มีหนังสือจากสำนักงานบังคับคดีมาที่บ้านแจ้งให้ไปแถลงความประสงค์ในการบังคับคดี

บทความวันที่ 30 ส.ค. 2555, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 11403 ครั้ง

มีหนังสือแจ้งให้ไปแถลงความประสงค์ในการบังคับคดี


          มีหนังสือจากสำนักงานบังคับคดีมาที่บ้านแจ้งให้ไปแถลงความประสงค์ในการบังคับคดี  ได้สอบถามจากแม่แล้วได้ความว่า ตาได้ทำสัญญากับนาย ข เหมือนเอาที่ดินมาจำนองไว้ แต่โฉนดเป็นชื่อนาย ข แต่ตามีอำนาจครอบครอง ต่อมาเจ้าพนักงานบังคับคดีได้แจ้งยึดทรัพย์ เนื่องจากนาย ข ผิดสัญญา โฉนดเป็นโฉนด น.ส.4 จ. ระบุห้ามโอนในระยะเวลา 10 ปี นับแต่ 27 พ.ย.35  และตาได้ทำหนังสือมอบอำนาจให้แม่ของดิฉันดำเนินการ  ซึ่งแม่ก็ไม่ได้ดำเนินการเลย จนปัจจุบัน นาย ข และตา เสียชีวิตไปแล้ว แต่ชื่อตามใบมอบอำนาจครอบครองคือแม่ของดิฉัน พร้อมมีโฉนดฉบับที่นำมาจำนอง ถ้าแม่จะมอบอำนาจให้ดิฉันซึ่งเป็นบุตรไปดำเนินการแทนตามสิทธิ์ครอบครองได้มั้ย และดิฉันต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ ซึ่งเรื่องผ่านมา 20 ปีแล้ว และถ้าทางดิฉันต้องการครอบครองที่ดินผืนนี้โดยมีชื่อในโฉนดเลย ต้องให้บุตรของนาย ข มายินยอมมั้ย ขอคำแนะนำที่ดีที่สุดและขั้นตอนการดำเนินการทีนะคะ


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
         หากท่านได้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินพิพาทโดยความสงบ เปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของมรดก 10 ปีแล้ว ท่านย่อมได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทซึ่งตนได้ครอบครองนั้น ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1382 ต้องดำเนินการยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งให้ตนได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครอง แต่จะบังคับให้ทายาทของ นาย ข. ดำเนินการจดทะเบียนโอนนั้นไม่อาจกระทำได้