WebBoard :กฎหมาย|รบกวนสอบถาม เรื่องการโอนที่ดิน

รบกวนสอบถาม เรื่องการโอนที่ดิน

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

รบกวนสอบถาม เรื่องการโอนที่ดิน

  • 368
  • 2
  • post on 13 ส.ค. 2562, 15:54

ถ้าหากเจ้าของที่ดิน(คนแรก) โอนที่ดินให้ผู้รับ(คนที่2) โดยโอนให้โดยเสน่หา (เต็มใจยกให้ เจ้าของที่ดินเป็นคนเสนอยกให้ด้วยตัวเอง เพราะเป็นญาติกัน และผู้รับโอนที่ดินช่วยเหลือเจ้าของที่ให้หยิบยืมเงินยามขัดสนมาตลอด รวมแล้วหลายแสนบาท)


7 ปี ต่อมา ผู้รับมอบที่ดิน(คนที่ 2) โอนต่อให้ลูกตัวเอง(คนที่3)


อีก 2 ปี ถัดไป (ปีที่ 9 นับจากเจ้าของที่ดินคนแรกยกให้) ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นมากหลายเท่าตัว (เป็นสิบล้าน) เพราะมีห้างมาตั้งและมีถนนตัดผ่านหน้าที่พอดี


เจ้าของที่ดิน(คนแรก) ที่โอนให้เริ่มรู้สึกเสียดายมาก อยากได้คืน ไม่ทราบว่าจะสามารถฟ้องร้องเรียกคืนที่ดินที่ถูกโอนเปลี่ยนมือไปแล้วได้ไหมถ้าตอนนี้เป็นชื่อของคนที่ 3แล้ว จะหาช่องว่างหรือเหตุผลใดมาเรียกคืนได้? (เจ้าของที่ดินคนที่ 2 ไม่เคยเนรคุณใดๆ ให้เงินเจ้าของที่ดินคนแรกใช้ตลอด)


แล้วจะฟ้องเรียกคืนจากใครดี จากคนที่2 หรือคนที่3 การให้ด้วยเสน่หาแบบนี้เปลี่ยนมือไปแล้วยังจะมีผลอยู่หรือไม่ ตอนนี้มึนงงไปหมดแล้ว


ขอบคุณค่ะ 

โดยคุณ นุช (172.68.xxx.xxx) 13 ส.ค. 2562, 15:54

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 2

กระจ่างแล้ว ขอบคุณค่ะ 

โดยคุณ นุช 14 ส.ค. 2562, 14:45

ความคิดเห็นที่ 1

การให้โดยเสน่หา


  ตามข้อเท็จจริง  การที่เจ้าของที่ดิน โอนที่ดินให้คนที่ 2  เป็นการ ให้โดยหน้าที่จรรยา  ตาม ปพพ. ม. 535 (3)  เพราะตอบแทนที่ช่วยเหลือการเงินมาโดยตลอด  คงเพิกถอนการให้ไม่ได้....อย่างไรก็๋ตาม  ในเมื่อผู้รับ โอน ให้คนที่ 2 และคนที่ 2 โอนให้ คนที่ 3  สิทธิในการเรียกคืน ของเจ้าของดินคนเดิม จึงไม่มี   คือ ไม่มีสิทธิเรียกคืน...แม้คนที่ 2  จะประพฤติเนรคุณ  ตาม ปพพ. ม.531  แต่ในเมื่อที่ดินที่รับโอนมา ได้โอนเปลี่ยนมือไปแล้ว  สิทธิในการเรียกคืน จึงเป็นไปไม่ได้...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 14 ส.ค. 2562, 07:28

แสดงความเห็น