ผมมีเรื่องจะเรียนปรึกษาครับ เกี่ยวกับเรื่องที่ดิน

บทความวันที่ 13 มี.ค. 2558, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 10054 ครั้ง

ที่ดินสาธารณประโยชน์กลับคืนเจ้าของเดิมต้องทำอย่างไร

            ผมมีเรื่องจะเรียนปรึกษาครับ เกี่ยวกับเรื่องที่ดิน เรื่องมีอยู่ว่า ย่าได้ยกที่ดินจำนวน 4 ไร่กว่า ให้กับทางราชการในการสร้างโรงพักเมื่อ 40-50  ปี แต่มิได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์นี้ให้กับทางราชการแต่อย่างใด 20 ปีให้หลังทางโรงพักได้ร้างไป ทางราชการจึงประกาศให้ทายาท หรือเจ้าของเดิมเอากลับคืนไป แต่ทางทายาทได้แต่ทราบเรื่อง และมิได้เข้าไปทำประโยชน์กับที่ดินดังกล่าว แต่ที่ดินผืนนี้ยังติดชื่อของย่าอยู่ซึ่งทานได้เสียชีวิตไปนานแล้ว ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวถูกผู้อิทธิพลต้องการจะเอาที่ดินดังกล่าวไปทำตลาด แต่ทางทายาทมิยอมให้ดำเนินการ แต่ก็ไม่เป็นผล สรุปคือ ทางทายาท ทำอย่างไรได้บ้างในสถานะการแบบนี้


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
           การที่ย่าอุทิศที่ดินให้กับราชการเพื่อใช้สร้างสถานีตำรวจ ที่ดินดังกล่าวจึงตกเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินทันทีที่แสดงเจตนาอุทิศ โดยไม่จำต้องจดทะเบียนโอน ทั้งนี้ แม้ส่วนราชการที่มีหน้าที่ดูแลรักษาที่ดินสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ตามความประสงค์ของผู้อุทิศหรือมิได้เป็นไปตามเงื่อนไขของการยกให้ก็ตาม ที่ดินก็ยังคงมีสภาพเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินจะโอนแก่กันมิได้เว้นแต่อาศัยอำนาจแห่งบทกฎหมายเฉพาะหรือพระราชกฤษฎีกา ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1305