WebBoard :บังคับคดี|เปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน

เปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน

Header Background Image

เปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน

  • 14085
  • 9
  • post on 27 ต.ค. 2552, 15:04

อยากจะเรียนถามว่า ถ้าศาลพิพากษามาแล้วให้เราจ่ายชำระหนี้แล้วโดนขู่ว่าจะขายทอดตลาดบ้านและจะมายึดทรัพย์สินในบ้าน ถ้าลักษณะนี้เราไปเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนจากที่เราเป็นเจ้าบ้านให้น้องสาวนามสกุลเดียวกันกับเราเป็นเจ้าบ้านแทนในทะเบียนบ้านได้หรือไม่คะ แล้วเราก็เป็นผู้อาศัยแทน เพราะเราแค่เปลี่ยนเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านแต่เรายังเป็นเจ้าของบ้านยังมีกรรมสิทธิ์ในทรัพยสินอยู่เพราะบ้านเพิ่งผ่อนได้แค่5ปีกับธอส เองนะคะ ถ้าเราเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านแล้วเรามาเป็นผุ้อาศัยหรือย้ายออกไปเลย แบบนี้จะผิดกฎหมายว่าปิดบังทรัพย์สินหรือไม่คะ

ขอบคุณคะ

โดยคุณ เกด (203.144.xxx.xxx) 27 ต.ค. 2552, 15:04

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 9

รบกวนสอบถามเรื่องจะเอาเจ้าบ้านเดิมออกจากทะเบียนบ้านค่ะ

คือเจ้าของกรรมสิทธิที่ดินและบ้านเป็นนิติบุคคล ตอนขอทะเบียนบ้านกรรมการเป็นผู้ไปดำเนินการและใส่ชื่อตนเองเป็นเจ้าบ้าน ต่อมากรรมการท่านนี้ได้ขายหุ้นและย้ายออกไปอยู่ที่อื่นเป็นปีแล้วแต่ไม่ยอมย้ายออกจากทะเบียนบ้าน ติดต่อก็ไม่ได้ ต้องทำยังไงบ้างคะ เคยไปถามที่อำเภอเค้าบอกไม่ได้ต้องให้เจ้าบ้านมาอย่างเดียว  ก็เลยไม่ทราบจะทำยังไงค่ะ  กรุณาตอบกลับทางอีเมลค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ

โดยคุณ สมพร (171.97.xxx.xxx) 29 พ.ค. 2558, 20:22

ความคิดเห็นที่ 8

 อย่ากับสามีแล้ว แต่บ้านติดหนี้ธนาคารยุ กู้ร่วมกัน  กรรมสิทธิร่วมกัน สามีเป็นเจ้าบ้าน เราและลูกเป็นผู้อาศัย แต่ปัจจุบันเราเป็นคนผ่อน จะทำอย่างไร

1. เราต้องการเป็นเจ้าบ้าน และย้ายชื่อเขาออกได้มั้ย เพราะสามีไม่ได้ยุบ้านหลังนี้แล้ว

2. กรรมสิทธิกู้ร่วม แต่เราผ่อนเองตลอด เมื่อผ่อนหมดแล้ว ต้องหารครึ่งใช่มั้ย

3. และจะทำอย่างไร ไม่ให้เขามีส่วนได้ตรงนั้น เพราะเค้าไม่เคยมาดูดำดูดีลูก และส่งเสียอะไรเลย

ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ Nittaya (49.230.xxx.xxx) 16 เม.ย. 2558, 21:41

ความคิดเห็นที่ 7

อยากถามค่ะ เรื่องบ้านพอดีว่า แม่ดิฉันเป็นเจ้าของบ้านและที่ดิน แต่ตอนนี้ท่านเสียไปแล้ว ทางพ่อก็เลยไปโอนที่ดินในฐานะเป็นผู้รับมรดก แต่ตอนั้นไม่ได้โอนบ้านด้วย 10ปีให้หลังก็เพิ่งมารู้ว่าเจ้าบ้านเป็นชื่อพ่ออยู่ไม่ใช่เจ้าของบ้านอย่างแท้จริงเจ้าของบ้านยังเป็นชื่อแม่อยู่ จึงไปทำการโอนบ้านที่กรมที่ดินอีกครั้งแต่ครั้งนี้ไม่ง่ายเหมือนการโอนรับมรดกที่ดิน ทางกรมที่ดินให้นำใมมรณะ พ่อแม่ (พ่อตาแม่ยาย) ของแม่ด้วยมาด้วย ทำไมไม่เหมือนตอนโอนที่ล่ะค๊ะ พ่อแม่หนูจดทะเบียนสมรถกัน ตอนโอนรับมรดกที่ดิน ก็ใช้แค่ใบมรณะกับใบสมรถมายืนยันก็รับโอนได้ แต่พอมาถึงโอนบ้าน ทำไมต้องใช้ใบมรณะของตากับยายด้วย และตอนนั้นทางกรมก็ไม่แนะนำอะไรเลย ข้องใจมากค่ะ ตากับยาย ตายใปตั้ง20กว่าปีแล้วไปขอใบมรณะที่อำเภอเขาก็ว่าไม่มีรายชื่อ ทำไงดีค่ะ ตอนนี้ยังโอนไม่ได้เลยค่ะ ช่วยไขปัญาด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ 

