ความคิดเห็นที่ 2

 ขอบคุณมากค่ะ

โดยคุณ จิน 3 ม.ค. 2556, 19:45

ความคิดเห็นที่ 1

  1. ทรัพย์สินนี้ ควรเป็นของใคร

ตอบ...ตามข้อเท็จจริง   ก็เป็นทรัพย์สินของทั้งสองคน(คุณและแฟน)  เข้าทำนองเป็นหุ้นส่วนกัน  แต่การที่คุณมีชื่อเป็นเจ้าของ   คุณย่อมอยู่ในฐานะได้เปรียบ   ถ้าแฟนจะมาเรียกร้องขอแบ่งปัน เขา ก็ต้องมีภาระต้องพิสูจน์ว่าเขามีกรรมสิทธิ์ร่วม  ซึ่งไม่ใช่จะพิสูจน์กันได้ง่ายนัก    เพราะคุณก็สามารถต่อสู้ได้ว่า  แฟนซื้อให้ด้วยความเสน่หา   ไม่สามารถเรียกร้องคืนได้   นอกจากมีเหตุประพฤติเนรคุณ  ตาม ปพพ. ม.531  ซึ่งก็ใช่ว่าจะมีช่องทางเรียกร้องคืนได้ง่ายๆ   สรุปงานนี้คุณอยู่ในฐานะได้เปรียบ  แต่ความเป็นหญิง  ด้วยสรีระร่างกาย   ย่อมเป็นรองฝ่ายชาย   ดังนั้น  แม้คุณจะค่อนข้างได้เปรียบในข้อกฎหมาย   ก็อย่าได้ไปลิงโลดใจเกินความจำเป็น   เมื่อเขามาขอส่วนแบ่งปันในทรัพย์สิน   คุณควรใช้ความนิ่มนวลเจรจาเอาตัวรอด  อย่าใช้ระบบแข็งกร้าวเพราะหลงตัวว่าตนได้เปรียบ    ซึ่งย่อมนำมาซึ่งความเคียดแค้นพยาบาท   ซึ่งความเป็นหญิง   คุณย่อมเสียเปรียบเสมอ   จงใช้อ่อนสยบแข็ง  จะปลอดภัยครับ

2. เลิกกัน 2 ปีกว่าแล้ว ฝ่ายชายเข้าไปใช้คอนโด โดยเปลี่ยนกุญแจห้องใหม่ ซึ่งไม่สามารถเข้าห้องได้ สามารถฟ้องร้อง หรือดำเนินคดีอย่างไรฝ่ายชายได้บ้างคะ

ตอบ....ก็ตามที่ตอบในข้อ 1  ตามกฎหมาย  คุณคือเจ้าของที่แท้จริง   โดยยึดเอกสารสิทธิ์เป็นหลัก  ส่วนแฟนอาจมีกรรมสิทธิ์ร่วม  ก็ต้องมีการพิสูจน์ดังที่ตอบแล้ว  ดังนั้นคุณจึงห้ามชายเข้าบ้านได้   ถ้ามารบกวนสิทธิของคุณจนเดือดร้อนเกินควร  ก็แจ้งข้อหาบุกรุกได้   ส่วนฝ่ายชายถ้าเขาอ้างว่าถูกโต้แย้งสิทธิ  ก็ต้องใช้สิทธิฟ้องร้องทางศาลเท่านั้น  อย่างไรก็ตาม คุณต้องมีกลวิธีเอาตัวรอดในเหตุการณ์เหล่านี้ให้ได้  ดังกล่าวมาแล้ว   ด้วยความปรารถนาดีครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน (สมาชิก) 31 ธ.ค. 2555, 16:16