หลังจดทะเบียนสมรสได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว กู้ร่วมโดยสามีถือกรรมสิทธิ์
อาคารพาณิชย์ กู้คนเดียวสามีถือกรรมสิทธิ์
รถยนต์2คัน หนึ่งคันชื่อภรรยาผ่อนหมดแล้ว และอีกหนึ่งคันชื่อสามียังคงผ่อนอยู่ โดยสามีเป็นคนจ่ายค่าผ่อน
ระหว่างสมรสช่วงแรกภรรยาทำงาน หลังจากนั้นออกจากงานมาทำร้านอาหารของตัวเอง
โดยสามีเป็นคนจัดการค่าใช้จ่ายทั้งหมดในตอนตกแต่งร้านและซื้อของเข้าร้าน
หลังจากร้านมีรายได้ภรรยาดูแลเองในเรื่องรายได้และค่าใช้จ่ายร้าน
แต่ภาระในการส่งเงินกู้บ้านและอาคารคือสามีทั้งหมด
ต่อมาหย่าขาดจากกัน ไม่มีการสลักหลังใบหย่า
ทั้งสองฝ่ายต้องการขายทรัพย์สินและแบ่งกัน แต่ในระหว่างที่ยังขายไม่ได้ ค่าใช้จ่ายในการผ่อนธนาคารยังเป็นของอดีตสามีคนเดียว
บ้านน่าจะขายได้สูงกว่าราคาซื้อและจำนวนหนี้ที่เหลืออยู่ ส่วนอาคารพาณิชย์แนวโน้มจะขายได้ต่ำกว่าภาระหนี้
หลังจากหย่าขาดจากการ อดีตภรรยาไม่เคยช่วยค่าใช้จ่ายใดๆ
ถามว่าถ้าขายได้ จะต้องแบ่งกันอย่างไร
1.หารสองจากราคาที่ขายได้ หักยอดค้างจ่ายธนาคาร
2.ราคาที่ขายได้ หักยอดค้างธนาคาร และหักค่าผ่อนครึ่งหนึ่งหลังจากหย่าในส่วนที่จ่ายแทนอดีตภรรยาหลังจดทะเบียนหย่า
หรือสามารถจัดการอื่นใดได้อีกบ้าง