ความคิดเห็นที่ 9

วางเงินจองบ้านไป5000บาท เเต่ยื่นกู้ธนาคารไม่ผ่านค่ะ เเละทางโครงการทำกนังสื้อสัญญามาให้จะคืนเงินจองภายใน90วัน เเต่เมื่อถึงกำหนดยังไม่ได้เงินคืรเลยค่ะเเละตอนนี้เลยจากสัญญามา3เดือนเเล้วค่ะตามเเล้วเขาบอกรอลูกค่าใหม่มาจองบ่านก่อนถึงตะโอนให้ค่ะ เเบบนี้เราต้องรอใข่มั่ยค่ะ ถ้าเกิดเขาไม่มีคนมาจองต่อกนู้ก็เสียเปล่าๆ  มีวิธีเนะนำหน่อยมั่ยคะ ขอบคุณค่ะ

ความคิดเห็นที่ 8

 จองบ้านไว้20000บาท โดยตกลงกันทางวาจากับเจ้าของโครงการค่ะว่าถ้ากรณีกู้ไม่ผ่านจะคืนเงินจองเวลาผ่านไปประมาณ1เดือนหลังจากจ่ายเงินจองได้เซ็นหนังสือสัญญากับโครงการ(ไม่ได้อ่านละเอียด)ต่อมาไปยื่นกู้กับธนาคารค่ะแต่ถูกธนาคารปฎิเสธเพราะรายได้ไม่เพียงพอซึ่งเราได้แจ้งโครงการแต่แรกก่อนจองแล้วว่าเรามีรายได้รายรับอะไรยังไงทางโครงการยืนยันว่าได้พอจะยื่นกู้ธนาคารปฎิเสธเลยขอเงินจองคืนจากโครงการสักครึ่งก็ยังดีค่ะแต่ทางโครงการปฎิเสธไม่คืนเงินค่ะทำอะไรได้บ้างคะเงินอาจจำนวนไม่เยอะสำหรับบางคนแต่เยอะสำหรับเราค่ะขอคำแนะนำด้วยค่ะเครียดมากค่ะขอบคุณค่ะ

ความคิดเห็นที่ 7

 ผมจองบ้าน ไป 50,000 ตรง mind พราะราม 7 

แต่มารู้ที่หลังว่า มีถนนตัดผ่านจึงขอเงินคืน แต่ โครงการ บอกจะคืนในกรณีกูไม่ผ่าน 

อยากทราบว่ากรณีนี้เขาขาย หลอกลวงไม่บอกข้อมูลที่เป็นจริงฟ้องร้องได้ไหม ครับ 

ความคิดเห็นที่ 6

ทำเรื่องจองบ้านไว้ 30,000 บาท แต่ก่อนโอนไปดูบ้านไม่เรียบร้อยมีปัญหาเช่น บ้านร้าว แล้วก็มีปัญหาจุดเล็กๆน้อยๆหลายจุด อยากทราบว่าถ้าเราไม่เอาบ้านแล้วจะขอเงินจองคืนได้ไหมคะ และจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ ลองคุยกับโครงการแล้วเขาบอกว่าบ้านไม่ได้สร้างผิดสเป็ค เป็นเพียงปัญหาเล็กๆน้อยๆซึ่งจะแก้ไขให้จนกว่าจะพอใจ  แล้วบอกให้เราโอน หลังโอนก็มีประกัน 1 ปี แต่เราคิดว่าหากโอนกลัวจะมีปัญหาแล้วก็ไม่อยากได้แล้วเพราะขนาดยังไม่ได้อยู่ยังมีปัญหาขนาดนี้แล้วถ้าเข้าอยู่อาจมีปัญหามากกว่านี้..รบกวนช่วยแนะนำหน่อยนะคะว่าจะทำยังไงถึงจะได้เงินจองคืน  ขอบคุณค่ะ

ความคิดเห็นที่ 5

ทำเรื่องจองบ้านไว้ 30,000 บาท แต่ก่อนโอนไปดูบ้านไม่เรียบร้อยมีปัญหาเช่น บ้านร้าว แล้วก็มีปัญหาจุดเล็กๆน้อยๆหลายจุด อยากทราบว่าถ้าเราไม่เอาบ้านแล้วจะขอเงินจองคืนได้ไหมคะ และจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ ลองคุยกับโครงการแล้วเขาบอกว่าบ้านไม่ได้สร้างผิดสเป็ค เป็นเพียงปัญหาเล็กๆน้อยๆซึ่งจะแก้ไขให้จนกว่าจะพอใจ  แล้วบอกให้เราโอน หลังโอนก็มีประกัน 1 ปี แต่เราคิดว่าหากโอนกลัวจะมีปัญหาแล้วก็ไม่อยากได้แล้วเพราะขนาดยังไม่ได้อยู่ยังมีปัญหาขนาดนี้แล้วถ้าเข้าอยู่อาจมีปัญหามากกว่านี้..รบกวนช่วยแนะนำหน่อยนะคะว่าจะทำยังไงถึงจะได้เงินจองคืน  ขอบคุณค่ะ

