สวัสดีค่ะ

เนื่องจากทางเราได้ทำการเช่าอาคารพาณิชย์ โดยหนังสือได้ระบุสัญญาอัตราค่าเช่า พื้นที่ให้เช่า และรายละเอียดอื่นๆ โดยไม่มีค่าปรับ เมื่อเวลาผ่านมาหลายเดือน

ทางผู้ให้เช่านั้น ระบุข้อกำหนดค่าปรับขึ้นมาใหม่ในเรื่องค่าปรับของการใช้พื้นที่ให้เช่าเกินกว่าที่ระบุไว้ในสัญญา แต่ผู้ให้เช่าบอกกล่าวด้วยทางไลน์

จึงขอสอบถามว่า หากเรื่องนี้ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาเริ่มแรก ทางผู้เช่า ต้องเสียเงินให้กับผู้ให้เช่าหรือไม่ค่ะ