สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า ที่ดินมรดกของคุณย่าท่านเสียแล้ว จะสืบทอดต่อเป็นชื่อคุณพ่อยังไงคะ เนื่องจากหาโฉนดไม่เจอ...

เริ่มจากที่ดินนี้เป็นของคุณปู่ท่านเสีย คุณย่ารับสืบทอดมา หลังจากนั้นพ่อได้สร้างบ้านขึ้น บนที่ดินนี้ โดยพ่อส่งมาเพียงเงินให้ย่าสร้างไม่ได้กลับบ้านมาดูงานสร้างเลย ตอนนั้นพ่อทำงานออกเรือค่ะ พ่อแทบไม่ได้กลับมาบ้านเลยได้แค่ส่งเงินมาให้ ในบ้านนอกจากย่าก็มีหลาน 3 คน ที่อาศัยอยู่ก่อนท่านจะเสีย

คนที่ 1 เป็นหลานชาย ลูกพ่อ

คนที่ 2 เป็นหลานหญิง ลูกน้องสาวพ่อ ซึ่งเสียชีวิตแล้ว

คนที่ 3 เป็นหลานชาย ลูกน้องสาวพ่อ ซึ่งเสียชีวิตแล้ว

และพ่อมีที่น้องทั้งหมด 4 คน  มี2คน ที่เสียชีวิตแล้ว ปัจจุบัน มี2คน

มีเพียงพ่อลูกชายคนโตและน้องสาว 

ก่อนที่คุณย่าจะเสียชีวิต ที่ดินอื่นๆ ย่าได้แบ่งให้น้องสาวพ่อไปเปลี่ยนเป็นชื่อตนเองแล้ว เหลือแค่ที่ดินบ้านกับนาที่ค้างไว้  

*ตอนนี้ย่าเสียชีวิตแล้ว พ่อต้องการโอนบ้านและที่ดินกลับเป็นของตนที่เป็นคนสร้างบ้าน แต่โฉนดที่ดินหายไป ไม่อยู่ที่บ้าน จำได้ว่าเป็นครุตสีแดง หลานสาวคนที่2ลูกน้องสาวที่เสียไปแล้ว ได้อ้างสิทธิว่า ตัวเองเป็นเจ้าของบ้านบอกว่าย่ายกให้ เป็นเพียงการบอกปากเปล่า ไม่มีหลักฐานอะไรให้ดู เพราะพ่อไม่อยู่บ้านก่อนย่าเสีย ย่าก็ไม่ได้บอกอะไรเรื่องบ้านมาก่อนเลย

ตอนนี้พ่อกลับมาอยู่บ้านแล้ว พ่อได้ไปเช็คกับทางที่ดินแล้ว ว่าโฉนดตอนนี้เป็นชื่อใคร (พ่อขอโฉนดข้างบ้านไปเช็คเลขโฉนดบ้านตัวเอง) สรุปโฉนดยังเป็นชื่อย่า 

- พ่อต้องการโอนให้เป็นชื่อตนเอง ให้ถูกต้องตามกฏหมาย เพราะบ้านพ่อเป็นคนสร้าง สามารถทำยังไงได้บ้างคะ เพราะไม่มีโฉนด ไม่มีหลักฐานอะไรเลย มีเพียงชาวบ้านที่เป็นพยานว่าบ้านหลังนี้พ่อสร้าง ต้องไปล่าลายเซ็นไหมแล้วต้องขอเอกสารที่ไหนคะ

ขอบคุณค่ะ