ที่บ้านได้มีการให้เช่าที่ดินเพื่อให้ผู้เช่าสร้างอาคารหรือทำประโยชน์ได้ ซึ่งได้ตกลงระยะเวลาในการเช่าเป็นจำนวน 20 ปีและได้ตกลงค่าเช่ากันเป็นที่เรียบร้อยลงในหนังสือสัญญา และได้กำหนดวันจ่ายค่าเช่าเป็นวันที่ 1 ของทุกปี แต่ปีที่ผ่านมาด้วยสถานการณ์โควิด ผู้เช่าจึงขอลดค่าเช่าลงเกินครึ่งของราคาที่ตกลงในหนังสือสัญญา ผู้ให้เช่าจึงลดให้ พอมาในปีนี้ผู้เช่าขอลดราคาค่าเช่าลงอีก แต่ทางดิฉันไม่สามารถลดราคาให้ได้แล้ว จึงได้บอกว่าให้จ่ายตามหนังสือสัญญา ผู้เช่าตกลงแต่ว่าขอเลื่อนการชำระจากวันที่ 1 ไปเป็นวันที่ 20 เมื่อวันที่ 19 ที่ผ่านมาดิฉันได้โทรไปถามอีกครั้ง ผู้เช่าจึงตอบกลับมาว่า ไม่ได้ตกลงจ่ายตามสัญญาแต่เข้าใจว่าตกลงจ่ายราคาเดิมของปีที่ผ่านมา ทางดิฉันจึงตอบว่าให้จ่ายตามสัญญา ผู้เช่าจึงบอกว่าถ้าจะเอาราคาตามหนังสัญญา ไม่มีให้และจะขนของทั้งหมดออกจากที่ดินที่ให้เช่า แต่ยังไงก็จะไม่จ่ายค่าเช่าของงวดนี้และงวดที่เหลือตามสัญญา จึงอยากจะสอบถามว่าดิฉันควรทำอย่างไรหากต้องการที่จะยกเลิกสัญญา และเอาเงินที่เหลือตามหนังสือสัญญา ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าค่ะ