พื้นที่หน้าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร|พื้นที่หน้าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร

พื้นที่หน้าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

พื้นที่หน้าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร

มีปัญหาในเรื่องการจอดรถ คือได้ซื้อบ้าน และตรงส่วนของหน้าบ้าน

บทความวันที่ 20 พ.ค. 2556, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 46787 ครั้ง


พื้นที่หน้าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร


          มีปัญหาในเรื่องการจอดรถ   คือได้ซื้อบ้าน และตรงส่วนของหน้าบ้านจะเป็นถนนเล็กๆ ในซอย แล้วบ้านหลังอื่นๆ ที่อยู่ถัดไป ก็จะเอารถมาจอด ซึ่งหนูก็เอารถมาจอดเหมือนกัน แต่บ้านอีกหลังที่อยู่ติดกับบ้านหนู  แต่เป็นบ้านเช่า ซึ่งความจริงประตูบ้านจะออกไปอีกทาง ไม่ผ่านบ้านหนู แต่ขอเจ้าของบ้านเช่าให้เปิดทางนี้ เพื่อจะได้ออกมาสะดวก ทีนี้ปัญหาเกิดขึ้น  เขามาโวยวายบ้านหนูว่า จอดรถขวางเขา เขาจะเอารถมาจอดไม่ได้ บอกว่า ที่ดินตรงข้างหน้าเป็นของเขา เขาต้องมีสิทธิจอด แต่ตรงนั้นมันเป็นหน้าบ้านหนู หนูจะมีทางตรวจสอบ หรือทำอะไรได้บ้าง เพื่อให้เกิดความชัดเจน และไม่ให้เค้ามาโวยวายด่าบ้านหนูได้อีก


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
              ถนนในซอยหมู่บ้านดังกล่าวถือว่าเป็นทางสาธารณะมีไว้สำหรับประชาชนใช้ในการจราจร ไม่ใช่มีไว้สำหรับให้ประชาชนโดยเฉพาะผู้ที่มีบ้านเรือนพักอาศัยข้างทางสาธารณะนั้นใช้ทางสาธารณะบริเวณหน้าบ้านเรือนของตนจอดรถยนต์อันเป็นยานพาหนะบนทางกีดขวางจนอาจเป็นอุปสรรคต่อความปลอดภัย หรือความสะดวกในการจราจร บุคคลนั้นอาจมีความผิดตาม ป.อ.มาตรา 385 ได้ ดังนั้น ไม่ว่าท่านหรือเพื่อนบ้านย่อมไม่อาจใช้สิทธิจอดรถของตนบนทางสาธารณะจนอาจเป็นอุปสรรคต่อความปลอดภัยหรือความสะดวกในการจราจรของประชาชนดังกล่าว
 

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 38

เรียน สอบถามค่ะ ซื้อบ้านอยู่ในหมู่บ้าน บ้านเป็นซอยตัน บ้านเราอยู่เป็นหลังที่ 2 จากท่านซอย โดยบ้านคู่กรณีเป็นบ้านหลังสุดท้าย หน้าบ้านแคบจอดรถได้ 1 คัน และมีโรงจอดในบ้านอีก 1 คันแต่เจ้าของบ้านเอาที่จอดรถในบ้านไปกั้นเป็นห้องเก็บของ หน้าบ้านเขาจอดรถกะบะอีซุซุ ซึ่งช่วงตัวรถมันยาวมาก จะทำให้เข้าออกในซอยลำบาก ถ้าจะเข้าออกได้สะดวกสบายเขาต้องทุบโรงจอดรถที่เอาไปกั้นห้องเก็บของ แล้วเอารถเข้าจอดในบ้านเขาถึงจะเขาออกสบาย  ส่วนบ้านของดิฉัน หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน จอดรถในบ้าน 1 คัน บ้านดิฉันมีรถ 3 คันที่จอดจะพอดีค่ะ แต่ปัญหามันเกินอยู่ว่า บ้านเพื่อนบ้านจะไม่ให้ดิฉันจอดรถหน้าบ้านดิฉัน 1 คัน เพราะตัวเองจอดรถหน้าบ้านค่ะ แล้วชอบมายืนด่าดิฉัน ทั้งเช้าและเย็น ดิฉันไม่อยากมีเรื่องก็เงียบมาโดยตลอด ชอบมาด่าโวยวาย ดิฉันขอสอบถามค่ะว่าหน้าบ้านดิฉัน (1) ดิฉันสามารถจอดรถได้ไหม? ผิดกฎหมายไหมค่ะ ถ้าผิดผิดมาตราอะไรค่ะ? (2) ที่เขามายืนด่าดิฉันสามารถแจ้งความ ดำเนินคดีกับเขาได้ไหมค่ะ?

โดยคุณ ณัฏฐ์ 24 เม.ย. 2565, 23:33

ความคิดเห็นที่ 37

สวัสดีค่ะ เรียนปรึกษาคะ พอดีข้างสร้างไม้ระแนงติดปิดทึบจนมืด ทำได้ไหมค่ะ แล้วต้องแจ้งนิติไหมคะ

โดยคุณ ธัญพร 7 ม.ค. 2565, 14:26

ความคิดเห็นที่ 36

สอบถาม รั้วหน้าบ้านเป็นหมู่บ้านจัดสรร หากมีการรื้อทำรั้วหน้าใหม่ สามารถทำได้ไหม หรือว่าเป็นรั้วของพื้นที่ของส่วนกลางซึ่งไม่สามารถรื้อทำใหม่ได้

โดยคุณ weerapattrar 25 ธ.ค. 2564, 14:45

ความคิดเห็นที่ 35

เรามีสิทธิ์วางกระถางต้นไม้  ริมรั้วหน้าบ้านได้ไหมค่ะ รั้วติดถนนมีขนาดกว้าง ไม่ได้ตั้งบนพื้นที่ถนน ไม่ได้กีดขวางจราจร มีเจ้าหน้าที่มาขอให้เอาออกเพื่อเป็นถนนตัวอย่าง เป็นถนนในซอยนานๆจะมีรถวิ่งค่ะ ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ supparin A 14 พ.ย. 2564, 07:47

ความคิดเห็นที่ 34

ซื้อบ้านอาคารพานิชด้านหน้ามีพื้นที่เหลือไว้ให้ลูกค้าจอดรถด้านหน้าอาคารเป็นแนวยาวแต่อยู่ไปนานๆบ้านข้างเคียงต่อเติมส่วนที่ว่างด้านหน้าเต็มพื้นที่ซึ่งได้ปิดบังบ้านข้างเคียงทำให้มองไม่เห็นร้านอย่างนี้อยากทราบว่าเขามีสิทธิ์ทำการต่อเติมหรอคะเพราะพื้นที่ส่วนหน้าเป็นที่เว้นไว้ให้จอดรถของโครงการเดิม
(เจ้าของโครงการขายหมดแล้วไม่ได้ดูแลแล้วคะ)
โดยคุณ ชุติมา หลิม จิตธรรม 19 พ.ย. 2563, 07:34

ความคิดเห็นที่ 33

ขอสอบถามหน่อยครับ พอดีซื้อที่ดินติดถนนใหญ่ไว้ แต่ตอนนี้มีคนมาสร้างเพิงขายของบริเวณหน้าที่ดิน จะทำยังไงได้บ้าง แจ้งให้ย้ายออกแต่กลับโดนตอบกลับว่าเป็นที่สาธารณะ จะต้องทำอย่างไรดีครับ

โดยคุณ ณัชวัจน์ 14 มิ.ย. 2563, 15:56

ความคิดเห็นที่ 32

เป็นทางกลับรถ แคบๆ แต่ข้างบ้านเอากระถางต้นไม้ใหญ่ๆมาวางเรียงเพื่อไม่ไห้ใครมาจอดรถ แบบนี้ทำไงได้มั้งค่ะ

