ครอบครองปรปักษ์
พอดีว่ามีเรื่องฟ้องกันในบริษัทเรื่องที่ดินที่พ่อและพี่สาวสองคนมีชื่ออยู่ ซึ่งฟ้องเพราะว่าทางหุ้นส่วนขายที่ไปโดยพลการและไม่ได้ให้เงินมา แล้วรู้เรื่องว่า มีการขายที่ดินฝั่งที่อยู่ปัจจุบันฝั่งตรงข้าม ซึ่งเป็นของ 4 บุคคล กับนิติบุคคล(ที่พ่อและพี่มีชื่ออยู่) แต่ยังไม่มีการฟ้องขับไล่หรือว่ามีใครมารบกวน อยากทราบว่าควรทำอย่างไรครับ หรือไม่ต้องทำอะไร รอให้เขามาฟ้องก่อนค่อยอ้างสิทธิ์ครอบครองครับ กลัวเสียสิทธิ์ครอบครอง
** ที่ดินนี้ พี่สาวคนโตทำโรงงานอยู่ และมีบ้าน สำนักงาน และร้านอาหารที่พี่สาวคนที่ 3 และมีสวนที่พ่อดูแลอยู่ด้วย อยู่กันมาอย่างน้อยก็ 22 ปี แต่โฉนดเป็นของบริษัท กับบุคคล 4 คน
คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
หากที่ดินที่บิดาและพี่สาวได้ครอบครองโดยความสงบเปิดเผยและด้วยเจตนาเป็นเจ้าของมาติดต่อกันครบกำหนด 10 ปี ซึ่งเป็นที่ดินมีหลักฐานเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นโฉนดที่ดิน บิดาและพี่สาวของท่านย่อมเป็นผู้ได้กรรมสิทธิ์แห่งที่ดินโดยการครอบครอง ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1382 แต่บิดาและพี่สาวควรยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1299 วรรคสอง จึงจะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้บุคคลภายนอกผู้ซึ่งได้สิทธิมาโดยเสียค่าตอบแทนโดยสุจริตและจดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตนั้นได้