ตามสัญญาโครงการต้องสร้างเสร็จเดือนธันวาคม 52 แต่เพื่อสิทธิประโยชน์ทางภาษีเลยตัดสินใจโอนวันที่ 24 มีนาคม 53

บทความวันที่ 25 มิ.ย. 2553, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 3314 ครั้ง

โอนคอนโดล่าช้าเรียกค่าปรับได้หรือไม่

         ตามสัญญาโครงการต้องสร้างเสร็จเดือนธันวาคม 52 แต่เพื่อสิทธิประโยชน์ทางภาษีเลยตัดสินใจโอนวันที่ 24 มีนาคม 53  โดยค้างจ่ายไว้หนึ่งแสนบาท  สำหรับการรันตีงานที่ต้องแก้ไข ในขณะเดียวกันก็ร้องขอค่าชดเชยงานล่าช้าตามสัญญาวันละ 0.01% ทาง email ตอนแรกพนักงานก็ตอบทางโทรศัพท์ว่า "ได้"   โดยจะหักออกจากเงินการันตี ต่อมาพอทวงถามหลายครั้งก็บ่ายเบี่ยงว่าไม่ได้ จนถึงตอนนี้ งานล่าช้ามากว่า 6 เดือนและโอนมาแล้วมากกว่า 2 เดือนงานก็ไม่เสร็จซะที เราทำการเรียกร้องค่าชดเชยได้หรือไม่คะ

คำแนะนำทนายคลายทุกข์
          หากท่านได้ทำสัญญากับโครงการแล้วมีข้อสัญญาที่โครงการต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายในกรณีที่มีการก่อสร้าง  แล้วเกิดการเสร็จล่าช้า  อันเป็นการไม่ชำระหนี้ตรงตามเวลาที่กำหนดไว้  ท่านย่อมมีสิทธิที่จะเรียกเบี้ยปรับเป็นค่าชดเชย  เนื่องจากการงานที่ทำเสร็จล่าช้านั้นได้ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 381

ตัวบทกฎหมายอ้างอิง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 381  ถ้าลูกหนี้ได้สัญญาไว้ว่าจะให้เบี้ยปรับเมื่อตนไม่ชำระหนี้ให้ถูกต้องสมควร เช่นว่าไม่ชำระหนี้ตรงตามเวลาที่กำหนดไว้เป็นต้น นอกจากเรียกให้ชำระหนี้ เจ้าหนี้จะเรียกเอาเบี้ยปรับอันจะพึงริบนั้นอีกด้วยก็ได้
ถ้าเจ้าหนี้มีสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนในมูลชำระหนี้ไม่ถูกต้องสมควร ท่านให้บังคับตามบทบัญญัติแห่งมาตรา 380 วรรค 2
ถ้าเจ้าหนี้ยอมรับชำระหนี้แล้ว จะเรียกเอาเบี้ยปรับได้ต่อเมื่อได้บอกสงวนสิทธิไว้เช่นนั้นในเวลารับชำระหนี้