ประกาศขายที่ดินที่ติดจำนอง ธนาคาร

300
1
post on 15 พ.ย. 2563, 13:08

สอบถามคะพอดีมีเหตุจำเป็นต้องใช้เงินแล้วจะประกาศขายที่ดินที่ติดจำนองธนาคารแต่เป็นการแบ่งขายแค่3ไร่จาก7ไร่ครึ่ง อยากถามว่าทางเจ้าของที่ดินสามารถติดป้ายประกาศขายได้หรือเปล่าและผิดกฎหมายหรือเปล่าคะ ถ้าขายได้ก็จะเอาเงินมาชำระหนี้กับธนาคารทั้งหมดคะ ขอบคุณคะ

โดยคุณ Piyanuch (172.68.xxx.xxx) 15 พ.ย. 2563, 13:08

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

การขายที่่ดิน

ในเมื่อคุณมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ย่อมขายได้เสมอ การจดทะเบียนจำนอง ไม่ทำให้สิทธิการขายที่ดินของคุณหมดไป และการขายที่ดินก็ไม่มีความผิดทางกฎหมายแต่อย่างใด...แต่ก่อนขาย ก็ควรแจ้งธนาคารที่กู้เงินและเอาที่ดินไปจดทะเบียนป็นประกันไว้ และแจ้งผู้จะซื้อให้ทราบว่าที่ดินติดจำนอง เมื่อขายได้นำเงินไปไถ่จำนองแล้ว ก็สามารถจดทะเบียนขายเพียง 3 ไร่ได้ อาจต้องมีขั้นตอนในการปฏิบัติหลายขั้นตอน แต่ก็ไม่ยุ่งยากจนเกินไปนัก....ก็ควรเจรจากับผู้จะซื้อให้ชัดเจนว่า ใครจะรับผิดในการจ่ายค่าธรรมเนียมในการโอน ภาษีต่างๆ และรายจ่ายอื่นๆ หรือจะตกลงรับผิดร่วมกันก็ได้ ถ้าไม่ตกลงกันไว้ อาจจะมีปัญหา เพราะค่าใช้จ่ายต่างๆเหล่านี้สูงพอสมควร ครับ

WebBoard :กฎหมาย|ประกาศขายที่ดินที่ติดจำนอง ธนาคาร