ลูกเอาที่ดินไปจำนอง พ่อมีสิทธิถอนคืนได้ไหม|ลูกเอาที่ดินไปจำนอง พ่อมีสิทธิถอนคืนได้ไหม

ลูกเอาที่ดินไปจำนอง พ่อมีสิทธิถอนคืนได้ไหม

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

Menu

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

ลูกเอาที่ดินไปจำนอง พ่อมีสิทธิถอนคืนได้ไหม

ลูกเอาที่ดินที่พ่อโอนให้ไปจำนองและมีหนี้สินอื่นล้นพ้นตัว

บทความวันที่ 15 ต.ค. 2555, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 1974 ครั้ง

ลูกเอาที่ดินไปจำนอง พ่อมีสิทธิถอนคืนได้ไหม

    
            ลูกเอาที่ดินที่พ่อโอนให้ไปจำนองและมีหนี้สินอื่นล้นพ้นตัว  ขอปรึกษาดังนี้ค่ะ
           1.พ่อมีสิทธิ์ยึดที่ดินคืนจากลูกได้หรือไม่
           2.เจ้าหนี้สามารถบังคับให้ลูกขายที่ดินมาใช้หนี้ได้หรือไม่
           3.พ่อมีวิธีไหน ที่จะรักษาที่ดินไว้บ้าง ไม่อยากให้ที่ดินตกเป็นของคนอื่นค่ะ


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
         1. เมื่อเป็นกรณีที่บิดาจดทะเบียนโอนที่ดินให้แก่บุตรโดยเสน่หา บิดาจะเรียกถอนคืนการให้ก็แต่เฉพาะเหตุที่บุตรผู้รับประพฤติเนรคุณต่อบิดาตามความที่บัญญัติไว้โดยเหตุใดเหตุหนึ่ง ใน ป.พ.พ.มาตรา 531 เท่านั้น แต่กรณีตามปัญหาการที่บุตรนำที่ดินพิพาทไปจำนองไว้เป็นประกันการชำระหนี้ ย่อมเป็นการใช้สอยซึ่งทรัพย์สินของตนโดยชอบตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336 ไม่ได้เป็นการกระทำการใดที่เป็นการประพฤติเนรคุณต่อบิดา บิดาจึงไม่มีสิทธิเรียกถอนคืนการให้นั้น
         2. หากบุตรไม่ชำระหนี้ประธานซึ่งได้จำนองที่ดินไว้เป็นประกัน สิทธิของผู้รับจำนองก็ชอบที่จะฟ้องบังคับจำนองที่ดินนั้นออกขายทอดตลาดนำเงินชำระหนี้เท่านั้น ไม่อาจอาศัยสิทธิอื่นบังคับแก่ลูกหนี้นอกจากนี้
         3. บิดาซึ่งเป็นบุคคลภายนอกจะเข้าชำระหนี้แทนบุตรต่อเจ้าหนี้เพื่อให้เจ้าหนี้ปลดจำนองที่ดินนั้นได้ ตามมาตรา 314,744(2)(4)

 

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 2

ขอถามหน่อยครับคือว่าแม่ผมไห้เงินผมมา9แสนบาทแล้วแม่ผมสั่งไห้ผมแบ่งเงินจำนวน3แสนบาทไห้กับพี่น้องอีก3คนคือผมมีพี่น้อง4คนผมเป็นลูกคนที่3ชึ่งผมได้เบิกเงินสดมาจากธนาคารแล้วนำเงินสดจากมือผมไห้พี่น้องคนละแสนนะเวลานั้นมีเรายุเเค่4คนพี่น้องต่อมาพี่กับน้อง3คนก็รวมตัวกันไปฟ้องศาลว่าผมยักยอกทรัพ์ของพี่น้องคนละแสนเนื่องด้วยผมเลี้ยงดูบิดามารดาคนเดียวพี่น้องทั้งสามคนไม่เคยส่งเสียบิดามารดาเลยมารดาผมจึงไห้เงินผมเยอะก่วาพี่น้องคนอื่นผมควรทำไงครับจะสู้คดีรูปแบบไมีมี

โดยคุณ มนตรี 26 ก.พ. 2562, 11:38

ความคิดเห็นที่ 1

 1.พ่อมีสิทธิ์ยึดที่ดินคืนจากลูกได้หรือไม่

ตอบ...ถ้าพ่อยกให้แล้ว  เรียกคืนไม่ได้ครับ


           2.เจ้าหนี้สามารถบังคับให้ลูกขายที่ดินมาใช้หนี้ได้หรือไม่

ตอบ...ได้ครับ


           3.พ่อมีวิธีไหน ที่จะรักษาที่ดินไว้บ้าง ไม่อยากให้ที่ดินตกเป็นของคนอื่นค่ะ

ตอบ...ให้ลูกโอนที่ดินให้พ่อคืน  ทั้งที่ยังติดจำนองอยู่  พ่อก็ใช้สิทธิไถ่จำนอง  ก็จะได้ที่ดินกลับคืนมา   แต่ถ้าหนี้นั้นสูงท่วมราคาที่ดิน  ก็ปล่อยให้เขายึดไปเถอะครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน (สมาชิก) 17 ต.ค. 2555, 14:55

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก