ความคิดเห็นที่ 19

อยากสอบถามว่า พอดีวางเงินมัดจำไปแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าพักเลย สามารถขอคืนได้มั้ยคะ ถ้าไม่ได้ทำสัญญาใดๆเลย แค่จ่ายเงินไปแล้วเขาบอกไม่ต้องทำสัญญาเพราะเข้าอยู่แค่ไม่กี่เดือน

ความคิดเห็นที่ 18

อยากสอบถามทีมทนายความครับ

เนื่องจากผมได้ทำการจองเข้าพักโรงแรม วันที่6 มค.65

แล้วได้จ่ายเงินเต็มจำนวนไป แต่มาทราบภายหลังว่าติดภารกิจในวันที่จอง จะสามารถขอเงินคืนได้หรือไม่ครับ หากไม่ได้ ยินดีให้ยึดเงิน15%จากยอดเงินเต็มเป็นค่ามัดจำกับทางโรงแรม ซึ่งทางผมได้แจ้งไปทางโรงแรมก่อนวันเข้าพักไม่ต่ำกว่า 40-45 วันครับ

                                  ขอบคุณทีมทนายทุกท่านครับ

ความคิดเห็นที่ 17

ในกรณีที่ไม่มีการทำสัญญาเช่า แต่มีการเรียกเก็บค่าประกัน และไม่ได้แจ้งเกี่ยวกับการย้ายออกว่าต้องบอกล่วงหน้าเท่าไหร่ กรณีนี้สามารถขอคืนค่าประกันได้ไหมคะ

ความคิดเห็นที่ 16

ความคิดเห็นที่ 15

หนูได้ทำการจองหอพักเเละจ่ายเป็นเงิน 1,000฿

หารกับรูมเมทคนละครึ่ง คือคนละ 500฿

เเต่ทำการเเจ้งเจ้าของหอไปเเล้วว่าไม่เเน่ใจว่าจะเข้าอยู่วันไหน เนื่องจากสถานการณ์โควิดทำให้ทางมหาลัยไม่มีความเเน่ชัดว่าจะทำการเปิดเรียนออนไซต์จริงจังเมื่อไหร่ จึงต้องเรียนออนไลน์ 2 เดือน เพื่อดูสถานการณ์ก่อน เจ้าของหอก็โอเคเเละบอกว่าจะต้องเเจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเข้าอยู่

เเล้วทีนี้อยู่ๆมา รูมเมทก็ต้องการที่จะเข้าอยู่หอก่อนโดยที่เรายังไม่พร้อมที่จะทำการจ่ายเงินเมื่อเข้าอยู่+ค่าประกัน เป็นเงิน5,000฿ เเละเช่าหออย่างจริงจังคือต้องจ่ายค่าหอทุกเดือนโดยที่เรายังไม่ได้เข้าอยู่เเละไม่เเน่ใจว่าจะได้เช่าหอนี้มั้ยเนื่องจากสถานการณ์ที่กล่าวไปข้างต้น  เเต่รูมเมทต้องการให้เราจ่ายค่าห้องเเต่ละเดือนให้ด้วยเเละไม่ต้องจ่ายค่าน้ำ+ไฟ อันนี้เราจำเป็นต้องจ่ายมั้ยคะในเมื่อเราไม่ได้ตกลงกันว่าพร้อมเช่าจริงจังกันทั้งสองฝ่ายหรือยัง หรือหนูต้องจ่ายเเค่ค่าเข้าอยู่+ประกัน คือ 2,500฿คะ  ช่วยเเนะนำหน่อยค่ะ อันนี้ไม่รู้จริงๆ

ความคิดเห็นที่ 14

ความคิดเห็นที่ 13

ความคิดเห็นที่ 12

อยากทราบว่า ลูกชายเข้าพักหอแห่งหนึ่งในบางแสนจ่ายเงินค่าหอ3000ต้นเดือนมิถุนายน2564วันที่20ย่ายเข้าจ่ายเงินมัดจำ6400บาท ทางหอบอกว่าต้องเซ็นสัญญาเช่า1ปีถ้าอยู่ครบจะคืนเงินมัดจำ6000 บาท แต่สถานการณ์โควิดยังไม่ลดลงทางมหวิทยาลัยไม่สามารถเปิดเรียนปรกติได้ ต้องเรียนออนไลน์อย่างไม่มีกำหนด จำเป็นต้องย้ายกลับไปอยุ่กับแม่เพื่อนประหยัดค่าใช้จ่ายและเจ้าของหอพักยังไม่เอาสัญญามาให้เซ็นจะสามารถขอเงินมัดจำคืนได้มั้ย ถ้าย้ายออกขอเก็บเงินค่าน้ำ ไฟเพิ่มอีก

