452

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน สถาบันการเงิน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700

อ่านต่อได้ที่นี่

3120

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700

อ่านต่อได้ที่นี่

576

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 \"อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล\"

อ่านต่อได้ที่นี่

รับแปลเอกสารต่างๆ

อ่านต่อได้ที่นี่

สัญญาซื้อขายที่ดิน

  • ดิฉันมีข้อสงสัยเกี่ยวกับสัญญาซื้อขายที่ดิน ดังนี้ เมื่อปี 2533  นาย ก ได้ทำหนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน นส3 ก บางส่วน กับ นาย ข โดยทำสัญญาซื้อขายกันเอง ไม่ได้ไปทำที่สำนักงานทีดิน  โดยในสัญญาระบุว่า นาย ข ได้รับเงินจำนวน 5,000 บาท และจะโอนที่ดินให้นาย ก เมื่อแบ่งแยกเรียบร้อยแล้ว จนกระทั่งปัจจุบัน ปี 2554 นาย ข ก็ยังไม่ได้ไปดำเนินการแบ่งแยกที่ดินและโอนที่ดินให้นาย ก กรณีแบบนี้ หนังสือสัญญาซื้อขายยังสามารถใช้ได้หรือไม่ และสัญญาซื้อขายมีอายุกี่ปี


    โดยคุณ น้ำฝน  (202.29.16.249)     8 ก.ย. 2554

ความคิดเห็น

  • ความคิดเห็นที่ 2

    แม้หนังสือสัญญาซื้อขายดังกล่าว จะระบุชื่อสัญญาว่าเป็นหนังสือสัญญาซื้อขาย แต่เมื่อมีข้อตกลงในสัญญาว่า จะโอนที่ดินพิพาทให้แก่นาย ก. (ผู้ซื้อ) เมื่อมีการแบ่งแยกที่ดินแล้ว อันมีลักษณะจะส่งมอบที่ดินกันไม่ภายหลัง จึงเป็นข้อบ่งชี้ว่าคู่สัญญามีเจตนาจะไปโอนที่ดินทรัพย์สินที่ซื้อขายกันในภายหลัง มิได้มีเจตนาจะให้กรรมสิทธิ์โอนจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อทันทีในวันทำสัญญา หนังสือสัญญาซื้อขายระหว่างนาย ก. กับนาย ข. จึงเป็นสัญญาซื้อขาย ซึ่งเพียงแต่ทำเป็นหนังสือและลงลายมือชื่อฝ่ายผู้ต้องรับผิดตามสัญญา ก็ย่อมเรียกร้องให้บังคับระหว่างกันได้ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 456 วรรค 3 (เทียบเคียงฎีกา 3255/2545, 1951/2535)

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.10.55)     13 ก.ย. 2554

  • ความคิดเห็นที่ 1

    เป็นสัญญาจะซื้อจะขาย   เพราะมีเงื่อนไขระบุว่าจะโอนต่อเมื่อแบ่งแยกที่ดินเรียบร้อยแล้ว  จึงใช้บังคับได้ตลอดไป  ใช้ยันหรือต่อสู้กับคู่สัญญาให้ปฏิบัติตามสัญญาได้ครับ

    โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน (สมาชิก)  (180.180.24.244)     8 ก.ย. 2554

แสดงความคิดเห็น

  •    
    ชื่อ
    เมล์
    ความคิดเห็น
    ตัวเลขที่เห็น
     แจ้งทาง e-mail เมื่อมีผู้ตอบกระทู้นี้

เข้าสู่ระบบ

คุณสามารถ สมัครสมาชิกได้ที่นี่...

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด