เอามาแชร์ นะครับ 

บ้านผมซึ่งเป็น Town Home 2 ชั้น ต่อเติมครัวปิดด้านหลัง

เมื่อเดือน พค 2562 เกิดเหตุการน้ำซึมเข้าบ้าน จากที่ส่องดูน่าจะมาจาก ช่วงปลายๆกระเบื้องซึ่งต่อกับรางน้ำ

ทางผมได้มีการหาช่างเพื่อดำเนินการแก้ไข จนได้พบกับช่างท่านหนึ่ง ซึ่งวิเคราะห์ออกมาว่า รางน้ำเล็กไปทำให้น้ำย้อนเข้าบ้าน และได้มีการตีราคาค่าซ่อมแซมดังนี้

1. รื้อรางน้ำ เปลี่ยนรางน้ำใหม่

2. เปลี่ยนที่ครอบฮูด

3. อุดรอยรั่วที่กระเบื้อง และปิดสังกะสีด้านข้าง

4. รื้อสังกะสีออก เปลี่ยนเปน Flashing

สุรศักดิ์ การช่าง

098-9713847

FB : https://www.facebook.com/Chang.surasak/

ทั้งหมดเปนเงิน 14,500บาท โดยได้ทำสัญญาและชำระค่ามัดจำ 7,500.00 ในวันที่ 15 พค 2562.

ทางช่างเข้าดำเนินการในอิกสองวันถัดมา และรับชำระเงินที่เหลือ 7,000.00 บาท ทางผมยินดีจ่ายเนื่องจากในหนังสือสัญญาระบุว่าประกันงาน 6 เดือน

ถัดมาอิกสองอาทิตย์ ฝนตก และปลายหลังคายังคงรั่วซึมที่จุดเดิม จึงเรียกช่างเช้ามาดู ได้รับคำอธิบายว่า รั่วเนื่องจากช่างนำรางน้ำใหม่ครอบทับรางน้ำเดิม จึงทำให้ยังมีน้ำซึม จึงดำเนินการ ถอดรางน้ำและติดตั้งใหม่

ประมาณอิกหนึ่งอาทิดถัดมา น้ำยังคงซึมลงมาที่จุดเดิมและมีอาการหนักกว่าเดิม จึงได้มีการโทรแจ้งช่างอิกครั้ง. ทางช่างอ้างว่า น่าจะมีปัญหาโครงสร้างและแนะนำหั้ยเปลี่ยนจากหลังคากระเบื้องเป็น Metal Sheet และ บอกว่าจะเก็บแต่ค่า Metal Sheet เป็นจำนวนเงิน 9,000 บาท. ทางผมสงสัยทันทีครับ เพราะก่แนรับงาน ช่างเข้าสำรวจพื้นที่ และบอกว่านางน้ำมีปัญหา. ผมยอมจ่าย 14,500 เพื่อให้ช่างจัดการไปแล้ว แต่ตอนนี้จะมาเอาเงินเพิ่อเพื่อเปลี่ยนหลังคาทั้งๆที่หลังคาไม่ได้รั่งครับ. หลังบ้านผม ประมาณ  3 x 5.7 เมตร. (ลองพิจารณา ค่าอุปกรณ์นะครับ)

ทางผมไม่เห็นด้วยครับ และบอกให้ช่างทำการแก้ไขจุดที่รั่วซึมให้สมบูรณ์ ช่างบอกว่าได้และลงมือทำ

วันที่ 24 มิถุนายน 2562. กทมมีฝนตกหนัก จุดที่น้ำเคยซึม กลายเปนมีน้ำรั่วเข้าบ้านอย่างมาก พื้นท่วม ตู้แขวนเสียหาย ฐานตู้เย็นและฐานเครื่องซักผ้าจมน้ำ. ถ้าผมวิดน้ำช้ากว่านี้คงเสียหายเยอะขึ้น. ได้มีการโทรแจ้งช่างทันที และช่างบอกว่าจะเข้ามาวันรุ่งขึ้น

วันที่ 25 มิถุนายน 2562 ได้มีการตามช่างไปอิกครั้งเพื่อยืนยันเวลา ทางช่างบอกไม่สามารถกำหนดเวลาได้ เราจึงรอตั้งแต่เช้า. ช่างส่งข้อความเข้ามาว่าวันนี้ไปไม่ทัน ตอนเวลา 16:30 และไม่สามารถกำหนดได้ว่าจะมาเมื่อไหร่. ทางผมได้บอกช่างไปว่าถ้าไม่เข้ามาทำ ทางเราจะเสียหายมากกว่านี้ แต่กลับได้รับคำตอบว่า ทางผมเองต้องทำใจนะครับ โครงสร้างมันไม่ดีตั้งแต่เริ่ม แก้ร้อยครั้ง ก้อรั่วร้อยครั้งคะ. ในใจผมคิดแล้วว่า เงินที่จ่ายไป 14,500 นี่ จ่ายไปเพื่ออะไร.

วันนี้ 26มิย ลองให้คนปีนหลังคาไปดูว่ามีอะไรเสียหายไหม ปรากฏว่า รางน้ำที่เขามาติดตั้ง ห่างจากตัวปูนประมาณ 1-2 นิ้ว ผมจึงเข้าใจทันทีว่า ทำไมน้ำภึงเทเข้าบ้านแบบนี้

ลองพิจารณาดูนะครับ เหมือนกับจ่ายค่าโง่ก่อน แล้วขาย Option เสริม โดยไม่เกี่ยวข้องกับอาการ แถมพอไม่เอา ก้อวางยา

ขณะนี้กำลังเดินทางไปแจ้งความที่ สน ภาษีเจริญครับ และคงต่อด้วย สคบ และศาลแขวง

ตั้งแต่เมื่อวานเย็นจนถึงปัจจุบันนี้ ทางช่างไม่ติดต่อใดๆกลับมา และไม่อ่านข้อความที่ส่งไป. ทางผมมีความจำเป็นที่ต้องดำเนินการครับ. ถ้าเป็นบ้านคุณช่างเอง เขาคงไม่ปล่อยลอยแพแบบนี้ใช่ไหมครับ

ถือว่าเสียรู้ครับ เสียเวลากับเคสแบบนี้ ขอคำแนะนำดีๆในการแจ้งดำเนินคดีครับ

ยันป่านนี้ผมยังต้องมาวิดน้ำอยุ่เลย