มีข้อพิพาทเรื่องที่ดินค่ะ เรื่องถึงชั้นศาลฎีกา และได้คำตัดสินถึงที่สุดมาแล้วค่ะ ศาลพิพากษาให้ลงชื่อร่วมในโฉนดที่ดิน

หลังจากนั้นจึงได้นำคำพิพากษาศาลฎีกา และใบคดีถึงที่สุดไปยื่นที่สำนักงานที่ดิน เพื่อขอลงชื่อตามคำพิพากษาของศาล

ให้มีกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน แต่ทางจำเลยไม่ยอมนำโฉนดมาค่ะ จึงลงชื่อไม่ได้

ตอนนี้เลยได้แต่คำพิพากษาว่ามีกรรมสิทธื์ร่วมในที่ดิน

ในตอนนี้ได้นำคำพิพากษาและคำสั่งคดีถึงที่สุดไปแจ้งให้สำนักงานที่ดินทราบ แต่ยังไม่มีการลงชื่อเปลี่ยนแปลงในโฉนด

เรียนถามค่ะอยากทราบว่า จะมีผลในการทำนิติกรรมของเจ้าของเดิม(จำเลยในคดีนี้) หรือไม่ อย่างไร 

จำเลยเขาสามารถนำไป ขาย จำนำ จำนอง หรือย้ายเปลี่ยนมือได้ไหม (แจ้งให้ที่ดินทราบแล้วว่ามีคำพิพากษาติดอยู่ค่ะ)

ขอบพระคุณในคำตอบล่วงหน้าค่ะ