ความคิดเห็นที่ 143

 คนในหมู่บ้านกำลังได้รับความเดือดร้อน โดนลิดรอนสิทธิทางสาธารณะร่วม โดยทางเจ้าของหมู่บ้านได้แบ่งขายที่ดินจำนวน 53ไร่ 3งาน 33ตารางวา โดยไม่ยอมจดภาระจำยอมในการใช้ถนนหนทางให้กับที่ดินแปลงที่แบ่งขาย โดยถนนหนทาง ได้ใช้ติดต่อกับมายาวนานมากกว่า30ปี โดยที่เจ้าของหมู่บ้านไม่เคยซ่อมบำรุงรักษา จนปัจจุบัน ต่อมาทางเจ้าของหมู่บ้าน จะทำการซ่อมแซมถนน แต่บอกว่าจะเก็บค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ทั้งๆที่ไม่เคยดูแลมาก่อน ทั้ง ประปา ไฟฟ้า ค่าเก็บขยะ ทางผู้ที่ซื้อที่ดินต่อจากเจ้าของเป็นคนออกค่าใช้จ่ายเองทั้งหมด ไม่มีสวนสาธารณะ ไม่มีนิติบุคคล ดูแล และไม่ได้ อยู่ในกฎหมายจัดสรรที่ดิน และไม่เคยมีเวลาเปิด ปิด ถนนมาก่อน ไม่เคยตรวจบัตร บุคคลทั่วไปสามารถใช้ผ่านไปมาได้โดยอิสระ

แบบนี้เราควรทำยังไงครับ เขามีสิทธิปิดถนนไหมถ้าเราไม่จ่าย แล้วถ้าจะให้เป็นแบบนี้ได้ไหม ต้องจ้างทนายไหมหรือร่วมกับคนในหมู่บ้าน จะมีทนายอาสาไหมครับ
คนในหมู่บ้าน ร้อยกว่าคนเดือดร้อนหมด
1.ขอให้ทางเจ้าของหมู่บ้านยกถนนให้กับทางเทศบาล เพื่อให้เทศบาลดูแลเป็นทางสาธารณะที่สมบูรณ์
2.ขอให้ถนนในหมู่บ้านตกเป็นทางภาระจำยอมโดยอายุความ โดยไม่มีสิทธิเก็บเงินค่าส่วนกลางจากคนในหมู่บ้าน (กรณีที่ไม่ยอมยกให้ทางเทศบาล)
3.ในระหว่างที่ฟ้องร้องคดี ขอให้มีการคุ้มครองสิทธิให้สามารถใช้ถนนหนทางในหมู่บ้านไปสู่ทางสาธารณะ

ขอคุณครับ

ความคิดเห็นที่ 142

 หากเป็นที่ดินมีเจ้าของกรรมสิทธิ์ เขาก็สามารถปิดถนนได้ครับ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336  ท่านต้องฟ้องคดีแพ่งขอให้เปิดทางภารจำยอม แนะนำให้เข้าพบทนายความ เพื่อดำเนินการทางกฎหมายต่อไปครับ 

ความคิดเห็นที่ 141

 ที เอช เอ ซี มีกำหนดจะจัดสัมมนาในวันอังคารที่ 29 พฤศจิกายน พ.ศ. 2559 เวลา14.00 น. - 16.00 น. (เริ่มลงทะเบียนเวลา 13.30 น.) ในหัวข้อ “ปัญหาของระบบอนุญาโตตุลาการในสัญญาทางปกครองในปัจจุบัน”
โดยมีวิทยากรคือ
1.ศ.(พิเศษ) ดร.กมลชัย รัตนสกาววงศ์, กรรมการกฤษฎีกา จากสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
2. ศ.(พิเศษ) อธึก อัศวนันท์, รองประธานกรรมการ และหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านกฎหมาย บมจ.ทรู คอร์ปอเรชั่น
3.เรือโท ยุทธนา ศิวรักษ์, ที่ปรึกษากฎหมายและทนายความหุ้นส่วน จากบริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

ในการนี้ ที เอช เอ ซี จึงใคร่ขอเรียนเชิญท่านหรือแต่งตั้งผู้แทนเข้าร่วมการสัมมนาฯ ณ ที เอช เอ ซี สถาบันอนุญาโตตุลาการ (เป็นการสัมมนาฟรี)

กรุณาติดต่อ 090 421 9080

ความคิดเห็นที่ 140

 ผลิตสินค้าให้กับ บริษัท A แต่ บ.A ชำระหนี้ ล่าช้า ไม่ตรงตามสัญญาที่ระบุไว้ว่า..ส่งของเสร็จ จ่ายเงินสด แล้วทางบ.ดิฉัน ก้ไม่ได้ระบุ ไว้ในสัญญาว่า เมื่อลูกค้าผิดนัด ชำระหนี้ ไม่ตรงตามสัญญา ต้องเสียค่าปรับนะ แบบนี้ ดิฉัน จะเรียกค่า เสียหายจาก บ.A ได้ไหมค่ะ และเรียกได้ ในกรณีใดบ้าง ขอบคุณค่ะ.

ความคิดเห็นที่ 139

 ท่านสามารถบอกเลิกสัญญาและฟ้องเรียกค่าเสียหายกรณีชำระหนี้ล่าช้าได้ครับ

ความคิดเห็นที่ 138

 เดือดร้อนมากค่ะเรื่องมีอยู่ว่า

1.พ่อแม่กู้ซื้อบ้าน 

2.เลิกกัน(หย่า) บ้านยังติดธนาคาร แม่มอบให้พ่อ

3.เมื่อผ่อนชำระเรียบร้อยพ่อมอบให้ลูกตามบันทึกหลังหย่า

4.ปัญหาเมื่อหย่าพ่อผ่อนชำระได้ระยะหนึ่งธนาครติดต่อไม่ได้

ติดต่อแม่บอกว่าค้างชำระงวดบ้านมีดอกเบี้ยและค่าติดตาม(แม่ชำระเพราะกลัวติดแบล็คลิสชำระมาเรื่อยๆ)

5.พ่อติดต่อมาขอชำระแต่มีเงื่อนไขขอปรับโครงสร้างหนี้แม่ก็เซ็นต์ปรับ(พ่อก็เริ่มส่งมาระยะหนึ่งแล้วก็ไม่ส่งอีกเลย)

6.แม่กับลูกไม่อยากมีปัญหาจึงช่วยกันผ่อนชำระ

7.พ่อประกาศขาย(ต้องการนำเงินไปใช้หนี้เนื่องจากศาลฟ้อง)

แต่ไม่ได้ส่งมาประมาณ4ปีแล้วมาประกาศขาย??????

8.อยากถามว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรเพราะจำนวนหนี้เหลือน้อยแล้ว (พ่อพูดประมาณว่าไม่ยกให้ลูกจะขายให้ได้)

เรากับแม่ก็ต่อสู้มาจนครึ่งทางไม่มีวันไหนที่ไม่ระแวงเรื่องนี้เรื่องนี้เกิดขึ้นต้องการคำแนะนำด่วนมากค่ะ

ขอบคุณผู้มีพระคุณที่ตั้งเพจนี้เรากับแม่รอคำแนะนำดีๆอยู่ค่ะ

ความคิดเห็นที่ 137

คำตอบต่างๆ เป็นประโยชน์มากค่ะ  แต่ไม่ตรงกับปัญหาของดิฉันค่ะ ดิฉัน อยากสอบถามข้อกฎหมายไม่ทราบว่าจะต้องทำอย่างไร โทรคุย หรือต้องถามทางเมล์นี้ค่ะ

ความคิดเห็นที่ 136

นุดี  นภัทร  เบสเเลนไปหุปที่ครับตระกูลเวชเจริญ

ความคิดเห็นที่ 135