WebBoard :กฎหมาย|ที่ดิน

ที่ดิน

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ที่ดิน

  • 69
  • 1
  • post on 15 เม.ย. 2563, 15:58

มีพี่น้อง6คน  คนที่1เสียแล้วที่ดินโฉนดเป็นชื่อของคนที่2หมดทุกใบ คนที่สองเขามีสิทธ์ไม่แบ่งที่ดินให้น้องคนที่3,4,5,6ไหมครับส่วนของคนที่1น้องคนที่6เป็นคนทำ มีสิทธ์ที่จะได้ที่ดินของคนที่6ไหมเพราะเป็นคนเลี้ยงดู ส่วนเราเป็นคนที่6ได้ไปบอกคนที่ถือโฉนดเอามาแบ่งให้ทุกคนแต่เขาไม่ยอมเราจะทำยังไงครับ เขาอ้างว่าโฉนดเป็นชื่อเขา เราต้องทำยังไงครับเป็นที่มรดก ตอนแม่เสียเขาได้เอาเอกสารไปทำเป็นชื่อเขาหมดทุกใบเพราะช่วงนั้นก็ยังเด็ก ขอคำแนะนำด้วยครับ

โดยคุณ Thama (172.68.xxx.xxx) 15 เม.ย. 2563, 15:58

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

การจัดการมรดก

    ลูกคนที่สอง  คงร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกของแม่  จึงสามารถเปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อของเขาได้ ในฐานะผู้จัดการมรดก....ผู้จัดการมรดกมีหน้าที่ต้องนำมรดกของแม่มาแบ่งปันทายาททุกคนเท่าๆกัน หรือตามที่ตกลงกัน  แม้น้องยังเล็ก (1-2 ขวบ) ก็สามารถรับโอนที่ดินได้   ก็เป็นความเข้าใจผิดของคนทั่วๆไป ที่เข้าใจว่า ผู้จัดการมรดก จะแบ่งปันมรดกอย่างไรก็ได้   แท้จริงไม่ใช่เช่นนั้น   เพราะผู้จัดการมรดก  เป็นเพียงตัวแทนของผู้ตาย (เจ้ามรดก)เท่านั้น  มีหน้าที่ต้องแบ่งปันมรดกแก่ทายาทตามสิทธิของทุกคน....ถ้าผู้จัดการมรดก มีเจตนาโอนที่ดินเป็นของตนเพียงผู้เดียว  ก็เข้าข่ายการยักยอกมรดก มีโทษจำคุก 5 ปี ตาม ปอ. ม.354...แม้คนที่สองจะครอบครองที่ดินอยู่  ก็ถือครองแทนทายาท อายุความจึงยังไม่นับ  ทายาททุกคนจึงสามารถเรียกร้องให้แบ่งมรดกให้ได้  แม้คนที่ 1  ตายไป ถ้าเขามีบุตร  บุตรของเขาสามารถรับมรดกแทนที่ได้  ส่วนคนที่ 6 ยังครอบครองที่ดินทำกิน  ก็ยิ่งเป็นการตอกย้ำว่า มีสิทธิในที่ดิน...ทางแก้ปัญหา  ก็แจ้งให้คนที่สองแบ่งปันมรดกให้ทุกคนตามสิทธิ์  อาจทำเป็นหนังสือบอกกล่าวเขาไป  ถ้าไปเจรจากันโดยตรง  อาจเกิดกรณีพิพาท มีเรื่องราวใหญ่โต หรือมีคดีร้ายแรงเกิดขึ้นได้  หรือหาคนกลางที่มีบารมี ช่วยเคลียร์ปัญหาให้   ถ้ายังไม่ได้ผล  ก็ควรร้องศูนย์ดำรงธรรม (คงตั้งอยู่ที่ศาลากลางจังหวัด) จะมีเจ้าหน้าที่ช่วยเหลือไกล่เกลี่ยให้  อาจจะ...ได้ผล  หรือไปที่ สนง.อัยการ ในภูมิลำเนา ร้องขอให้อัยการคุ้มครองสิทธิ์ช่วยเหลือ หรือช่วยฟ้องคดีให้  น่าจะมีทางออกได้    อย่า...ไปเจรจากันเอง  เพราะมักจะจบลงด้วยการทะเลาะวิวาท  และอาจมีคดีอื่นเกิดขึ้นมา ซึ่งไม่เกิดประโยชน์อะไรเลย  ด้วยความปรารถนาดี ครับ...
โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 16 เม.ย. 2563, 05:25

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด