กรณีเจ้าของที่ดิน(ที่นา) คือแม่ และยังมีชีวิตอยู่ แต่เกรงว่าอนาคตอาจเสียท่าน
บทความวันที่ 4 พ.ค. 2553, 00:00
มีผู้อ่านทั้งหมด 63392 ครั้ง
เพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน
กรณีเจ้าของที่ดิน(ที่นา) คือแม่ และยังมีชีวิตอยู่ แต่เกรงว่าอนาคตอาจเสียท่าน ผมเป็นลูกทำอย่างไรหรือมีวิธีใด จะเอาชื่อตัวผมเองเข้าไปเป็นเจ้าของที่ดิน(ที่นา)เพิ่มเข้าไปอีกคนได้มั้ย หรือถ้าท่านเสียจริง ผมเองในฐานะผู้มีชื่อในนั้นสามารถจัดการกับที่ดินนี้ได้อย่างไรบ้าง( แม่มีลูก8คน) ขอบคุณล่วงหน้าครับ
คำแนะนำทนายคลายทุกข์
กรณีที่ท่านจะขอเพิ่มชื่อของตนเข้าเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกับคุณแม่ ตามกฎหมายย่อมกระทำได้ หากคุณแม่ซึ่งเป็นเจ้าของที่นาและมีชื่ออยู่ในโฉนดที่ดินนั้นให้ความยินยอม และพี่น้องของท่านอีก 7 คน ซึ่งมีส่วนได้เสียในที่นาในการได้รับส่วนแบ่งในที่นาในฐานะที่เป็นผู้สืบสันดานและเป็นทายาทโดยธรรมเช่นเดียวกับท่าน หากคุณได้ถึงแก่ความตายในภายหลัง โดพี่น้องของท่านไม่ขัดข้อง หรือโต้แย้งในการที่ท่านจะขอเพิ่มชื่อตนในโฉนดร่วมกับคุณแม่ดังกล่าว
ดังนั้น หากพี่น้องของท่านคนอื่น ๆ อีก 7 คน ไม่ยินยอมหรือโต้แย้งในการที่ท่านจะขอเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินดังกล่าวได้ เพราะฉะนั้น แม้ท่านจะไม่สามารถเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินนั้นได้ก็ตาม หากภายหลังคุณแม่ของท่านเสียชีวิต ท่านรวมถึงพี่น้องคนอื่น ๆ ในฐานะผู้สืบสันดานทายาทโดยธรรม ก็ย่อมมีสิทธิได้รับมรดกในที่นานั้น โดยส่วนแบ่งเท่ากัน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1599 มาตรา 1629, มาตรา 1633
ฉะนั้น หากคุณแม่เสียชีวิตไป ท่านหรือพี่น้องคนอื่น ๆ ในฐานะที่เป็นทายาทหรือมีผู้มีส่วนได้เสีย ย่อมมีสิทธิที่จะร้องต่อศาล ขอให้ตั้งผู้จัดการมรดกได้ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1713 และเมื่อศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว ท่านในฐานะผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล ย่อมมีสิทธิและหน้าที่ที่จะทำการอันจำเป็นเพื่อจัดการที่นามรดก และแบ่งแก่ทายาทต่อไป ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1719
ตัวบทกฎหมายอ้างอิง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1599 เมื่อบุคคลใดตาย มรดกของบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาท
ทายาทอาจเสียไปซึ่งสิทธิในมรดกได้แต่โดยบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น
มาตรา1629 ทายาทโดยธรรมมีหกลำดับเท่านั้น และภายใต้บังคับแห่งมาตรา 1630 วรรค 2แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลังดั่งต่อไปนี้ คือ
(1) ผู้สืบสันดาน
(2) บิดามารดา
(3) พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
(4) พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน
(5) ปู่ ย่า ตา ยาย
(6) ลุง ป้า น้า อา
คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้นก็เป็นทายาทโดยธรรม ภายใต้บังคับของบทบัญญัติพิเศษแห่งมาตรา1635
มาตรา 1633 ทายาทโดยธรรมในลำดับเดียวกัน ในลำดับหนึ่งๆ ที่ระบุไว้ในมาตรา 1629 นั้น ชอบที่จะได้รับส่วนแบ่งเท่ากัน ถ้าในลำดับหนึ่งมีทายาทโดยธรรมคนเดียวทายาทโดยธรรมคนนั้นมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งทั้งหมด
มาตรา 1713 ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการจะร้องต่อศาลขอให้ตั้งผู้จัดการมรดกก็ได้ ในกรณีดั่งต่อไปนี้
(1) เมื่อเจ้ามรดกตาย ทายาทโดยธรรมหรือผู้รับพินัยกรรมได้สูญหายไป หรืออยู่นอกราชอาณาเขต หรือเป็นผู้เยาว์
(2) เมื่อผู้จัดการมรดกหรือทายาทไม่สามารถ หรือไม่เต็มใจที่จะจัดการ หรือมีเหตุขัดข้องในการจัดการ หรือในการแบ่งปันมรดก
(3) เมื่อข้อกำหนดพินัยกรรมซึ่งตั้งผู้จัดการมรดกไว้ไม่มีผลบังคับได้ด้วยประการใด ๆ
การตั้งผู้จัดการมรดกนั้น ถ้ามีข้อกำหนดพินัยกรรมก็ให้ศาลตั้งตามข้อกำหนดพินัยกรรม และถ้าไม่มีข้อกำหนดพินัยกรรม ก็ให้ศาลตั้งเพื่อประโยชน์แก่กองมรดกตามพฤติการณ์และโดยคำนึงถึงเจตนาของเจ้ามรดก แล้วแต่ศาลจะเห็นสมควร
มาตรา 1719 ผู้จัดการมรดกมีสิทธิและหน้าที่ที่จะทำการอันจำเป็น เพื่อให้การเป็นไปตามคำสั่งแจ้งชัดหรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรม และเพื่อจัดการมรดกโดยทั่วไปหรือเพื่อแบ่งปันทรัพย์มรดก
