ 3ไร่   อีก  3 ไร่  ตกทอดแก่ ลุง ป้า และคุณพ่อ (คุณมีสิทธิ์รับมรดกแทนที่) ก็ต้องแบ่งคนละ 1 ไร่ (ลุง ป้า ตัวคุณ) สรุปคุณจะได้ส่วนแบ่ง 4 ไร่... เป็นต้น...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 6 ก.พ. 2562, 17:08

แสดงความเห็น