ความคิดเห็นที่ 1

 ในเมื่อผู้จำนองไม่ส่งดอกเบี้ยเกินห้าปี    และราคาที่ดินไม่สูงเกินกว่าหนี้จำนอง    ผู้รับจำนอง(พ่อตา)  สามารถฟ้องศาลให้ที่ดินหลุดเป็นสิทธิของผู้รับจำนองได้   ตาม ปพพ. ม.729   ครับ

มาตรา 729 นอกจากทางแก้ดั่งบัญญัติไว้ใน มาตรา ก่อนนั้น ผู้รับ จำนองยังชอบที่จะเรียกเอาทรัพย์จำนองหลุดได้ภายในบังคับแห่ง เงื่อนไข ดั่งจะกล่าวต่อไปนี้
(1) ลูกหนี้ได้ขาดส่งดอกเบี้ยมาแล้วเป็นเวลาถึงห้าปี
(2) ผู้จำนองมิได้แสดงให้เป็นที่พอใจแก่ศาล ว่าราคาทรัพย์สิน นั้นท่วมจำนวนเงินอันค้างชำระ และ
(3) ไม่มีการจำนองรายอื่น หรือบุริมสิทธิอื่นได้จดทะเบียนไว้ เหนือทรัพย์สินอันเดียวกันนี้เอง 

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน (สมาชิก) 3 เม.ย. 2555, 10:33