ความคิดเห็นที่ 11

เรื่องหอพักไม่คืนเงินล่วงหน้า และค่าประกันความเสียหาย เนื่องจากลูกชายไปเช่าหิพักที่แถวๆ มฬมหิดล ต้องจ่า่ยค่าเช่าล่วงหน้า 5000 บาท มัดจำ 5000 บาท และประกันความเสียหายอีก 5000 บาท รวม 15000 บาท ในสัญญา ที่ลูกชายไปเซ็นต์ไว้ 1 ปี เมื่อเช่าไปได้ 9 เดือน จบการศึกษาจึงแจ้งเรื่องคืนห้องพัก ทางหอพักแจ้งว่าอยู่ไม่ครบ 1 ปี มีสิทธ์ยึดเงินทั้งหมดไม่คืนแก่ผู้เช่า ทางลูกแจ้งย้ายช่วยปลายเดือน พฤษภาคม  2564  ผู้ที่ดูแลหอพักบอกให้มาแจ้งต้นเดือนก่อนวันที่่ 10 มิ.ย. 64 จึงได้ไปแจ้งย้ายออกวันที่ 9 มิ.ย. 64 ได้รับแจ้งจากหอพักให้จ่ายค่าน้ำค่าไฟ และค่าส่วนกลางเพิ่มตามจำนวนที่ใช้มา 9 วัน และเงินมัดจำ 15000 คืน ผมไม่ให้ลูกชายจ่าย และให้หักเงินที่ยึดไว้ แล้วควรจะคืนส่วนต่างที่เหลือด้วย ทางหอพักไม่คืนให้ โดยอ่างว่าผิดสัญญาที่เซ็นต์ไว้ 1 ปี แต่ว่าอยู่จริง แค่ 9 เดือน อยากทราบว่า มีกฎหมาคุ้มคลองผู้บริโภคป่าว ครับ เรื่องคืนเงินค่ามัดจำ เพราะตอนเซ็นต์สัญญา มีรายละเอียดเยอะมาก และผู้ให้เช่าระบบุว่าถ้าผิดสัญญาจะริบค่ามัดตำทั้งหมด ซึ่งที่ผ่านมาตลอด 9 เดือน ไม่เคยผิดนัดชำระค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และส่วนกลาง แต่มีปัญหาตอนจะย้ายออก ทางหอพักไม่คืนเงินค่ามัดจำ

ความคิดเห็นที่ 10

สอบถามหน่อยค่ะ คือวันที่เสาร์17/8/62 ได้ไปจองห้องพัก(บ้านเอื้ออาทร)ราคาเช่า 2500 โดยเจ้าของให้จ่ายเงิน 5000 เข้าอยู่ได้เลย แต่ห้องยังไม่มีน้ำ/ไฟฟ้า(ไฟฟ้าโดนยกหม้อ)แต่เราแจ้งว่าจะเข้าอยู่วันจันทร์ที่19/8/62 เขาบอกว่าเดี๋ยวจัดการให้ แต่เราไม่ประสงค์เช่าแล้วโดยแจ้งให้เจ้าของทราบในวันอาทิตย์18/8/62 ตอนช่วงเช้า จะไม่เช่าและขอเงินคืน (สัญญายังไม่ได้เซ็นต์ และเรามีรูปตอนเขารับเงิน) อยากทราบว่าเราจะได้เงินคืนหรือป่าว ถ้าว่าด้วยกฎหมายค่ะ

ความคิดเห็นที่ 9

ขอสอบถามหน่อยค่ะ พอดีนู๋พึ่งจะย้ายออกจากอพาร์ทเม้นท์ มีค่ามัดจำ 3000 สัญญาบอกต้องอยู่ เกิน 6 เดือน ถึงจะได้เงินคืน นู๋อยู่มา 1 ปีกว่าๆ แจ้งย้ายออกต้นเดือนมิถุนายน แจ้งว่าจะย้ายออกส้นเดือน พี่ที่ดูแลหอเขาก็บอกเลยทันทีว่าจะไม่ได้เงินค่าประกันคืนนะคะ เพราะต้องหักค่าทำความสะอาดห้อง ล้างแอร์ (หักหมด 3000 เลยหรอ??)

นู๋ก็ไม่รู้จะถามยังไงต่อ พอถึงวันที่ 23 นู๋เลยบอกพี่เขาว่าจะขนของออกเลยนะคะ พี่เขาก็เอาใบรายการค่าน้ำค่าไฟมาให้ ค่าไฟ 888 ค่าน้ำ 51 รวมเป็น 939 ในใบจะเขียนค่าทำความสะอาด 300 ค่าล้างแอร์ 300 ค่าเน็ต+เคเบิล 100 รวมทั้งหมดต้องจ่าย 1636. นู๋เลยไม่เข้าใจว่าทำไมถึงไม่ได้เงินค่าประกันคืน ไม่ได้ทำผิดกฎอะไร แล้วบอกตอนแรกค่าทำความสะอาดกับค่าล้างแอร์ จะหักที่เงินประกัน แต่พอเอาใบเสร็จมาให้ กับมาหักรวมในค่าน้ำค่าไฟอีก ไม่เข้าใจค่ะ แบบนี้ถูกต้องรึเปล่าค่ะ นู๋ต้องทวงเอาค่าประกันรึเปล่า

ความคิดเห็นที่ 8

สวัสดีค่ะคือหนูได้ไปทำการจองหอพักไว้เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม แต่เจ้าของเดิมจะย้ายออกสิ้นเดือนนี้เลยจ่ายมัดจำไป 1,000 ค่าห้องล่วงหน้า 2,000 รวมเป็น 3,000 พอมาวันที่ 3 เดือนมิถุนายนเจ้าของโทรมาถามค่าห้อง !!! ทั้งที่ยังไม่ย้ายเข้าอยู่ก็เลยถามไปว่าทำไมต้องจ่ายก็จ่ายไปตอนนั้นแล้วไงเจ้าของหอว่าที่จ่ายคือของเดือนพฤษภาคม ?? แต่ทั้งที่เดือนพฤษภาคมเจ้าของเดิมเค้ายังไม่ย้ายออกแล้วทำไมเราต้องจ่าย !! เราสามารถทำยังไงได้บ้างคะเรียกร้องอะไรได้บ้างคือพยายามคุยให้เจ้าของเค้าเข้าใจแต่เค้าก็ยังพูดแบบเดิม

ความคิดเห็นที่ 7

คือไปจองห้องพักแล้วจ่ายเงินมัดจำไปแล้ว แล้วทางหอพักก็ยังไม่มีห้องพักให้เรา ต่อมาเราไปเจอห้องพักอื่นที่มีห้องว่าง เราสามารถเรียกคืนเงินมัดจำกับหอที่เราเคยมัดจำไว้ แต่ทางหอยังไม่มีห้องพักให้เราคืนได้มั้ยครับ ใครรู้ช่วยบอกหน่อยครับ ขอบคุณครับ

ความคิดเห็นที่ 6

นที่ปั๊ม ปตท. โทรหาเจ้าของบ้านที่พักอยู่ 2-3 สาย ก็ตัดสายทุกครั้ง จนได้โทรหาผม ให้ไปหา ไปอยู่เป็นเพื่อน แฟนผมกลัวมาก แล้วเพื่อนแฟนก็ไลน์มาบอกว่าจะขนของกลับ มากับแม่และน้องชายให้เปิดห้องให้ด้วย  แฟนผมก็กลัว บ้านเพื่อนอยู่ต่างจังหวัด แล้วมันก็ตอนกลางคืนด้วย แฟนก็คิดไปต่างๆนาๆเลย กลัวคนที่พามาอาจจะไม่ใช่แม่ กลัวจะเป็นคนอื่น ไม่รู้จะโทรพึ่งใคร โทรไปหาเจ้าของบ้านเช่าก็ตัดสาย ผมเลยรวบรวมความกล้า ขับรถยนต์ไปกับแฟน โดยที่ผมจะเดินออกไปเปิดประตูให้ และกำชับแฟนว่าถ้าเกิดอะไรขึ้นมาให้บีบแตรดังๆ ขอความช่วยเหลือ ซึ่งตอนนั้นประมาณ ตี 2 ครึ่ง 

ความคิดเห็นที่ 5

เงินจอง เงินมัดจำ ขอคืนไม่ได้
เพราะ ถ้ามัดจำจองแล้ว สินค้ามี แต่ส่งไม่ทัน โดยแจ้งให้ทราบอยู่ เป็นระยะๆ ตลอด พอคนขายพร้อมที่จะทำการส่ง คนซื้อกลับบอกไม่เอาสินค้า เพราะ เปลี่ยนใจไปซื้อสินค้าอื่น รุ่นอื่น แบบอื่น แล้วจะมาขอเงินมัดจำ คืน แบบนี้คนขาย ลงทุนไปแล้ว จะเอาที่ไหนมาคืน ให้ล่ะครับ ???

สัญญาต้องระบุ ระยะเวลากำหนด และ ระบุเงินจอง เงินมัดจำ จะคืน หรือ จะถูกริบ

หากไม่มีสัญญา ระบุ ให้ถูกริบ ไปได้เลยครับ