WebBoard :กฎหมาย|ทางเข้า-ออก โดนปิด

ทางเข้า-ออก โดนปิด

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ทางเข้า-ออก โดนปิด

  • 87
  • 1
  • post on 19 ส.ค. 2564, 06:52

   เรื่อง การเดินเข้าออกทางเข้าหน้าบ้าน ใช้เส้นทางนี้มานานแล้วตั้งแต่รุ่นทวด 80 ปีได้แล้วครับ แต่พอเปลี่ยนเจ้าของที่เขาก็เลยมากั้นทางเข้าบ้านไม่ให้เข้าออกและไม่ให้สัญจรตอนนี้เดือดร้อนมากครับอยากทราบว่าพอจะมีทางแก้ไขอย่างไรบ้างครับก็คุยกันแล้วเขาไม่ยอมครับ

โดยคุณ Kanin (172.68.xxx.xxx) 19 ส.ค. 2564, 06:52

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

ทางภาระจำยอม

  ถ้ามีข้อเท็จจริงว่า ใช้ทางเส้นนี้  เข้าออกมาเกินสิบ ปี  สภาพทางนั้นจะเกิดเป็นภาระจำยอมตาม  ปพพ. ม.1387 แม้เปลี่ยนเจ้าของคนใหม่ ก็ไม่สามารถปิดทางนี้ได้....เมื่อมีการปิดทาง  เบื้องต้นก็ต้องใช้การเจรจา  ถ้าไม่ได้ผล  ขอแนะนำให้  ไปที่ศาล  ที่เป็นภูมิลำเนาที่ดินตั้งอยู่  แจ้งความประสงค์ต่อเจ้าหน้าที่ศาล  ขอให้มีการไกล่เลี่ยก่อนฟ้องได้  ในปัจจุบัน  มีระบบการไกล่เกลี่ยออนไลน์  ที่คู่กรณี ไม่ต้องพบหน้ากันโดยตรง  ถ้าสามารถเจรจากันเป็นผลสำเร็จ  ก็ขอให้มีการจดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอม  เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในอนาคต  การไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง ไม่มีค่าใช้จ่าย....และในการเจรจา ควรจะเสนอค่าทดแทน ให้เจ้าของที่ดินบ้างตามสมควร  เพื่อให้การเจรจาสามารถตกลงกันได้ง่ายขึ้น....แต่ถ้าคู่กรณีไม่ยอมไปศาล  หรือไม่ยอมให้มีการไกล่เกลี่ยออนไลน์  ก็จำเป็นต้องฟ้องศาล  เพื่อให้จดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอม  คงต้องมีทนายความช่วยเหลือ  และต้องมีค่าใช้จ่ายพอสมควร  ก็ต้องตกลงกันเองว่า จะมีค่าดำเนินการต่างๆมากน้อยเพียงใด....เมื่อถูกปิดทางเข้าออก  ถือเป็นการละเมิด  ต้องฟ้องร้องภายในหนึ่งปี  ถ้าปล่อยไว้เกินหนึ่งปี ถ้าไปฟ้องอาจมีปัญหา หรืออาจถูกยกฟ้องได้... ถ้ามีการฟ้อง  ก็มีขั้นตอนขอให้ศาลมีคำสั่งให้มีการคุ้มครองชั่วคราว คือให้ มีการเปิดทางเข้าออกตามปกติ จนกว่าคดีจะถึงที่สุด  ถ้าไม่มีการขอคุ้มครองชั่วคราว  ก็ย่อมเดือดร้อน เพราะไม่มีทางเข้าออก ซึ่งเรื่องนี้ ทนายความรู้เรื่องดี  ก็ให้เขาดำเนินการให้...
โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 19 ส.ค. 2564, 09:12

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด