ถ้าคอนโดนั้นเจ้าของยังคงผ่อนชำระกับธนาคารอยู่แต่เจ้าของจะให้เราผ่อนต่อเพราะไม่อยากเสียเครดิตเนื่องจากผ่อนต่อไม่ไหวแล้ว ต้องทำสัญญาแบบไหน จึงจะปลอกภัยคะ
การซื้อคอนโดฯ
ทางที่ปลอดภัยที่สุดคือ ไปติดต่อธนาคาร เพื่อขอเปลี่ยนสัญญาใหม่ ให้คุณเป็นผู้ซื้อ...แต่ คงมีค่าใช้จ่าย หรือธนาคารอาจไม่ยินยอม ถ้าไม่เข้าเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดไว้....หรืออีกแนวทางหนึ่ง ทำสัญญากันเอง ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย โดยระบุให้ชัดเจนว่า คุณเป็นผ่อนชำระหนี้ต่อ ถ้าเขามีคู่สมรส ต้องให้คู่สมรสของเขายินยอมด้วย...เมื่อชำระหนี้หมด ผู้ขายต้องโอนคอนโดฯ ให้คุณ...แต่กว่าจะชำระหนี้หมด คงใช้เวลาหลายปี สัญญาแบบนี้ ใช้บังคับได้ในระหว่างคู่สัญญา แต่ธนาคาร เป็นบุคคลภายนอก คงไม่ต้องปฏิบัติตามสัญญา อาจจะมีปัญหาในทางปฎิบัติ ดังนั้นการเปลี่ยนสัญญาใหม่ จึงปลอดภัยที่สุด...
ปรึกษากฎหมาย โทร.02-948-5700,02-939-1291,081-625-2161, 081-916-7810 ในเวลาราชการ( วันจันทร์-วันศุกร์)
ปรึกษาคดีหมิ่นประมาท,คดีเช่าซื้อ,คดีกู้ยืม,คดีค้ำประกัน โทร.081-916-7810
*********************************************
รับฟังการ Live สด ให้ความรู้ทางด้านกฎหมายและการเมือง
ทาง facebook : ทนายคลายทุกข์ และ YouTube : ทนายคลายทุกข์ ได้ทุกวันครับ
*************************