WebBoard :กฎหมาย|ทุบกำแพงบ้านทำทางเข้าออก

ทุบกำแพงบ้านทำทางเข้าออก

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ทุบกำแพงบ้านทำทางเข้าออก

  • 45
  • 4
  • post on 24 พ.ย. 2565, 11:59

เรียนสอบถาม ทนายเดชา ครับ    บ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นหมู่บ้าน  หน้าบ้านหันทางตะวันตก  กำแพงหันทางเหนือ เป็นบ้านหัวมุม  ต้องการทุบกำแพงฝั่งทิศเหนือ ออกบางส่วน เพื่อทำทางเข้าออก  สามารถทำได้หรือไม่ ตามกฎหมาย แต่ปัจจุบันมีเพื่อนบ้านเอารถมาจอดขวางไว้  ไม่ให้ทำ นานๆครั้ง ถึงจะเลื่อนสักครั้ง   ตัดต้นไม้ไม่ได้ รดน้ำก็ไม่ได้  จอดแช่เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งเขาเป็นรองประธานหมู่บ้าน  เพราะเขาต้องการจะจอดข้างบ้านผม  แต่หน้าบ้านของเขา เขาไม่จอด  จึงรู้สึกว่า เขาใช้อำนาจความเป็นรองประธานหมู่บ้าน ข่มเหงลูกบ้าน  เคยปรึกษาตำรวจ แต่ตำรวจบอกว่า  มันเป็นเหมือนที่ส่วนบุคคล  ได้แค่ไกล่เกลี่ย

ไม่ทราบว่า  จะทำอะไรได้บ้าง  คือ ต้องการทุบกำแพงออกแล้วทำเป็นประตูครับ   






โดยคุณ isiwat (xxx) 24 พ.ย. 2565, 11:59

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 4

ขอสอบถามครับ  ผมแจ้งประธานนิติแล้วครับ 

เค้าบอกว่า  กำแพงเป็นของหมู่บ้าน  

แต่พอเค้ามาดูจริงๆ  เค้าบอกว่า กำแพงเป็น

ของผม  แต่ถ้าจะทุบ ต้องให้ที่ประชุมโหวต

แต่หลังจากนั้นอีก 1 วัน เค้ามาพูดใหม่ว่า 

กำแพงมีความหนา

กำแพง ครึ่งใน เป็นของเรา  ครึ่งนอกเป็น

ของนิติ  ผมฟังดูแล้ว ไม่น่าเชื่อถือ พูดกลับไป

กลับมา อย่างนี้ เวลาผมทาสีรั้วบ้าน  ผมทา

ได้แค่ครึ่งใน ครึ่งนอกผมทาไม่ได้หรือครับ

เพราะเป็นของนิติ  

แต่ประเด็นที่อยากสอบถามคือ  รั้ว ถือเป็น

อาคาร ถ้าเปลี่ยนแปลงต้องขออนุญาต

 แต่ผมถามเขตแล้ว  เขต บอกว่า ทำได้เลย

 ไม่ต้องขอ กำแพงที่จะทุบ สูงประมาณ

 180 ซม  เคยขอให้ทางฝ่ายโยธา ออกหนังสือ

รับรองว่า ทุบได้ กำแพงเป็นของเรา  แต่ไม่มี

ให้   แล้วแบบนี้จะทำอย่างไรได้บ้างครับ  ผม

ต้องการเอกสารที่เอาไปให้ นิติ ดู ว่า กำแพง

เป็นของเรา  100%   ขอบคุณครับ







โดยคุณ isiwat 7 ธ.ค. 2565, 22:29

ความคิดเห็นที่ 3

ขอบคุณครับ

โดยคุณ isiwat 26 พ.ย. 2565, 19:38

ความคิดเห็นที่ 2

ขอบคุณมากครับ

ผมขอสอบถามเพิ่มเติมหน่อยครับ

หมู่บ้านมีนิติบุคคลครับ  บ้านที่จอดเป็น รองประธานนิติครับ   ผมสอบถามเขตแล้ว  เขตบอกว่า มีหลักหมุดแสดง ถือว่าเป็น กำแพงของเราเอง  สามารถทุบได้ และมีบ้านหลังอื่น ทุบกำแพงออกทำเป็นประตูแล้วครับ

โดยคุณ isiwat 25 พ.ย. 2565, 22:11

ตอบความคิดเห็นที่ 2

ถ้าหมู่บ้านมีนิติบุคคล  ย่อมมีประธาน และคณะกรรมการดูแล และบริหารจัดการ เรื่องในภายในหมู่บ้าน... รั้วบ้านก็คงเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้าน  โดยหลักการเจ้าของย่อมสามารถแก้ไข ดัดแปลง  รั้วบ้านได้เสมอ แต่รั้วบ้าน ก็ถือเป็นอาคาร (ตาม พรบ.ควบคุมอาคารฯ)การแก้ไขเปลี่ยนแปลงต้องมีการแจ้งท้องถิ่นฯ (อบต. หรือ เทศบาล) ถ้าไปแก้ไขเปลี่ยนแปลงเอง อาจจะถูกดำเนินคดี ตาม พรบ.ควบคุมอาคารฯ ได้  ก็ใช้วิธี หารือประธานนิติฯประจำหมู่บ้าน น่าจะมีทางแก้ไขที่เหมาะสม  หรือในวาระที่มีการประชุม ลูกบ้านประจำปี  ก็สามารถหารือเรื่องนี้ ในที่ประชุม  ถ้าทำข้ามขั้นตอน  เมื่อมีปัญหา  ก็ย่อมมีเรื่องปวดหัว โดยไม่จำเป็น  ด้วยความปรารถนาดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 26 พ.ย. 2565, 10:50

ความคิดเห็นที่ 1

เรื่องภายในหมู่บ้าน

  ถ้าหมู่บ้านมีนิติบุคคล   ก็ใช้วิธีสอบถามจากคณะกรรมการนิติฯว่า สร้างทุบกำแพงเพื่อใช้เป็นทางออกได้หรือไม่  ถ้าไม่มีนิติฯ แต่มีประธานหมู่บ้านก็สามารถหารือกับประธานว่า ทุบกำแพงเป็นทางออกได้หรือไม่  ถ้าไปทุบเองโดยพลการ  อาจจะถูกดำเนินคดีข้อหาทำให้เสียทรัพย์ให้ต้องยุ่งยากในชีวิตได้  เพราะการจะสร้างหมู่บ้าน ต้องมีการขออนุญาต  มีการยื่นแบบแปลนของหมู่บ้าน และแบบบ้านอย่างชัดเจน  ถ้าจะเปลี่ยนแก้ไข ต้องมีการเจรจากันให้ลงตัวก่อน  ตำรวจเขาก็พูดถูกต้อง   เรื่องแบบนี้ ต้องใช้การไกล่เกลี่ยเจรจากัน...
โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 25 พ.ย. 2565, 10:18

แสดงความเห็น