ความคิดเห็นที่ 21

ความคิดเห็นที่ 20

  สวัสดี​ครับ​

 รบกวนปรึกษาขอคำแนะนำด้วยครับ เรื่องมีอยู่ว่า

โฉนด​ที่ดินทั้งหมด55ไร่เศษอยู่ระยองเป็นสวนทุเรียน มังคุด มีชื่อร่วมกรรมสิทธิ์​อยู่6คนเป็นพี่น้องกัน กณีพี่ชายเอาโฉนดที่ดิน​ไปจำนองเฉพาะส่วน​กับ ธกส.โดยที่น้องคนอื่นไม่รู้เรื่องและไม่ได้เซ็น​ยินยอมด้วย และหลังจากที่รู้ว่าพี่ชายเอาที่ดินไปจำนอง จึงมีความคิดที่จะแยกโฉนดออกไป เรียนถามว่า

1.น้องๆทุกคนอยากจะทำการแบ่งแยกที่ดินของพี่ชายออกไป1ส่วนตามที่ตกลงกันเองแล้วนั้น แต่ยังติดจำนองอยู่สามารถทำได้หรือไม่

2.ในการแบ่งแยกที่ดินส่วนพี่ชายถ้ากรณีเขาไม่ยินยอมเซ็น​แบ่งส่วนของเขาออกไป จะต้องทำอย่างไร... หรือ

3.น้องๆ5คนสามารถไปกรมที่ดินแจ้งเรื่องแบ่งแยกโฉนดที่ดินออกมาจากพี่ชายได้เลยหรือไม่

 หรือต้องทำอย่างไรดี ขอคำแนะนำจากผู้รู้ช่วยเหลือหาทางออกด้วยครับ ไม่อยากให้โฉนดที่ดิน​เข้าไปอยู่กับ ธกส. เพราะบอกกับพี่ชายให้เอาออกมาแต่เขาไม่ยอมเอาออก 

ความคิดเห็นที่ 19

อยากสอบถามว่า สมัยก่อนปู่เขาได้เอาที่ดินไปจำนองกับนายทุนไว้และต่อมาปู่ได้("ตาย")ไปแล้ววันหนึ่งน้องชายของปู่จะมาฟ้องร้อง(ลูกชาย)ปู่เพือให้แบ่งที่ดินส่วนนีให้เขา ด้วยแต่ลูกชายปู่เขาไม่ได้เป็น(คนนั่งครอบครองมรดก) คือใบโฉนดยังเป็นชือของปู่อยู่( " คนตาย")เลยอยากสอบถามว่าน้องชายปู่จะมาฟ้องร้อง(ลูกชายปู่)ได้ไหมครับ ขอบคุณครับ

ความคิดเห็นที่ 18

ขอทราบรายละเอียดเกี่ยวกับเรื่องนี้ด่วนๆเลยค่ะ คือทุกข์ใจมาก หาทางออกไม่เจอ ลูกต้องใช้เงินผ่าตัดที่จะถึง 9 พ.ค.61 นี้ แต่ไปกู้ยืมใคร เค้าก็บอกไม่มี หรือ ถามหาหลักประกัน หลักทรัพย์ ค้ำเงินที่ต้องการกู้ (เราไม่มีเลยค่ะ)

            ✔เรื่องที่อยากขอคำปรึกษาคือ  พ่อเป็นสมาชิก ธกส.เป็นลูกค้าชั้นดี ได้กู้ยืมเงินให้อาโดยเอาโฉนดที่นาของปู่ และที่บ้านของย่า เป็นหลักค้ำประกันวงเงินที่พ่อกู้มาให้อา จำนวน 400,000 บาท เมื่อ 12 ปีที่แล้วเห็นจะได้ ตอนนี้เงินกู้ที่พ่อเป็นหนี้ ธกส. อยู่รวมของอาดด้วย เหลือ 130,000 บาท // ดิฉันคิดถึงตรงนี้ทางเดียวที่จะมีเงินรักษาลูก จึงคิดอยากให้พ่อกู้เงิน ธกส.นี้ ใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันเดิม กู้สัญญาเดิม จะได้หรือไม่ค่ะ? กู้ปิดหนี้เก่า(รีใหม่) แต่ปัญหาคือเจ้าของหลักประกันเสียชีวิตแล้ว(ปู่ และ ย่า) ต้องทำยังไงได้ค่ะ ถึงจะกู้เงินใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันเดิมได้ ทำได้หรือเปล่า รบกวนคล้ายทุกข์ให้ด้วยค่ะ

