1 กับ 3 เป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน โดย 3 กู้ยืมเงิน 1 ไป 100,000 บาท

บทความวันที่ 16 ส.ค. 2555, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 10989 ครั้ง

เจ้าของกรรมสิทธิ์รวมจะฟ้องบังคับคดีกับทรัพย์ได้หรือไม่


          1 กับ 3 เป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน โดย 3 กู้ยืมเงิน 1 ไป 100,000  บาท ดอกเบี้ยร้อยละ 3 ไม่มีกำหนด   โดยนำเอาที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมในส่วนของ 3   ระหว่าง 1 กับ 3 มาเป็นประกัน ต่อมา  1 ฟ้องให้ 3 ชำระหนี้  ถ้าศาลพิพากษาแล้ว  1  จะบังคับคดีกับทรัพย์ที่เป็นกรรมสิทธิ์รวมระหว่าง 1 กับ 3 ได้หรือไม่ แล้วทรัพย์ส่วนที่เป็น ของ 1  จะต้องทำอย่างไร


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
         ที่ดินอันเป็นทรัพย์สินที่มีบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมกันซึ่งต้องด้วยข้อสันนิษฐานแห่งกฎหมายไว้ก่อนว่า ผู้เป็นเจ้าของรวมกันมีส่วนเท่ากัน ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1356,1357 ดังนั้น กรณีที่เจ้าของรวมแห่งที่ดินดังกล่าวเมื่อเป็นเจ้าหนี้ลูกหนี้กันแล้ว อีกฝ่ายหนึ่งซึ่งเป็นลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามคำพิพากษา เจ้าของรวมที่ดินฝ่ายที่เป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาก็ชอบที่จะยึด หรืออายัดที่ดินอันเป็นทรัพย์สินในส่วนของลูกหนี้ออกขายทอดตลาดหรือประมูลราคากันระหว่างเจ้าของรวม เพื่อขายทอดตลาดหรือประมูลราคากันระหว่างเจ้าของรวมเพื่อขายทอดตลาดนำเงินชำระหนี้ได้ ตาม ป.วิ.พ.มาตรา 271 ประกอบ ป.พ.พ.มาตรา 1363,1364