ความคิดเห็นที่ 4

ขอความช่วยเหลือด้านกฎหมายครับ

จองบ้านโครงการใหม่ของบริษัทยักษ์ใหญ่ย่านคลอง 3 รังสิตวันที่ 2 กย. ด้วยเงินจอง 20,000 บาท และเงินทำสัญญา 30,000 บาทครับ ในวันจองจู่ๆ Sale ก็บอกว่าระบบอินเตอร์เน็ตมีปัญหาแล้วให้วางเงินทำสัญญา 30,000 บาทไว้ก่อนแล้วให้กลับมาเซ็นสัญญาเสาร์ถัดไป โดยให้เซ็นหนังสือจองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างไว้ก่อน ซึ่ง Sale บอกว่าเป็นแค่เอกสาร Excell  แม้จะแย้งว่าทำไมระบุวันกระชั้นชิดนัก  เพราะบ้านใหม่แต่สร้างแล้ว 2 ปีมีจุดต้องแก้อีก  Sale บอกว่าให้เซ็นไปก่อนเดี๋ยวปรับแต่ได้แค่เอกสารจองบ้านเป็นที่รู้กันของคนขายกับคนซื้อ เพื่อนที่มาด้วยก้ไม่ให้เซ็น  และต้องโอนเงินจองภายในเดือนกย. 55 ทั้งที่เพิ่งจองในเดือนนั้น  เราจึงแย้งว่าเราต้องตรวจรับบ้านก่อน  Sale บอกว่าเราต่อรองกันได้

เมื่อทางเราขอโทรไปสอบถามก่อนวันที่ระบุให้เซ็นสัญญา 8 กย. ว่า ขอเลื่อนการโอนกรรมสิทธิ์ไปก่อนเพราะเงินยังไม่ได้  แล้วยังไม่ได้ตรวจบ้าน  แม้จะตรวจก่อนระยะเวลาก็น้อยเกินไปที่จะตรวจสอบการแก้ไขบ้าน  แต่ Sale ไม่ยอมและหลุดพูดว่า "จะทำยอด" เซ็นๆ ไปก่อนแล้วเดี๋ยวโครงการจะปรับแก้ให้ภายหลัง ใครๆ ก้ทำกัน  เราจึงตัดสินใจไม่เอาแล้วบอกว่าจะไปโครงการเย็นวันนั้น  เพราะจะเปลี่ยนจากจ่ายสดเป็นผ่อนธนาคารเงินเราไม่พอ  และธนาคารไม่อนุมัติจะขอเรียกเงินคืน

เมื่อถึงโครงการ Sale บอกว่าต้องริบทั้งหมด  เราบอกว่าเรายังไม่ได้เซ็นสัญญาอย่างน้อยควรคืนเงิน 30,000 ค่าทำสัญญา  Sale บอกว่าคีย์เข้าระบบเรียบร้อยหมดแล้วถือเป็นสัญญาสมบูรณ์

มีช่องทางที่เราจะสามารถเรียกเงินคืนได้หรือไม่ครับ  ขอขอบพระคุณมากครับ

ความคิดเห็นที่ 3

เจอปัญหาเหมือนกันค่ะสร้างบ้านจริงไม่เหมือนบ้านตัวอย่างรั้วบ้านตัวอย่างทำแน่นหนามีเสาปูนกั้นแต่บ้านจริงไม่มีเสาจับดูแล้วโคลนเคลนแจ้งทางโครงการไปได้คำตอบว่า อ๋อ..เหรอ เดี๋ยวไปดูให้ พอวันต่อมาโทรถามโครงการอีกว่าได้ไปดูหรือยัง แต่ท่านกับทำเป็นไม่ได้ยินเสียงได้แต่ ฮัลโลๆๆๆๆ บอกได้คำเดียวว่าเซ็งมากๆ ยิ่งไปดูบ่อยยิ่งเครียด เราไม่ได้จุกจิกนะแต่โครงการทำไม่เหมือนบ้านตัวอย่างที่ตัดสินใจซื้อก็เพราะชอบบ้านตัวอย่างแล้วบ้านจริงออกมาไม่เหมือนแล้วจะสร้างบ้านตัวอย่างไว้ทำ.....

ความคิดเห็นที่ 2

ขอบคุณ

ความคิดเห็นที่ 1

เป็นประโยชน์มาก