ความคิดเห็นที่ 17

ที่น้าติดจำนองกับธกส. แต่น้าเป็นหนี้แม่อยู่ 300,000 น้าไม่มีเวินคืนจะให้เป็นที่แทน แต่ติดจำนองบางส่วน จะสามาแบางที่ที่จำนองออกมาบางส่วนได้ไหมคะ

ความคิดเห็นที่ 16

สวัสดีค่ะ ขอเรียนถามดังนี้ค่ะ

น้าสาวไปกู้เงินที่ ธกส โดย นำที่ดินไปจำนองหลายแปลง ซึ่งเป็นของคุณพ่อด้วย 1 แปลง และให้คุณพ่อค้ำประกัน แต่ตอนนี้มีคนสนใจจะซื้อที่ดินแปลงนั้น จึงต้องการไถ่ถอนกับทาง ธกส แต่ทางธนาคารแจ้งว่า เราต้องชำระเงินตามวงเงินจำนอง 100 % ทั้งๆที่ตอน ธกส ให้กู้ ปล่อยเงินแค่ 70 % ของราคาประเมิน 

สอบถามทางธนาคารบอกว่า ระเบียบ เป็นเช่นนั้น จึงรู้สึกว่าไม่เป็นธรรม เราจะทำเช่นไรได้บ้างคะ

ดอกเบี้ยเงินกู้ น้าสาวชำระเป็นประจำ เป็นลูกค้าระดับ AAA ค่ะ

ความคิดเห็นที่ 15

อยากทราบค่ะ

คือพอดีแม่เอาที่ดินไปเข้า ธกส. แต่เอาออกไม่ได้เพราะยังไม่มีเงินไปเอาออกค่ะ แต่พอดีมีคนมาขอซื้อที่ดินค่ะ 2 ไร่ แต่ที่ดินที่เค้าจะซื้อ มันอยุ่ในโฉนด 9 ไร่ที่เอาไปจำนอง และอยู่ใน 2 ไร่ของโฉนดอีกใบค่ะ ซึ่งเราต้องเอามารวบกันก่อนเพื่อแบ่งแยกขอทำรางวัด แต่มันติดตรงที่อันที่มี 9 ไร่ มันจำนองไว้ที่ ธกส.ค่ะ 350000 มีวิธีไหมคะ

ความคิดเห็นที่ 14

แม่เอาที่บ้านไปจำนองกับสหกรณ์การเกษตร หนี้ระยะยาวเปน 177000 กับระยะสั้นอีก 55000 รวมราวๆ 250000 ครบกำหนด 31 ก.ค. 59 แม่ยังคงค้างชำระ หนูอยากทราบว่าพอมีทางไกนที่จะประนอมหนี้หรือรีไฟแนน หรืิอปรับโครงสร้างหนี้เก่าเปนหนี้ใหม่ได้มั้ยคะ โฉนดเปนชื่อแม่ค่ะ สามารถทำไงได้บ้างคะ เคยปรึกษาคนที่เขาติดต่อหนี้ของแม่ เค้าไม่ให้คำปรึกษาเท่าไหร่ แนะนำให้ไปกู้ที่อื่นหรือนอกระบบมาปิดแทน หนูว่าดอกมันแพงไปและระยะเวลามันสั้นเกินกว่าจะหามาชำระได้ค่ะ 

