ก็ต้องดูสัญญาเช่าเป็นสำคัญว่า มีเงื่อนไขอย่างไรบ้าง  การจะย้ายออกก่อนกำหนดก็สามารถทำได้  แต่ผู้ให้เช่าก็คงเรียกเบี้ยปรับ เพราะการย้ายออกก่อนครบสัญญา ถือว่าเป็นการผิดสัญญาเช่า  ย่อมทำให้ผู้ให้เช่าเสียหาย  คือขาดรายได้จากการเช่า แม้ให้หักเงินประกัน อาจจะไม่คุ้มกับความเสียหายที่เขาจะได้รับ ถ้ามีการอยู่จนครบสัญญา น่าจะได้รับเงินมากกว่า ก็เข้าทำนองเป็นการบังคับให้ผู้เช่าต้องอยู่จนครบสัญญา  เพราะผู้เช่าไปสมัครใจทำสัญญาไว้เองแต่แรก ก็ต้องใช้การเจรจาต่อรองกันเป็นสำคัญ เช่น ขอจ่ายน้อยลง หรือจ่ายเพียงครึ่งเดียว เพื่อจะย้ายออก จะเป็นทางออกที่สันติวิธี....แต่ถ้าจะหักดิบ จะย้ายออกเลยก็ย่อมได้ แต่ ผู้ให้เช่าอาจจะฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายตามมา  ถ้าฟ้องทางแพ่งเพื่อเรียกร้องค่าเสียหายก็พอทำเนา  ถ้าผู้ให้เช่าอ้างว่า มีการทำให้เสียทรัพย์ หรือ ลักทรัพย์ ซึ่งมีโทษทางอาญาถึงจำคุก  ก็ต้องมีการพิสูจน์ข้อเท็จจริงกันยาวนาน เสียเวลาทำมาหากินเสียความรู้สึกแน่นอน...ทางออกอีกทางหนึ่งคือ   ถ้าการเจรจาไม่ลงตัว ก็ร้อง สคบ. (1166) ให้ช่วยเคลียร์ปัญหาให้ ด้วยความปรารถนาดี ครับ