ตอนที่นี้ที่บ้านก่อสร้างบ้านกับบริษัทแห่งหนึ่งซึ่ง มีการเซ็นต์สัญญาพร้อมกับ BOQ แต่ด้วยความที่รู้จักกันมาก่อนเลยไม่ได้ดูรายละเอียดอะไรมาก โดยที่สัญญาก่อสร้างบ้านตั้งแต่ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2564 ครบกำหนดบ้านเสร็จ วันที่ 31 สิงหาคม 2565  ณ เวลานี้บ้านก็ยังไม่เสร็จ 

โดยที่ทำสัญญาจ่ายงวดงานทั้งหมด 5 งวด ดังนี้ 

1. 30% ค่าบริการทั้งหมดในวันทำสัญญา 

2. 30% ค่าบริการทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างปฎิบัติงานฐานรายเสร็จสิ้น 

3. 20% ของค่าบริการทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างปฏิบัติงานคาน เสา พื้นทุกชั้น โครงหลังคา มุงหลังคา งานก่อฉาบผนัง ปูกระเบื้อง งานระบบไฟ(ไม่รวมติดตั้งหลอดไฟ) ระบบน้ำ และงานฝ้า 

4. 15% ของค่าบริการทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างปฎิบัติงานทาสี ติดตั้งสุขภัณฑ์ ติดตั้งหลอดไฟ

5.  5% ของค่าบริการทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างปฏิบัติงานติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน

หมายเหตุ : ในสัญญาระบุข้อกำหนดอื่นๆๆ รวมถึงค่าปรับกรณีเกินกำหนดระยะเวลาจะจ่าย 1500 บาท/วันนับตั้งแต่วันที่เกินกำหนด 

ตอนนี้ที่บ้านจ่ายไปแล้ว 3 งวดแล้ว และทางนั้นก็จะมาขอเบิก งวดที่ 4 แต่งานก็ยังทำไม่ถึงตามที่อยู่ในงวดงานเลยคับ และก็ขู่ว่าจะให้คนงานหยุดไม่มีกำหนด จนกว่าจะได้เงิน ซึ่งสอบถามไปตลอดเวลาว่าวันนี้คนงานไม่มาทำงานรึ จะหยุดก็ไม่เคยที่จะแจ้งเจ้าของบ้าน งานก็ไม่ update ว่าถึงไหนเท่าไรต้องค่อยสอบถาม  และงานที่ทำออกมาคือพยายามปิดตาไม่ตรงตามที่คุยกันเลย ช่างที่ได้มาคือไม่มีคุณภาพ ต้องมาแก้ไขหน้างานตลอดเวลา ท่อน้ำระบบระบายน้ำก็ยังไม่ได้ขุดทุกอย่างที่ทำพูดอะไรมากก็ไม่ได้ เหมือนเลือกอะไรไม่ได้เลยต้องทนให้เค้าทำ ลุ้นว่าจะทิ้งงานไปเมื่อไรก็ไม่รู้ อาจจะเป็นเพราะไม่ได้ศึกษาข้อมูลมาก่อนคับ แล้วก็คิดว่าคนรู้จักน่าจะดีที่สุด แต่พอมาทำจิงๆๆ คือ เหมือนไม่เคยรู้จักกันมาก่อนเลยเปลี่ยนเป็นคนละคน และนี่ทำบ้านจน 1 ปีกว่าๆๆ แล้วคับยังไม่เสร็จเลยคับ จะร้องไห้ไม่รู้จะทำยังไง 

ขอสอบถามข้อมูลดังนี้คับ

1. แบบนี้ทางเราสามารถขอยกเลิกสัญญาได้หรือไม่ และจะเรียกร้องค่าปรับได้หรือไม่คับ จะต้องดำเนินการอย่างไร

2. ถ้าสมมุติว่าจ่ายงวดที่ 4 ไปแล้วเค้าไม่มาดำเนินการต่อ เราสามารถฟ้องร้องอะไรได้บ้างหรือเปล่าคับ 

หรือขอความคิดเห็นด้วยคับ เพราะไม่รู้จะไปปรึกษาทางไหนแล้วคับ

อาจจะเป็นเพราะไม่ได้ศึกษาหาข้อมูลก่อนจะสร้างบ้านกันเองคับ แล้วก็จ้างคนที่รู้จักซึ่งเราอาจจะรู้จักเค้าไม่ดีพอ

ขอบคุณมากคับ