WebBoard :กฎหมาย|ถูกบุกรุกพื้นที่ครับ

ถูกบุกรุกพื้นที่ครับ

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ถูกบุกรุกพื้นที่ครับ

  • 79
  • 1
  • post on 22 เม.ย. 2564, 19:15

คือผมมีที่ดิน 1 แปลง ปัจุบันให้เช่าทั้งแปลงครับ

ต่อมา ผู้เ่ช่าแจ้งมาที่ผมว่า แปลงข้างเคียงที่ติดกัน มักจะเอารถส่งของมาจอดแช่ในบางส่วนของพื้นที่เช่า

และ ใช้พื้นที่ดังกล่าวเป็นเหมือนที่ถ่ายสินค้าครั้งนึงก็นาน รถมาจอดทีก็ 3-4 คัน

โดยพื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ที่ผู้เช่าเตรียมให้ลูกค้ามาจอดรถ


โดยทางผู้เช่าเข้าไปเตือนหลายครั้ง แปปๆ ก็ทำใหม่เรื่อยมา จนตอนนี้ทางผู้เช่าทนไม่ไหวจึงขอให้ผมไปเจรจา  ทางผมก็ไปคุย แต่เหมือนว่า ที่แปลงข้างๆ ก็ยังทำแบบเดิม



ขอรบกวนสอบถามว่า ผมแจ้งความบุกรุกได้ไหมครับ หรือต้องแจ้งความยังไงที่ไหนครับ รบกวนแนะนำด้วยครับ เพราะผมเองก็ไม่เคยไปโรงพักแจ้งความเลย   และมีอีกข้อรบกวนนะครับ ว่า สิทธืในการแจ้งความ ต้องเป็น ผู้ที่เช่าไปแจ้งเองเพราะเช่ามาจากผมไปแล้ว   หรือว่า ผมในฐานะเจ้าของที่ดินต้องเป็นคนแจ้งครับ หรือว่าใครก็ได้

แล้วหลักฐานการแจ้งความนี้ต้องใช้อะไรบ้างครับ


ปล. รู้สึกว่าพอบางทีเข้าไปเตือนจะเปลี่ยนจากไปจอดด้านใน เป็นจอดขวางทางเข้าแทน (ตรงนี้เราจะแจ้งความอะไรได้ไหมครับถ้าจอดขวางทางเข้า)


รบกวนด้วยนะครับ

โดยคุณ สมพร (172.68.xxx.xxx) 22 เม.ย. 2564, 19:15

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

บุกรุก

  ตามข้อเท็จจริง   ก็แจ้งข้อหาบุกรุกได้  ผู้เสียหาย คือเจ้าของที่ดิน  และผู้เช่า ถามร้อยเวรฯก็ได้ว่า จะให้ใครแจ้งความ... หลักฐาน  ได้แก่ สำเนาโฉนดที่ดิน ที่ถูกบุกรุก ภาพถ่ายรถที่มาจอดในที่ดิน  เป็นต้น  ถ้ามีการโต้แย้งเรื่องแนวเขตที่ดิน  อาจจะต้องให้เจ้าพนักงานที่ดิน ออกมารังวัดสอบแนวเขต  ซึ่งมีทางแก่้ไขง่ายๆ  ในการโต้แย้งเรื่องแนวเขต คือ การทำรั้ว ตลอดแนวเขต แต่แรก  โดย ใช้เสาคอนกรีต ปักระยะ ห่าง 1-2 เมตร  ตลอดแนวเขต  ไม่ต้องมีลวดหนามก็ได้  ถ้าทำแนวรั้วแต่แรก จะป้องกันปัญหาการบุกรุกได้ดีที่สุด....ถ้าไม่อยากไปโรงพัก   ก็ใช้วิธีทำรั้วตลอดแนวเขต  น่าจะเป็นการแก้ปัญหาที่ดีที่สุด  แต่ถ้ามีการโต้แย้งเรื่องแนวเขต   ก็ต้องมีการรังวัดสอบแนวเขต...อาจจะต้องมีการฟ้องศาล  ถ้าการเจรจาเรื่องแนวเขตไม่มีข้อยุติ...ส่วนการจอดรถขวางทาง  ก็แจ้งความได้ เช่นกัน...ก่อนดำเนินการใดๆ  ใช้วิธีให้ทนายความยื่นโนติส ไปก่อน  เพื่อบอกกล่าวว่าเขาทำการละเมิดโดยการบุกรุก  และจอดรถขวางทาง  ถ้าไปแจ้งความเลย อาจมีการโวยวายว่า ทำไม ไม่แจ้งให้ทราบก่อน  เพราะคนขวางโลก มักจะมีข้ออ้างข้างๆคูๆ ให้เราต้องปวดหัวเสมอ...
โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 23 เม.ย. 2564, 08:56

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด