พอดีได้เห็นกระทู้เกี่ยวกับบ้านจัดสรรร้าว จึงนึกถึงทาวน์เฮ้าส์ของดิฉันเองก็ร้าวเช่นกัน เรื่องมีอยู่ว่าดิฉันจองซื้อทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตรว. ของหมู่บ้านสิวารัตน์ 3 ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร ส่งดาวน์ครบตั้งแต่ปี 2539 พอปี 2544 ทางหมู่บ้านได้ส่งเอกสารไปให้ดิฉันซึ่งย้ายที่ทำงานไปอยู่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ว่าดิฉันไม่ได้ไปตรวจรับบ้านตามวันเวลาที่กำหนด จึงสรุปว่าดิฉันยอมรับบ้านที่สร้างเสร็จแล้วโดยปริยาย และให้ดิฉันไปทำเรื่องโอน และกู้นาคารเพื่อผ่อนบ้าน เมื่อปลายปี 2544 ซึ่งทุกอย่างก็เรียบร้อยด้วยดี โดยที่ดิฉันดำเนินการต่อน้ำและไฟฟ้าเรียบร้อย และ 5 โมงเย้นวันนั้นดิฉันแวะไปติดต่อสำนักงานขายที่หน้าหมู่บ้านขอกุญแจบ้านเพื่อเข้าไปดูบ้าน แต่เจ้าหน้าที่บอกว่ากุญแจอยู่ที่หัวหน้าคนงานก่อสร้างตอนนี้กลับไปแล้ว ดิฉันก็เลยกลับบ้าน ที่นนทบุรีไม่เข้าใจว่าทำไมกุญแจจึงไปอยู่กับหัวหน้าคนงานก่อสร้าง พอผ่านไป 1-2 เดือน ดิฉันก็ไปค่ายลูกเสีอขากลับรถผ่านใกล้หมู่บ้านจึงแวะไปที่สำนักงานขายหน้าหมู่บ้านขอกุญแจ ก็ไม่ได้อีกด้วยเหตุผลเดิม บ้านดิฉันอยู่ลึกมาก ประกอบกับไม่ใช่คนพื้นที่ก็เลยไม่กล้าเข้าไปคนเดียว จึงกลับนนทบุรีไปอีก และก็เป็นแบบนี้ทุกครั้งที่ดิฉันแวะไป จนกระทั้ง เดือนุลาคม 2545 ดิฉันแต่งงานกับสามีที่เช่าอยู่ อ.สามพราน จ.นครปฐม ดิฉันกก็เลยย้ายที่ทำงานมาอยู่ที่อ้อมน้อย และตั้งใจว่าจะย้ายเข้ามาอยู่บ้านที่ส่งค่างวดให้นาคารทุกงวดมาตลอด เช้าวันหนึ่งปลายเดือนตุลาคม 2545 ดิฉันจึงไปที่หมูบ้านจะไปเอากุญแจให้ได้เพราะลาหยุดงานมาแต่เช้า ปรากฏว่าสำนักงานขายหน้าหมู่บ้านไม่มีแล้ว ดิฉันจึงตัดสินใจเดินเข้าไปในหมู่บ้านตามแผนที่ที่ดิฉันมี ประมาณ 700 เมตร สิ่งที่ดิฉันเห็นคือบ้านของดิฉันอยู่ในสภาพที่ประตูไม่ได้ล๊อกกระจกบานเกล็ดถุกถอดออกไปหมดหลอดโถชักโครกถูกถอดเอาบางส่วนไป หลอดไฟโคมไฟถูกถอดออกไปหมด ห้องน้ำถูกใช้จนสกปรกก็อกน้ำฝักบัวมันหายไปหมดและมีร่องลอยการต่อน้ำจากบ้านของดิฉันไปให้เรือนชั่วคราวของคนงานก่อสร้างที่ปลูกอยู่หลังบ้าน ซึ่งตอนนั้นไม่มีใครอยู่แล้วเป็นซากบ้านสังกะสีพังๆเท่านั้นและที่แย่มากๆคือหลังคาบ้านน้ำรั่วจนฝ่าเพดานชั้นบนพังเสียหาย