สวัสดีค่ะ
อยากจะปรึกษาเรื่องที่ดินพร้อมบ้านของแม่และน้องสาวค่ะ
โฉนดที่ดินซื้อขายตั้งแต่ปี 48 ชื่อในโฉนดเป็นชื่อของแม่และน้องสาว ต่อมาแม่ได้เอาไปขายฝากในส่วนของแม่ในปี 56 และได้หลุดไป ในโฉนดเป็นชื่อน้องสาวและคนที่ไปขายฝาก ตัวเราและแม่ได้ย้ายออกจากที่ดินมาอยู่ต่างจังหวัดปี 59 แต่ตัวแม่มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในบ้านของที่ดิน ต่อมาเจ้าของที่ขายฝากได้ย้ายชื่อแม่และเราออกจากทะเบียนบ้านไปทะเบียนบ้านกลาง และได้อ้างการครอบครองปรปักษ์ที่ดินเกิน 10 ปี โดยตอนนี้ชื่อในโฉนดเป็นชื่อน้องสาวเราและคนที่ไปขายฝาก อ้างครอบครองปรปักษ์โดยบอกว่าน้องสาวเราไม่มีที่อยู่ในทะเบียนบ้านที่ไทย(แต่น้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนคอนโด)และไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านในใฉนดที่ดิน อยากทราบว่าแบบนี้คนที่ขายฝากสามารถครอบครองปรปักษ์ได้ไหมค่ะ และน้องสาวที่มีชื่อในโฉนดสามารถทำอย่างไรได้บ้างค่ะ
ขอบคุณค่ะ