WebBoard :กฎหมาย|ที่ดินมรดก

ที่ดินมรดก

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ที่ดินมรดก

  • 43
  • 1
  • post on 13 พ.ค. 2562, 12:13

สวัสดีคะ

รบกวนสอบถามและขอคำแนะนำด้วยนะคะ

มีโฉนดที่ดิน1แปลงคะเป็นชื่อของคุณยายแต่คุณยายได้เสียชีวิตไปแล้วคุณยายมีลูกทั้งหมด3คนคะแม่หนูเป็นคนที่สามคะในตอนที่คุณยายยังมีชีวิตอยู่นั้นญาติพี่น้องของแม่ต่างไม่มีใครอยากอยู่บ้านเพื่อเลี้ยงดูคุณยายเลยคุณยายบอกว่าถ้าใครอยู่ดูแลยายจะยกทรัพย์สินให้ทั้งหมดแต่ก็ไม่มีใครเอาและทุกคนก็ลงความเห็นว่าให้แม่หนูอยู่ดูแลยายแล้วรับทรัพย์สินทั้งหมดไปก็เลยตกลงกันตามนี้แม่ก็ดูแลคุณยายจนยายเสียชีวตแต่มีป้าที่เป้นพี่สาวแม่มาขอแบ่งมรดกที่ยายให้แม่มาถ้าเป้นแบบนี้แม่หนุควรจะทำยังงัยดีคะ

1จำเป็นที่แม่ต้องยกมรดกแบ่งให้ป้าด้วยไหมคะในเมื่อตกลงกันแล้ว

2แล้วจะโอนชื่อในใบฉโนดเป็นชื่อแม่ได้ยังงัยคะ

3แล้วใบฉโนดก็ไม่รู้หายไปไหนคะแบบนี้เราต้องทำยังดีคะ

หวังว่าจะได้รับคำแนะนำนะคะ

ขอบคุณคะ

โดยคุณ พรสิริ (172.68.xxx.xxx) 13 พ.ค. 2562, 12:13

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

การแบ่งปันมรดก


1จำเป็นที่แม่ต้องยกมรดกแบ่งให้ป้าด้วยไหมคะในเมื่อตกลงกันแล้ว

ตอบ...ตามกฎหมาย  มรดกของยาย ต้องตกทอดแก่บุตรทั้งสามคน  แม้ยายจะเคยออกปากยกที่ดินให้แม่  แต่คงไม่มีผลตามกฎหมาย  เพราะไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ให้ชัดเจน  ป้าจึงขอแบ่งปันมมรดกได้

2แล้วจะโอนชื่อในใบโฉนดเป็นชื่อแม่ได้ยังงัยคะ

ตอบ...ต้องให้แม่ร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกของยาย และโอนเป็นของผู้จัดการมรดกได้  แต่ต้องตกลงกับพี่น้องอีกสองคนให้ลงตัว  ถ้าตกลงกันไม่ได้ อาจมีการฟ้องร้องให้เกิดความยุ่งยากตามมา  เพราะความโลภไม่เคยปรานีใคร...การร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก ไปขอความช่วยเหลือจากอัยการ  ให้ช่วยเหลือได้ ค่าใช้จ่ายจะถูกลง

3แล้วใบโฉนดก็ไม่รู้หายไปไหนคะแบบนี้เราต้องทำยังดีคะ

ตอบ...ต้องสอบถาม ลูกๆของยายทุกคนว่าใครเก็บไว้  ถ้าหาไม่พบ  ต้องไปขอตรวจสอบ ณ สนง.ที่ดินว่า โฉนดแปลงนี้ ขณะนี้มีสถานะเป็นอะไร  เช่นอาจจะมีการจดทะเบียนจำนอง  เพื่อกู้เงินธนาคารก็ได้  หรือถ้าหายไปจริง ต้องแจ้งหาย  และขอออกใบแทนได้  แต่คงต้องให้ผู้จัดการมรดกดำเนินการในการขอออกใบแทน

หวังว่าจะได้รับคำแนะนำนะคะ

ตอบ ด้วยความยินดี ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 13 พ.ค. 2562, 15:21

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด