WebBoard :กฎหมาย|จะให้สามีสลักหลังที่ดินยกให้ลูกก่อนหย่า

จะให้สามีสลักหลังที่ดินยกให้ลูกก่อนหย่า

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

จะให้สามีสลักหลังที่ดินยกให้ลูกก่อนหย่า

  • 689
  • 1
  • post on 14 ก.พ. 2565, 15:49

บ้านที่อาศัยเป็นบ้านชื่อสามีกู้ซื้อก่อนจดทะเบียนค่ะ มีลูกด้วยกัน1คน ไปจดทะเบียนด้วยกัน และมีกู้ต่อเติมบ้าน ภรรยาเซ็นชื่อยินยอมด้วย สุดท้ายสามีหนีหายไป7ปีไม่ติดต่อใดๆทั้งสิ้นแต่ยังส่งบ้านที่ดิฉันอยู่กับลูก แต่เราห้ออยู่กันแบบหวาดผวา กลัวสามีจะขายบ้าน เพราะติดต่อทางธนาคารขอตรวจสอบโฉนดไม่ไก้มีการสลักหลังใดๆ และเข้าปีที่8ทางสามีติดต่อมาขอหย่า แต่ดิฉันกังวลเรื่องบ้านที่อาศัยอยู่กับลูกว่าเราแม่ลูกจะไม่มีที่อยู่

จึงอยากสอบถามค่ะ ว่ากรณีนี้เราจะทำวิธีใดได้บ้างให้สามียกบ้านที่กำลังผ่อนอยู่ให้กับลูก อยากให้ธนาคารยิมให้สลักหลังโฉนดให้กับบุตรธิดา ธนาคารจะยอมใหมคะ ต้องดำเนินการอย่างไร เราเองก้อไม่มีเงินถึง5แสนไปปิดเพื่อโอนบ้านเป็นชื่อลูก กลุ้มใจมากค่ะ กลัวเรา2คนแม่ลูกไม่มีที่อยู่ ยังมีตาพิการสมองและยายอายุ78ปีอีก อยู่จังหวัดระยองค่ะเป็นพนักงานโรงงานเลี้ยง4ชีวิตมาคนเดียว7ปีแล้ว  กราบขอบพระคุณมากค่ะ หนูจะรอคำตอบนะคะ

โดยคุณ บุญสวรรค์ วัฒนะ (1.46.xxx.xxx) 14 ก.พ. 2565, 15:49

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

ปัญหาขีวิต


  แม้บ้านจะซื้อก่อนสมรส  แต่ยังผ่อนอยู่ในระหว่างสมรส  ก็ถือเป็นสินสมรส  ถ้าสามีจะขายก็ยื่นคำคัดค้านได้  การจะให้สามีโอนที่ดินและบ้านให้บุตร   สามารถทำได้   แต่ สามี และธนาคารต้องยินยอมและมีค่าใช้จ่าย และขั้นตอนมากมายพอสมควร   การแก้ปัญหาเบื้องต้น   ถ้าสามีจะขายบ้ายก็ยื่นคำคัดค้านไว้ก่อน  ก็แจ้งธนาคารขอร้องเขาให้แจ้งถ้าสามีจะขายบ้าน  วิธนี้น่าจะเป็นทางออกที่ดีที่สุดครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 15 ก.พ. 2565, 08:43

ตอบความคิดเห็นที่ 1

สินสมรส


   ขอย้ำว่า ที่ดินและบ้านเป็นสินสมรส   ดังนั้นภรรยาจึงมีส่วนเป็นเจ้าของด้วย  แม้ในเอกสารจะระบุชื่อสามีถือกรรมสิทธิ์ผู้เดียว และสามีเป็นผู้ผ่อนส่งผู้เดียวก็ตาม  แต่ผลของกฎหมายภรรยาเป็นเจ้าของร่วมด้วย  ดังนั้นถ้ามีการขาย ภรรยาสามาถเข้ามาร่วมจัดการ ในการขาย เช่น แบ่งส่วน หรือคัดค้านการขายได้  ถ้าจะมีการหย่าก็ควรเจรจาแบ่งปันบ้านและที่ดินให้ชัดเจน ก่อนจะหย่า... ด้วยมองเห็นความเดือดร้อนของคุณ จึงขอตอบให้ชัดเจน เพื่อความมั่นใจ ไม่ต้องเป็นทุกข์มากนัก  ด้วยความปรารถนาดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 15 ก.พ. 2565, 11:59

แสดงความเห็น