โดยคุณ มาลิสา จันทพราม 30 พ.ค. 2563, 20:55

ความคิดเห็นที่ 31

รบกวนสอบถามค่ะ
มีบ้านติดกันสามหลัง ซึ่งบ้านตรงกลางปิดไม่ให้มีการสัญจรภายในบ้าน
แต่ทางบ้านก็มาใช้ทางเดินหน้าบ้านเป็นทางเดินเพื่อไปหาบ้านอีกหลังหนึ่ง 
ทางเจ้าของบ้านหลังกลางได้แจ้งกับทางบ้านเราว่าจะปิดเส้นทางไม่ให้เดินผ่านบ้านเค้า ซึ่งเป็นบ้านตรงกลาง อยากทราบว่า ทางเจ้าของบ้านตรงกลางสามารถกระทำการดังกล่าวได้หรือไม่ค่ะ แล้วจะมีวิธีแก้ไขอย่างไรได้บ้างค่ะ

โดยคุณ ฝ้าย 11 มี.ค. 2563, 13:36

ความคิดเห็นที่ 30

บ้านเป็นบ้านติดกันเอาต้นไม้มาเรียงกั้นเขตแดนบ้านบนทางสาธารณะพูดไปแล้วเค้าก็ยิ่งเอามาเพิ่มตอนนี้เรียงยาวจะถึงกลางถนนซอยบ้านเป็นซอยตันทำให้การจอดรถเราลาบากเพรากบ้านเค้าจอดรถถาวรไปเลยอีกบ้านก็เอาต้นไม้มาเรียงบ้านเค้าไม่มีรถยนต์นะคะแบบนี้เราจะเรียกใครมาตรวจสอบแล้วให้ยกออกได้บ้างคะคะ

โดยคุณ ยิ้ม 11 ต.ค. 2562, 08:01

ความคิดเห็นที่ 29

สอบถามค่ะ​ พอดีว่าตั้งกระถางต้นไม้ไว้ริมฟุตบาทหน้าบ้าน​ แล้วมีรถถอยมาชนกระถางต้นไม้ที่ตั้งไว้เสียหาย​ โดยมีภาพจากกล้องวงจรปิดบันทึกภาพไว้ได้​ อย่างนี้เราเรียกร้องค่าเสียหายได้มั้ยคะ​  คนชนเป็นบ้านตรงข้าม​ซึ่งชนเสร็จก็ไม่ได้แสดงความรับผิดชอบแต่อย่างใด​ จอดรถรอคนในบ้านปิดประตู​ แล้วก็ขับรถออกไปเลย​ 


อย่างนี้ดิฉันพอจะทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ



โดยคุณ วารุณี 28 ก.ย. 2562, 16:04

ตอบความคิดเห็นที่ 29

 สามารถฟ้องเรียกร้องค่าเสียหายได้ครับเป็นการกระทำละเมิดโดยต้องติดต่อให้ทนายฟ้องคดีครับไม่สามารถแจ้งความได้

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 18 ต.ค. 2562, 13:24

ความคิดเห็นที่ 28

ข้างบ้านผมติดถนน  มีฟุตบาตอยุ่ พอดีมีคนมาขายของบนฟุตบาท หลายร้าน มีขยะเข้ามาบริเวณรั้วบ้าน แจ้งเทศบาล ก็ไม่ทำอะไร เพราะเขาเก็บค่า เช่าอยุ่ 

รบกวนถามคับ กรณีแบบนี้ 
1.ถ้าผมไม่ให้ขายได้มั้ยคับ
2.ถ้าหาก ผมทำเป็นหน้าร้าน ในทีดินผม แล้วร้านเดิมที่อยุ่บนฟุตบาทต้องออกมั้ยคับ
3.ผมจะแจ้งปัญหาแบบนี้กับใครได้บ้างคับ
โดยคุณ Newsa111 12 ส.ค. 2562, 21:57

