คำพิพากษาฎีกาที่ 313/2567

บทความวันที่ 23 เม.ย. 2568, 13:57

มีผู้อ่านทั้งหมด 543 ครั้ง

เจ้าของที่ดินที่ล้อมที่ดินตาบอดต้องจ่ายค่าทดแทนด้วย หากโดนฟ้อง(ฟ้องแย้ง) ถ้าไม่ได้ฟ้องแย้ง ศาลไม่ได้กำหนดให้
#ทางจำเป็น #ค่าทดแทน #ที่ดิน #ปิดทาง #ที่ดินตาบอด

คำพิพากษาฎีกาที่ 313/2567
           ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1349 วรรคสี่ มิได้มีกำหนดว่าผู้มีสิทธิผ่านทางจำเป็นต้องใช้ค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินล้อมเพื่อชดเชยความเสียหายที่เกิดจากการขอเปิดทางผ่านก่อนจึงใช้ทางจำเป็นได้ ดังนั้น การฟ้องขอเปิดทางจำเป็นไม่จำต้องเสนอชดใช้ค่าทดแทนที่ดินแต่เป็นหน้าที่ของเจ้าของที่ดินที่ถูกฟ้องให้เปิดทางจำเป็นต้องเรียกค่าทดแทนที่ดินเอง  จำเลยซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินที่ถูกล้อมไม่ได้เสนอค่าทดแทนแก่โจทก์ทั้งสาม ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินที่ล้อมและเจ้าของที่ดินที่ล้อมไม่ได้ฟ้องแย้งเรียกค่าทดแทนแก่เจ้าของที่ดินที่ถูกล้อม  คดีจึงไม่มีประเด็นเรื่องค่าทดแทนที่จะต้องพิจารณาและเป็นเรื่องที่โจทก์ทั้งสามต้องว่ากล่าวเป็นคนอื่น
          การเรียกร้องค่าทดแทนเป็นสิทธิของเจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่เพื่อชดเชยความเสียหายอันที่เกิดเหตุที่มีทางผ่านนั้น  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1349 วรรคสี่ โจทก์ทั้งสามมีสิทธิที่จะฟ้องเรียกค่าทดแทนการใช้ที่ดินจากจำเลยเป็นคดีต่างหากได้ หากศาลในคดีก่อนวินิจฉัยชี้ขาดให้จำเลยเป็นคดีต่างหากได้ หากศาลในคดีก่อนวินิจฉัยชี้ขาดให้จำเลยได้สิทธิทางจำเป็นบนที่ดินของโจทก์ทั้งสาม โดยโจทก์ทั้งสามไม่จำต้องฟ้องแย้งเรียกค่าทดแทนมาในคำให้การ
          คดีก่อนที่ ม. และ ว. ฟ้องขอให้เปิดทางจำเป็นมีการบังคับคดีเปิดทางจำเป็นตามคำพิพากษาศาลฎีกา เมื่อวันที่ 21 มีนาคม 2555 โจทก์ทั้งสามชอบที่จะใช้สิทธิเรียกร้องค่าทดแทนการใช้ทางจำเป็นบนที่ดินของโจทก์ทั้งสามนับตั้งแต่วันที่ 21 มีนาคม 2555 อายุความสิทธิเรียกร้องค่าทดแทนของโจทก์ทั้งสามเริ่มนับแต่วันดังกล่าว เมื่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์หรือกฎหมายอื่นมิได้บัญญัติไว้โดยเฉพาะในเรื่องอายุความใช้ค่าทดแทนในการเปิดทางจำเป็น ต้องใช้อายุความ 10 ปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 193/30 เมื่อนับแต่วันที่มีการเปิดใช้ทางจำเป็นจนถึงวันที่โจทก์ทั้งสามฟ้องเรียกค่าทดแทนจากจำเลยในฐานะเป็นทายาทของ ว.และเป็นผู้ใช้ทางจำเป็นยังไม่พ้นกำหนด 10 ปี สิทธิเรียกร้องค่าทดแทนของโจทก์ทั้งสามไม่ขาดอายุความ

มีปัญหาข้อกฎหมายสอบถาม 02-948-5700 หรือ 081-616-1425 หรือ 081-625-2161, 081-821-7470