ตลอดจนผนังด้านข้างของทาวน์เฮ้าส์แตกร้าวทั้งหลังตั้งแต่ชั้นล่างถึงชั้นบน และที่แย่มากๆก็คือมิเตอร์น้ำและไฟฟ้าถูกถอดออกเนื่องจากถูกตัดเพราะไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟเป็นเวลาเกิน 6 เดือน พบว่าค่าน้ำค่าไฟต้องจ่ายแยะมากเพราะมีคนใช้น้ำใช้ไฟและอยู่ที่บ้านของดิฉันโดยไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟเลยแม้แต่บ้านเดียว คนที่อยู่ก็คือหัวหน้าคนงานก่อสร้างนั่นเอง ที่รู้เรื่องนี้ก็เพราะคนชายคนหนึ่งเขาเห็นดิฉันยืนงงอยู่ที่หน้าบ้านเขาคิดว่าดิฉันจะมาเช้าบ้านนี้อยู่ ดิฉันบอกว่าดิฉันเป็นเจ้าของบ้านกำลังจะย้ายเข้ามาอยู่ แลกำลังงว่ามันเกิดอะไรกับบ้านของดิฉัน ชายคนนั้นเขาก็งงว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านของโครงการไม่ใช่หรือ เพราะเขาให้หัวหน้าคนงานก่อสร้างอยู่และต่อน้ำต่อไฟให้คนงานใช้ตอนที่ยังไม่ปิดโครงการแต่ตอนนี้ปิดโครงการไปแล้วและพวกคนงานก็ขนเอาพวกหลอดไฟอะไรๆ ไปต่อใช้ที่อื่นบ้านนี้ก็เลยร้าง... ดิฉันโกรธมากที่สำนักงานขายทำกับดิฉันแบบนี้ แต่ถามผู้รู้กฏหมา เขาบอกว่ามันเกิน 6 เดือนไปแล้วเอาผิดพวกมันไม่ได้ แต่ดิฉันกับบรรดาชาวบ้านที่ซื้อและเช่าทาวน์เฮาส์ที่นี่ ที่มาอยู่ตั้งแต่เริ่มเสร็จเขาบอกว่าบ้านมันร้าวตั้งแต่ยังไม่ได้เข้าอยู่ทุกหลังเลย และหลังคาก็รั่วทุกหลังเช่นกัน แต่พวกเราไม่เคยซื้อบ้านมาก่อนและไม่รู้กฏหมายว่าเอาผิดเจ้าของโครงการได้หรือไม่ ดิฉันและพวกเขาก็ต้องทนอยู่กับทาวน์เฮ้าส์ห่วยๆของหมู่บ้านสิวารัตน์ 3 มาจนทุกวันนี้ ตอนนี้บ้านบางหลังก็เอนจนน่ากลัวว่าจะถล่มลงมาเมื่อไร บ้านดิฉันฐานของบ้านกับฝาบ้านปริแยกออกจากกันมากขึ้นเรื่อยๆ ตอนนี้แยกห่างกันประมาณ 3 cm. เพดานชั้นล่างหน้าบ้านแตกจนน่ากลัวว่าจะพังลงมาเมื่อไร วันที่มีฝนตกน้ำจำรั่วลงมาเปียกตู้ไม้อัดจนบวมเสียหายจ้างให้คนซ่อมทั้งหลังคาและฝาบ้าน ไม่เท่าไรก็รั่วอีก จนไม่รู้จะทำอย่างไรแล้ว ชาวบ้านคนอื่นๆก็ประสบปัญหาเช่นเดียวกัน

จึงอยากขอคำแนะนำจากทนายคลายทุกข์ด้วยค่ะว่า มีหนทางอย่างไรเพื่อจะเรียกร้องความชอบธรรมให้กับชาวบ้านสิวารัตน์ 3 (ตอนนี้เป็นของเทศบาลนครอ้อมน้อยแล้วเรียกว่าชุมชนสิวารัตน์ 3 ) ผู้ไม่ค่อยรู้กฏหมายได้บ้างคะ...ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