ความคิดเห็นที่ 1

การแบ่งแยกเอกสารสิทธิ์

  เมื่อจะมีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน  ก็ควรให้เจ้าหน้าที่รังวัด  ออกป็นสองแปลงตามที่ครอบครองทำประโยชน์อยู่จริง  คือเป็นของพี่สาว หนึ่ง แปลง และน้องชายหนึ่งแปลง แยกกันถือโฉนดคนละใบ จะสะดวกในการทำนิติกรรมต่างๆในอนาคต ซึ่งย่อมสะดวกกว่าการถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันสองคน...แต่ในทางปฏิบัติ ในเมื่อในเอกสาร(นส.ก) มีชื่อพี่สาวผู้เดียว แม้จะแยกเป็นโฉนดที่ดินสองแปลง  ก็คงต้องมีชื่อของพี่สาวถือกรรมสิทธิ์ทั้งสองแปลง  และให้พี่สาวโอนให้น้องชายในภายหลัง...เรื่องแบบนี้เป็นเรื่องการปฏิบัติงาน  ลองสอบถามเจ้าหน้าที่ที่ดินดูว่า    เมื่อพี่สาวให้ความยินยอม  จะแยกโฉนดเป็นสองแปลง มีชื่อพี่สาวและชื่อน้องชาย คนละแปลง โดยไม่ต้องให้พี่สาวมาโอนให้น้องชายในภายหลัง ได้หรือไม่...ถ้าทำไม่ได้ ก็ทำแบบที่แนะนำครั้งแรก...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 16 พ.ค. 2564, 18:11