สวัสดีครับ พอดีผมมีเรื่องอยากปรึกษาครับ เกี่ยวกับกรณีของการซื้อหน้าดินเพื่อการตักดินออกไปขาย

บทความวันที่ 30 เม.ย. 2564, 10:06

มีผู้อ่านทั้งหมด 448 ครั้ง

ทำสัญญาเรื่องการจ่ายเงินแต่ไม่มีข้อตกลงเรื่องการผิดสัญญาจะยกเลิกสัญญาได้ กรณีนี้ใครผิด

                 สวัสดีครับ พอดีผมมีเรื่องอยากปรึกษาครับ เกี่ยวกับกรณีของการซื้อหน้าดินเพื่อการตักดินออกไปขาย ในตอนแรกทางเจ้าของที่ดินได้ทำสัญญากับผู้ซื้อแล้ว ว่าจะมีการชำระเป็นงวด ในทุกๆเดือน โดยไม่ระบุวันที่ที่ต้องชำระในสัญญา อีกทั้งยังไม่มีข้อระบุเกี่ยวกับวิธีดำเนินการเมื่อเกิดการผิดสัญญา ทางฝ่ายผมชำระทุกงวด แต่มีแค่งวดเดียวที่มีปัญหาคือ ทางผมชำระช้า เค้าเลยยื่นเรื่องผ่านทนายว่า เราทำผิดสัญญา และได้ทำการปิดกั้นทางเข้าออก เพื่อไม่ให้ดำเนินการขุดดินเพื่อขาย รวมทั้งได้ทำการแจ้งความข้อหาบุกรุก ซึ่งตามในสัญญาที่เซ็นร่วมกันนั้น ไม่ได้แจ้งวันที่ที่ต้องชำระค่างวด และไม่ได้แจ้งว่าถ้าผิดสัญญาจะปิดกั้นและขอยกเลิกสัญญา โดยที่ผมไม่ได้ผิดข้อไหนในสัญญาเลย เพราะในสัญญาไม่ได้ระบุเอาไว้ครับ ผมควรทำอย่างไรครับ

คำแนะนำสำนักงานทนายคลายทุกข์
               สัญญาไม่ได้กำหนดเรื่องสิทธิดังกล่าวแต่เป็นไปตามกฎหมาย หากเราผิดนัดเขาสามารถยกเลิกสัญญาได้  ถ้าเราไม่พอใจต้องไปแต่งตั้งทนายความเพื่อฟ้อง และให้ศาลเป็นคนตัดสินว่าใครผิดใครถูก