   มีคนแนะนำแม่มาให้ทำเรื่องยื่นส่งกองทุนฟื้นฟูเกษตรเพื่อกุ้ ยื่นไปเมื่อเดือนต.ค.ปี 59 ค่ะ ยังไม่อะไรคืบหน้าเช่นเคย รบกวนผุ้รุ้ช่วยบอกแนะนำให้หนูหน่อยนะคะ แม่และหนูเครียดมากๆค่ะ กลัวโดนยึดบ้าน เพราะเปนสิ่งเดียวที่เราเหลืออยู่ ช่วยด้วยนะคะ ขอบพระคุณมากๆค่ะ 

ความคิดเห็นที่ 13

ผมอยากทราบว่า พ่อแม่เอาที่ดินไปจำนองกลับ ธกส แล้วทีนี้ พ่อแม่เสียชีวิตทั้งสองคน ที่ดินที่พ่อแม่เอาไปจำนองไว้ถือวาโมฆะ หรือ เราต้องใช้หนี้แทนพ่อแม่อีกคับ ขอบคุณล้วงหน้าคับ

ความคิดเห็นที่ 12

 ผมอยากสอบถามว่าเพื่อนผมคนนึง(นาน ก.)เป็นสมาชิก ธกส.ได้กู้เงินเต็มจำนวนกู้แล้ว แต่ผมให้นาย ก.กู้ให้โดยเอาฉโนดของแม่ผมไปค้ำเพื่อเพิ่มวงเงินกู้อีก200,000บ.แต่นาย ก.ดันเสียชีวิตผมจะถ่ายโฉนดแม่ออกได้ใหมโดยที่ไม่ต้องไปใช้หนี้แทนนาย ก. และผมต้องทำอย่างไรบ้างถึงจะเอาโฉนดแม่ออกมาได้ ช่วยหน่อยครับ ขอบคุณ

ความคิดเห็นที่ 11

 พอดีหนูมีเรื่องถามค่ะเเม่มีที่สองเเปลงเเม่นำไปจำนองธกสจำนวนเงิน300000ค่ะบอกให้หนูไปช่ายถ่ายออกมาหนํมีพี่น้อง2คนเเม่บอกให้ช่วยกันผ่อนคนละ150000ค่ะเเต่น้องไม่พร้อมเราสามารถเเบ่งเเยกที่ได้ไหมมาเป็นส่วนของหนูที่เเม่จ่ะเเบ่งให้

ความคิดเห็นที่ 10

 คือผมยากทราบว่าคือยายมีที่ไว้จำนานนึ่งแล้วยายเสียไปแล้วลูกลายคนเล็กเอาที่ไปจำนองไว้แตีที่ยังเป็นชื่อยายอยู่คือผมจะไปขอถ่ายเอกสารกับคนรับจำนองที่ไว้เค้าจะไห้รึป่าว

ความคิดเห็นที่ 9

พอดีพ่อเอาโฉนดที่ดินไปจำนองที่ธนาคาร ธกส. และยังผ่อนชำระไม่หมด แต่พ่อต้องการจะแบ่งที่ดินออกเป็นสองส่วน โดยให้ดิฉันซึ่งเป็นลูกสาวคนโต ครึ่งหนึ่ง และแบ่งให้เป็นชื่อน้องชายอีกครึ่งหนึ่ง อยากทราบว่าถ้าในกรณีแบบนี้ เราจะสามารถไปทำเรื่องแบ่งที่ดินได้หรือเปล่าค่ะ ขอขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ

ความคิดเห็นที่ 8

 ที่ดินติดจำนองอยู่ที่ธนาคาร ต้องการจะแบ่งที่ดิน 1 ส่วนเพื่อปลูกบ้าน 1 หลัง จะทำได้หรือไม่ค่ะ

ขอบคุณจริงๆ ค่ะ

ความคิดเห็นที่ 7

 ที่ดินติดจำนองกับ ทกส ตัวผมมีชื่ออยู่ในฉโหนดกับแม่สองคนแม่เสียชีวิตแล้วและทำพินัยกรรมไว้ให้แบ่งที่ให้น้องดว้ยจะสามารถเอาฉโหนดออกมาแบ่งได้ไหมแบ่งแล้ว ทกส ก็ยังเก็บฉโหนดไว้ทั้งสองแปลงเหมือนเดิมหรือเปล่า