เนื่องจากนิติฯ อาคารชุด มีกรรมลาออกและเหลือกรรมการเพียง 1 คน และในวันประชุมใหญ่สามัญ ในวาระแต่งตั้งกรรมการทดแทนกรรมการที่ลาออก ก็ไม่มีเจ้าของร่วมท่านใดสมัคร

ต่อมาผู้จัดการนิติ ทำหนังสือเชิญประชุมใหญ่วิสามัญมนภายหลัง โดยระบุวาระการพิจารณาลงคะแนนให้กรรมการที่เหลือ 1 คน ให้พ้นจากตำแหน่งกรรมการ

คำถามคือ 

1. ผู้จัดการสามารถอ้างเหตุ ไม่สามารถบริหารจัดการ เพราะมีกรรมการเพียง 1 คน และไม่มีเจ้าของร่วมสมัคร จึงจำเป็นต้องให้กรรมที่เหลือพ้นจากตำแหน่งได้หรือไม่ ทั้งๆ ที่กรรมการที่เหลือ 1 คน ไม่เคยกระทำความผิดใดๆ

2. การที่ ผจก. นิติ ตั้งวาระให้พิจารณาให้กกรมการพ้นจากตำแหน่ง โดยไม่ได้กระทำความผิดหรือมีข้อเสื่อมเสียใดๆ ถือว่า เป็นการหมิ่นประมาท ทำให้อับอายและคนอื่นรู้สึกเกียจชัง ได้หรือไม่

3. เนื่องจาก พรบ. อาคารชุด กำหนดลักษณะต้องห้ามของกรรมการ ตาม มาตราที่ 37/2(2) หากที่ประชุมมีมติให้พ้นตำแหน่ง ก็จะเป็นการเสียงสิทธิไปตลอดชีวิต ลักษณะนี้ การตี้งวาระให้พิจารณาพ้นจากตำแหน่ง เป็นผลให้เสียสิทธิ์ จะเป็การกระทำในข้อหาใด หากกรรมการที่ให้พ้น ไม่ได้กระทำความผิดใดๆ 

4. ในวาระพิจารณาให้กรรมการพ้นจากตำแหน่ง เจ้าของร่วมและเจ้าของร่วมที่มอบฉันทะ ที่ลงคะแนนให้กรรมการพ้นจากตำแหน่ง. โดยไม่มีเหตุจากการกระทำความผิดใดๆ. ผู้ลงคะแนนจะมีความผิดฐานหมิ่นประมาทหรือข้อหาใดๆ ที่ทำให้เสียสิทธิ์การเป็นกรรมการเนื่องจากเป็นลักษณะต้องห้ามตาม ม. 37/2(2)