ความคิดเห็นที่ 1

กรรมสิทธิ์รวม

 การกู้เงินซื้อบ้านร่วมกัน และมีชื่อในโฉนดที่ปลูกบ้านร่วมกัน  ถือว่า สามีภรรยาต่างมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้านร่วมกัน แม้จะไม่จดทะเบียนสมรสกันก็ตาม   แม้ภรรยาจะเป็นผู้ใช้หนี้จดหมดเพียงผู้เดียว  สามีก็ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมกึ่งหนึ่งดั่งเดิม  การจะให้สามีโอนให้เราเพียงผู้เดียว ก็มีทางเดียวคือ ต้องใช้การเจรจาตกลงกัน การฟ้องร้อง สามารถทำได้  แต่ เรื่องกรรมสิทธิ์ร่วม  ศาลน่าจะไม่สามารถสั่งให้เป็นของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเพียงผู้เดียวได้...ถ้าตกลงกันไม่ลงตัว  ก็คงให้ขายทอดตลาดนำเงินมาแบ่งกัน   หรือถ้าภรรยาต้องการกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านก็จ่ายส่วนของสามีไป  เพื่อให้เขายินยอมโอนบ้านให้ การตกลงเจรจาควรหาคนกลางที่มีบารมี ช่วยเคลียร์ปัญหาให้  ถ้าไปเจรจากันเองคงมีเรื่องขัดแย้งกันไม่รู้จบ  หรืออีกช่องทางหนึ่ง  ไปที่ สนง.อัยการคุ้มครองสิทธิ์ ให้ท่านช่วยเหลือ  โดยเรียกคู่กรณีมาเจรจากัน และบันทึกข้อตกลงไว้ น่าจะเป็นทางออกที่ดีที่สุด ดีกว่าการฟ้องร้องกัน ด้วยความปรารถนาดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 5 ต.ค. 2565, 09:02