โดยคุณ สุภาภรณ์ (1.46.xxx.xxx) 21 ส.ค. 2554, 11:42

ความคิดเห็นที่ 6

ถ้าลูกหนี้กำลังผ่อนบ้านเอื้ออาทรมาแล้วประมาณ 15 เดือน (ยอดซื้อ 390,000 บาท ผ่อนเดือนละ 2,000 บาท) เจ้าหนี้สามารถยึดได้ไหม พอดีเป็นหนี้บัครเครดิตและบัตรกดเงินสด

โดยคุณ อัครวัฒน์ พรหมพงษ์ (สมาชิก) (125.24.xxx.xxx) 17 ก.พ. 2554, 18:22

ความคิดเห็นที่ 5

บิดาเสียชีวิตต้องการเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านจากบิดามาเป็นของลูกต้องดำเนินการอย่างไร

โดยคุณ สุพจน์ (110.168.xxx.xxx) 26 ม.ค. 2554, 21:49

ความคิดเห็นที่ 4

มีปัญหาคล้ายคุณกานต์เลยค่ะ แต่โฉนดเป็นชื่อเราซึ่งติดธนาคารอยู่ ยังไม่ได้จัดการเรื่องทะเบียนบ้านเลย เจ้าของเดิมขออาศัยอยู่ต่อโดยสัญญาปากเปล่าว่าจะส่งธนาคารให้แทนค่าอยู่อาศัย ต่อมามีปัญหาส่งบ้างไม่ส่งบ้างทำให้เรามีประวัติเสีย ต้องไปเคลียร์กับธนาคารหมดไปหลายหมื่น ทะเบียนบ้านก็ไม่ยอมให้ สัญญาก็ไม่ยอมทำ จึงอยากรบกวนเรียนถามผู้รู้ ว่าเราจะไปเดินเรื่องโดยนำสำเนาโฉนดที่เป็นชื่อเรากับธนาคารไปยื่นเรื่องเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านได้เลยหรือเปล่าค่ะ เพราะทำหนังสือสัญญาซื้อขายจากกรมที่ดินหายเลยไม่ทราบเลขที่บ้าน คนรอบข้างก็เป็นห่วงกลัวมีปัญหาถ้าปล่อยไว้นาน ถึงตอนนี้ก็ 1 ปีแล้วค่ะ

โดยคุณ ภัทร (124.122.xxx.xxx) 21 ส.ค. 2553, 22:25

ความคิดเห็นที่ 3

พอดีว่าหนูไปเซ้งอาคารมาประมาณ สามเดือนแล้ว  แล้วเจ้าของอาคารซึ่งมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไม่ยอมย้ายออก ไม่ให้ทะเบียนบ้าน เลยไม่สามารถที่จะย้ายเค้าในทะเบียนบ้านได้  อยู่มารู้ว่าเขามาปัญหาส่วนตัว ประมาณว่าไม่สามารถทำธุรกรรมใดๆๆได้ จะมีทางออกอย่างไรบ้างค่ะ แล้วตอนนี้มีเอกสารการทวงหนี้มามากมาย เค้าจะมายืดอาคารหนูรึป่าวค่ะ  แล้วจะทำอย่างไรให้เขาออกจากทะเบียนบ้านนี้ได้บ้างค่ะ

โดยคุณ กานต์ (118.173.xxx.xxx) 25 พ.ค. 2553, 15:25

ความคิดเห็นที่ 2

กรณีสถานพยาบาล เจ้าของเป็นนิติบุคคล ทะเบียนบ้านที่มีอยู่ไม่ได้มีเจ้าบ้าน

จำเป็นต้องมีเจ้าบ้าน ด้วยหรือไม่ สาเหตุ ต้องการไปจดทะเบียนยินยอมใช้สถานที่ แต่มีผู้ทักท้วงว่าต้องให้ เจ้าบ้านเซ็น ยินยอม

ขอความรู้ด้วยนะคะ

โดยคุณ awilling (61.91.xxx.xxx) 13 ม.ค. 2553, 15:31

ความคิดเห็นที่ 1

เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านไม่ได้หมายความว่าเป็นเจ้าของบ้าน เป็นเพียงแสดงฐานะในนิติกรรมเท่านั้น ถ้าท่านไม่ใช่เจ้าของบ้านเจ้าหนี้ก็ไม่สามารถมายึดบ้านของท่านได้ แต่ถ้าผู้ถือกรรมสิทธิในบ้านเป็นชื่อท่าน และติดภาระอยู่กับ ธอส. เจ้าหนี้ก็สามารถยึดทรัพย์สินของท่านได้

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (58.136.xxx.xxx) 28 ต.ค. 2552, 10:11

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด