ความคิดเห็นที่ 2

ใช้ปัญญา  ไม่ใช่ใช้ปัญหา ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 7 เม.ย. 2565, 10:11

ความคิดเห็นที่ 1

ที่ดินนอกเอกสารสิทธิ์

 เมื่อ สค.1  มีที่ดินเพียง 1 ไร่  จพง.ที่ดิน ก็ต้องรังวัดออกโฉนดฯให้เพียง 1 ไร่ ตามเอกสารเท่านั้น  ส่วนที่เกิน  5 ไร่  ถือว่าเป็นที่ดินมือเปล่า  ในเมื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียงยินยอมลงลายมือรับรองแนวเขต  ทั้ง 6 ไร่ ถือว่าโชคดีที่ไม่มีการแย่งการครอบครองในที่ดิน   เบื้องต้น   ควรทำหลักแนวเขตให้ชัดเจน โดยปักเสาคอนกรีต  ระยะ ห่าง 1-2 เมตร ทั้่ง  4 ด้าน (ไม่ต้องใส่ลวดหนามก็ได้)  เพื่อแสดงการครอบครองที่ดินอย่างชัดเจน  ตามข้อกฎหมาย  แม้ออกเอกสารได้เพียง 1 ไร่  แต่ถ้าที่ี่ิดิน 5 ไร่ คุณยึดถือครอบครองทำประโยชน์อยู่   คุณย่อมมีสิทธิดีกว่าบุคคลอื่น ตาม ปพพ. ม.1367 ม.1368 ม.1369 ม.1370 ม.1371 ม.1372 (ลองไปเปิดอ่านดู คุณจะเบาใจ)...ในขณะนี้ รัฐมีการออกเดินสำรวจ  ที่ดินมือเปล่า  เพื่อออกเป็นโฉนดที่ดิน  ปีใดไปสำรวจทัี่จังหวัดไหน ต้องสอบถาม จพง.ที่ดิน  เรื่องที่ดินมีเพียง 2 แปลง เจ้าหน้าที่จึงไม่ออกมา ปัญหาแค่นี้เล็กน้อย  น่าจะมีช่องทางแก้ไขได้   แต่ไม่ขอแนะนำในที่นี้  เพราะคงไม่เหมาะสม...ใช้ปัญหาไตร่ตรองดูเองจะพบทางออก  ด้วยความปรารถนาดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 7 เม.ย. 2565, 10:10