WebBoard :กฎหมาย|ขอรังวัดแบ่งแยกที่ดิน(ติดจำนองแบงค์)

ขอรังวัดแบ่งแยกที่ดิน(ติดจำนองแบงค์)

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ขอรังวัดแบ่งแยกที่ดิน(ติดจำนองแบงค์)

  • 545
  • 1
  • post on 4 ธ.ค. 2566, 00:50
ผมเป็นเจ้าของที่ดินไปขอรังวัดแบ่งโฉนดที่ดิน ที่ดินติดจำนองแบงค์  ตอนนี้ขั้นตอนการรังวัด เสร็จเรียบร้อยแล้ว กรมที่ดินมีจดหมายมาที่บ้าน ให้นำโฉนดที่ตอนนี้อยู่ที่แบงค์ เอามาแบ่งแยก เป็น 2แปลง ผมยื่นเรื่อง(จดหมายจากกรมที่ดิน)ไปให้ที่แบงค์  ตอนนี้ 2 เดือนแล้ว  แบงค์ยังไม่ยอมเอาโฉนดมาให้ผม เพื่อนำไปให้ที่ดินทำการแบ่งแยกโฉนด โดยอ้างว่าต้องจ่ายดอกเบี้ยอันนั้น อันนี้ บัตรเครดิตบ้าง เงินกระแสรายวันบ้าง  อยากถามว่าผมสามารถไปฟ้องศาลเพื่อให้ศาลสั่งให้แบงค์เอาโฉนดที่ติดจำนองอยู่เพื่อนำไปให้ที่ดินแบ่งแยกโฉนดได้หรือไม่  เพราะมันเลยเวลามานานเกือบ 2 เดือนแล้ว  ไม่รู้ว่าการรังวัดที่ดินมีเวลาให้นำโฉนดไปยื่นภายในกี่วัน กลัวว่าจะหมดเวลาซะก่อน  
โดยคุณ ศักดา สมเกียรติ (xxx) 4 ธ.ค. 2566, 00:50

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

การแบ่งแยกโฉนดที่ดิน


  ในเมื่อที่ดินติดจำนอง เมื่อแยกเป็นสองแปลง  ก็ต้องทำสัญญาจำนองใหม่ทั้งสองแปลง ซึ่งคงมีค่าใช้จ่ายอีกไม่น้อย และ ธนาคารเจ้าหนี้ก็มักมีเงื่อนไข ดังที่คุณประสบอยู่ และคงต้องขออนุมัติจาก สนง.ใหญก่อน เบื้องต้น  ควรใช้การเจรจา   ถ้าใช้สิทธิฟ้องร้องทางศาล  ก็ใช่ว่าจะจบเร็ว  คงใช้เวลาอีกไม่น้อย....ถ้าการเจรจาไม่ได้ผล  ก็ควรร้องธนาคารแห่งประเทศไทยก่อน...การฟ้องศาลควรใช้เป็นทางเลือกสุดท้าย   ด้วยความปรารถนาดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 5 ธ.ค. 2566, 09:29

แสดงความเห็น