ความคิดเห็นที่ 27

คือซื้อบ้านอยู่หัวมุมเพื่อต้องการมีที่สะดวกสบายเและต้องการความเป็นส่วนตัว จึงเลือกบ้านหัวมุม มีที่จอดรถ 1 คันสำหรับในบ้าน ทุกครั้งเราจะนำรถเข้าบ้านตลอด แต่บางครั้งถ้ามีแขกหรือต่อเติมบ้าน เราต้องเอารถจอดหน้าบ้านรึข้างบ้านเรา แต่บ้านฝั่งตรงข้ามมีความเห็นแก่ตัวมาก จิตสำนึกไม่มี มีรถ 3 คัน ไม่เคยจอดในบ้านเลย คันที่ 1 จอดรถหน้าบ้านมัน คันที่ 2 จอดรถข้างบ้านมัน คันที่ 3 มาจอดรถข้างบ้านเรา ทุกครั้ง พอเราจะจอดบ้าง หายากเลยใครมาบ้านเราก็หาที่จอดยากถ้าเจอแบบนี้ หนูสามารถเอากรวยแดงมาวางข้างบ้านเราเพื่อที่จอดรถได้ไหมคะ

ขอบคุณมากค่ะ

โดยคุณ แหวน 9 ก.ค. 2562, 12:42

ความคิดเห็นที่ 26

รบกวนสอบถามครับ   บ้านผมเป็นตึกแถวอยู่ริมถนน  ผมสามารถจอดรถอยู่ใต้กันสาดตึกแถวของผมหรือเปล่าครับ  ซึ่งกันสาดค่อนข้างกว้างพอจอดรถได้..    ขอบคุณ​มาก​ครับ​

โดยคุณ คุณ​ที 7 มิ.ย. 2562, 10:40

ตอบความคิดเห็นที่ 26

ปัญหาเดียวกันเลยครับ

บ้านคนอื่นเทปูนจนสุดชายคาของตึกแถว

แต่บ้านผมไม่ได้เทปูนใต้ชายคา บ้านคนเทปูนเลยเอารถมาจอดใต้ชายคนบ้านผม แล้วบอกว่าจอดได้เป็นที่สาธารณะ


จะแจ้งเค้าได้ยังไงบ้าง


ขอบคุณครับ

โดยคุณ เมธี 9 ก.ย. 2562, 19:46

ความคิดเห็นที่ 25

ข้างบ้านทำราวไม้หักๆมาทำราวตากผ้าถาวร รกรุงรัง ไม่เป็นระเบียบ เอาสิ่งของที่ไม่ใช้แล้ว มาวางถนนข้างรั้วบ้าน  บางทีก็ตั้งโต๊ะกินเหล้าปรุงอาหารด้วย  ซึ่งพื้นทีหลังบ้านเราจะใช้เป็นที่กินอาหาร เป็นรั้วโปร่ง  เขาบอกเป็นที่สาธารณะ เขาทำได้จริงไม้ครับ 

โดยคุณ วิชัย 4 พ.ค. 2562, 10:21

ตอบความคิดเห็นที่ 25

หากทำในเขตพื้นที่บ้านของเขา สามารถทำได้ค่ะ แต่ถ้าเป็นการใช้สิทธิเกินส่วนก่อความเดือนร้อนให้คนอื่นเกินจำเป็น สามารถฟ้องร้องได้ค่ะ

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 10 พ.ค. 2562, 14:42

ความคิดเห็นที่ 24

บ้านตึกแถว ถนนในหมู่บ้านที่จัดตั้งนิติฯ

1. ถนนหน้าบ้านสามารถให้คนอื่นเช่าจอดรถได้ไหมครับ

2. ถนนหน้าบ้านสามารถวางสิ่งกีดขวาง เช่น กรวย เชือกกัน เพื่อไม่ให้ผู้อื่นมาจอดได้ไหมครับ

3. กำแพงด้านข้างตึกแถว สามารถตั้งสิ่งกีดขวางดังข้อ 2 ได้ไหมครับ

ถ้าไม่ได้มีความผิดตามกฎหมายข้อใดบ้างครับ ต้องร้องเรียนที่ไหนครับ ขอบคุณครับ 

โดยคุณ วิโรจ 8 ก.พ. 2562, 08:53

ตอบความคิดเห็นที่ 24

ไม่สามารถทำได้ค่ะ ร้องเรียนได้ที่สำนักเขตหรือสำนักงานที่ดินในเขตค่ะ

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 21 ก.พ. 2562, 10:53

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก